Unit Linked Insurance Policies – Vor- und Nachteile

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Unit Linked Insurance Policies werden kurz als ULIPs bezeichnet. Bei dieser Art von Politik besteht die gezahlte Prämie aus zwei Teilen. Ein Teil wird für die Prämienzahlung für den Versicherungsschutz und der andere Teil für die Aktien verwendet. In den ersten 3 Jahren wird ein wesentlicher Teil der gezahlten Prämie für den Versicherungsschutz verwendet. Später verringert sich dieser Anteil und ein größerer Teil wird Aktien zugewiesen.

ULIPs sind im Wesentlichen ein Versicherungsprodukt mit Anlagevorteilen. Aber es ist eine langfristige Investition. Bei Investitionen in ULIPs muss ein Zeithorizont von 10 bis 15 Jahren eingehalten werden. Es gibt auch mehrere Risiken, die mit ULIPs verbunden sind.

ULIPs investieren in Aktien. Der Aktienmarkt unterliegt Schwankungen und daher können die Erträge aus dieser Politik nicht garantiert werden. Es kann jedoch davon ausgegangen werden, dass die Ergebnisse positiv sind, wenn eine Person über einen längeren Zeitraum an den Aktienmärkten investiert bleibt.

Investitionen in ULIPs erfordern Geduld. Es ist keine kurzfristige Investition. Es ist auch nicht für Personen mit einem kurzfristigen Ziel gedacht. ULIPs sind ideal für junge Leute, die ihr Geld für einen längeren Zeitraum behalten können. Es ist ein ideales Produkt für Babys, die in ihrem späteren Lebensabschnitt viel Geld für ihre Ausbildung benötigen.

Wenn eine ULIP-Richtlinie gekauft wird, erhält der Besitzer Einheiten. Die Nettoinventarwerte der Anteile schwanken oder variieren je nach Marktbedingungen. ULIPs können hohe Renditen erzielen, wenn man längere Zeit in ULIP investiert bleibt. Die Aktienmärkte liefern positive Ergebnisse, wenn über einen längeren Zeitraum in sie investiert wird.

Somit ist ULIP ein Versicherungsprodukt. Wenn es richtig angelegt ist, kann es neben dem Versicherungsschutz auch langfristige finanzielle Ziele erreichen.

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Source by Suddhadeb Chakraborti

Wie arbeiten Abschleppwagenfirmen?

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Eine Abschleppwagenfirma ist ein einfaches Konzept. Der Hauptzweck einer Abschleppwagenfirma ist es, Fahrzeuge auf Wunsch ihrer Besitzer oder des Eigentümers / Verwalters einer Immobilie zu bewegen. In städtischen Gebieten oder Apartmentkomplexen arbeiten Abschleppwagenfirmen, um illegales Parken durch Eigentümer zu kontrollieren, die keine veröffentlichten Vorschriften oder Parkregeln befolgen. In diesen Fällen haben die fraglichen Bereiche nur einen begrenzten Platz zum Parken und sie behalten sich das Recht vor, Personen nur dann parken zu lassen, wenn sie für einen Platz bezahlen oder es Personen zu bestimmten Zeiten erlauben, in Räumen zu parken. Wenn eine dieser Regeln verletzt wird, ist es das Recht des Eigentümers, die Fahrzeuge vom Gelände abschleppen zu lassen. In diesen Fällen hat der Eigentümer im Voraus mit einer Abschleppfirma beauftragt, ihre Lose zu warten. Der Eigentümer wird den Gönnern Beschilderung geben, wie sie ihre Fahrzeuge nach dem Abschleppen behalten können.

Schleppenhöfe sind befestigte Gefängnisse für Fahrzeuge. Die Höfe sind normalerweise mit Bob-Draht umzäunt, der die Eigenschaft umgibt, die Fahrzeugbesitzer davon abzuhalten, den Zaun zu springen, um ihr Auto zurückzubekommen. Die Höfe verwenden auch automatische Zäune und modernste Videoüberwachung zum Schutz vor Eindringlingen. Nachts werden Wachhunde freigelassen, um die Herumtreiber davon abzuhalten, Fuß auf die Höfe zu nehmen. Wenn Sie Ihr Auto von diesen Werften zurückbringen, müssen Sie eine Gebühr entrichten. Diese Gebühren können ziemlich teuer sein und reichen normalerweise von einem niedrigen $ 50-Dollar-Bereich bis hin zu $ ​​100 bis zu $ ​​200 Dollar. Es hängt auch von der Anzahl der Tage ab, an denen die Abschleppwagenfirma Ihr Fahrzeug auf ihrem Gelände hat. Die meisten Yards berechnen eine Lagergebühr pro Tag. Dies könnte ein weiterer $ 20 bis $ 50 Dollar pro Tag sein. Nach einer Weile kann die Gebühr sehr teuer werden. Wenn das Auto nie zurückgeholt wird, wird ein Pfandrecht von der Abschleppfirma am Department of Motor Vehicles auf das Fahrzeug gelegt. Wenn das Pfandrecht nicht bezahlt wird, wird die Werft bei den örtlichen Gerichten den Besitz des Fahrzeugs beantragen. Sobald das Eigentum erworben ist, werden die Autos entweder versteigert oder für Ersatzteile verschrottet.

Notfalldienste sind eine andere Art, wie Abschleppwagenfirmen arbeiten. Wenn Ihr Fahrzeug auf der Autobahn gesperrt ist und Sie keine Möglichkeit haben, es zu entfernen, oder Sie nur zu desorientiert sind, um das Abschleppproblem zu lösen, wird der Notdienst das Auto für Sie abschleppen lassen. Die Besitzer von Abschleppunternehmen schließen Verträge mit Unternehmen wie Triple A und Polizeiorganisationen ab, um Fahrzeuge mit Behinderungen von der Autobahn abzuschleppen. Triple A ist eine Organisation, bei der die Teilnehmer eine jährliche Zugangsgebühr bezahlen müssen, um Zugang zu den Rettungsdiensten zu erhalten. In Zeiten der Not ist diese Organisation sehr hilfreich.

City Parking – In großen Städten setzt die Parkbehörde eine Reihe von Abschleppwagen ein, um Parkgesetze innerhalb der Stadt zu erlassen. Dies kann so einfach sein, wie das Zahlen eines Maut- oder Parktickets und das Parken in einer Parkverbotszone. Die Parkbehörde entscheidet sich dafür, Ihr Fahrzeug abzuschleppen, wenn Sie das Recht haben, Ihre Tickets zu bezahlen, um Ihr Fahrzeug zurück zu bekommen. Wird der Verstoß nicht bezahlt, wird das abgeschleppte Fahrzeug versteigert.

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Source by Kenneth Elliott

Wie man eine kurze Geschichte über das Schulleben schreibt: Ein Beispiel

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Wenn du eine Geschichte über das Schul- oder Schulleben schreibst, solltest du es am Ende denken. Eine Kurzgeschichte unterscheidet sich von einem Roman, der manchmal seinen eigenen Weg findet, wenn er es schreibt; Du brauchst einen Plan und eine Struktur, die fast fertig ist, wenn du es zu einer guten Geschichte machen willst.

Nimm das Beispiel einer wichtigen Handlung (für eine kurze Geschichte genügt das!): ein Junge von 12 Jahre wurde aus seiner Schule geworfen. Die Frage ist, wie man eine aufregende und verständliche Geschichte macht, die mit diesem negativen Ereignis endet.

Dies ist der Moment, um einen Aktionsfluss zu konstruieren, der zu seinem Ausschluss führt. Natürlich bedeutet es, dass Sie die Geschichte von ihrem Ende denken, aber Sie schreiben es von Anfang an. Verwenden Sie Ihre Erfahrung und Ihre Fantasie, um Gründe oder Motive zu finden, warum solch ein kleiner Junge von seiner Schule ausgeschlossen werden könnte.

Sie kennen einige zentrale Elemente und Muster, die dazu führen können: sehr schlechtes Verhalten, oft ohne abwesend jede Entschuldigung, schlechte Leistung und Noten, etwas zu zerstören und andere ernste Probleme. Du musst nach wirklich ernsten Aspekten suchen, sonst kann die Geschichte für die Leser nicht logisch oder verständlich sein.

Stell dir eine Klassenkonferenz mit allen Lehrern und dem Regisseur vor, wo sie nur über diesen einen Jungen redeten. Was haben sie dort gesagt? Wie haben die Lehrer ihn beurteilt? Suchen sie nach Hinweisen auf eine Verbesserung? War das eine Frage der Sympathie? Wie war die Meinung des Klassenlehrers? Gab es einen Lehrer, der erklärte, dass es nicht richtig war, ihn für immer nach Hause zu schicken?

Versuchen Sie, nach anderen Fakten in seiner Situation, seinem Leben, zu suchen. Normalerweise haben die Lehrer Recht, wenn sie feststellen, dass das Verhalten eines Schülers oder Schülers nicht tolerierbar ist. Aber die Aufgabe eines Autors ist, glaube ich, die Dinge hinter dem sichtbaren Handeln zu betrachten. Wie sind seine Bedingungen zu Hause? Hat er Freunde, die mit ihm spielen, ihm helfen? Wie verhalten sich seine Geschwister ihm gegenüber?

Vielleicht können Sie in der Familie oder in seinem täglichen Leben einige schwerwiegende Probleme außerhalb der Schule finden. Vielleicht ist sein Vater Alkoholiker, seine Mutter ist drogenabhängig – oder sein bester Freund wurde bei einem Autounfall getötet? Vielleicht ist er sehr unglücklich mit einem Problem, das er alleine nicht lösen kann?

Mit dieser Hintergrundfrage kann ein Autor einer Kurzgeschichte über Schule helfen, problematisches Verhalten und schlechte Leistungen eines Schülers zu erklären, ohne einfach nur etwas zu sagen die Schuld auf jemanden. So kann der Fokus auf die Lösung eines Problems gelegt werden – auch wenn die Geschichte nur das Problem sichtbar macht.

Wenn diese relevanten Aspekte Teil Ihres Plans sind, können Sie die Geschichte schreiben, egal wo Sie anfangen : mit dem Ausschluss des Jungen, mit der Klassenkonferenz oder mit dem entscheidenden Grund seines Elends. Du kannst jetzt eine erfolgreiche Geschichte schreiben!

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Source by Henry Arnold

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Was ist Home Downsizing?

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Was genau bedeutet "Home Downsizing"? Wahrscheinlich wird es verschiedene Dinge für verschiedene Menschen bedeuten. Einige Definitionen, die wir gesehen haben, schließen ein:

  • Überschüssiges persönliches Eigentum verkaufen, um mehr Platz zu schaffen.
  •  

  • Umzug in ein kleineres, überschaubareres Haus.
  •  

  • Einzahlung für persönliche Immobilieninvestitionen
  •  

  • Reduzierung der Hypothekenzahlung und Lebenshaltungskosten

Die vielleicht einfachste Definition von Home Downsizing ist "Mit weniger auskommen". Es bedeutet, alles Übergepäck, das Sie in Ihrem Leben haben, abzuschaffen, einschließlich Ausgaben, persönliches Eigentum, Sammlungen oder Ramsch … und ein einfacheres, weniger kompliziertes Leben zu leben.

Wenn Sie über einen großen Abbau nachdenken oder in naher Zukunft bewegen, du bist nicht allein. In der Tat, ein bedeutender Teil der Amerikaner 50-75 + wird heute verkleinert. Und warum nicht? Mehr als wahrscheinlich werden eine oder mehrere der folgenden Aussagen auf Sie zutreffen:

  • Deine Kinder sind erwachsen und weg.
  •  

  • Dein Zuhause ist zu einem leeren Nest geworden.
  •  

  • Sie sind im Ruhestand oder bereiten sich auf den Ruhestand vor.
  •  

  • Du bist bereit, deinen Kindern näher zu kommen oder mit ihnen zu leben.
  •  

  • Du lebst in einem Zuhause, das größer ist als du jetzt brauchst.
  •  

  • Hausarbeit und Hof werden zu schwer zu pflegen.
  •  

  • Sie haben die Haus- und Gartenarbeit einfach satt und würden es vorziehen, Ihre Freizeit mit etwas anderem zu verbringen, etwa mit Reisen.
  •  

  • Erhöhte Steuern und Lagerkosten werden nur zu sehr zur Belastung.
  •  

  • Du hast einen Ehepartner oder Partner verloren und lebst jetzt alleine.
  •  

  • Du bist bereit, zu deinem Landsitz, Berghaus, See-Haus oder einem anderen kleineren Traumhaus zu ziehen.
  •  

  • Sie würden es vorziehen, in einem ganzjährig wärmeren Klima zu leben.
  •  

  • Sie sind bereit, das von Ihnen aufgebaute Eigenheim anzuzapfen.

Die Gründe für das Downsizing sind vielfältig. Das Leben eines jeden Menschen erzählt eine andere Geschichte, aber viele von uns haben den gleichen Punkt in unserem Leben erreicht. Was wir sehen, ist die "Grayification" Amerikas und eine ganze Generation, die älter wird, bereit ist, zu verkleinern und bereit ist, in ihre nächste Lebensphase überzugehen.

  • Zwischen 2010 und 2030 wird sich die Zahl der Amerikaner ab 65 Jahren auf 70.000.000 mehr als verdoppeln. (Delaware Valley Regional Planning Council).
  •  

  • Allein in Philadelphia wird 1-in-5 Philadelphians bis 2025 65+ sein (gleiche Quelle).

Niemals die Tatsache aus den Augen verlieren, dass es beim "Downsizing" normalerweise um das Geld geht. Wenn ein Unternehmen "verkleinert", werden Mitarbeiter entlassen, um die Kosten zu senken. Es entsorgt sich von Ressourcen, die nicht mehr gebraucht werden, und es reduziert das Fett, alles um die Betriebseffizienz zu steigern.

"Home Downsizing" ist nicht anders. Wenn Sie Ihr Haus "verkleinern", versuchen Sie im Grunde, Ausgaben zu reduzieren, sich von nicht mehr benötigten Ressourcen zu trennen und das Fett zu reduzieren, um die Effizienz Ihres Haushalts zu steigern.

Das ultimative Ziel von Home Ein Downsizing für viele ist, um die betriebliche Effizienz in Ihrem Leben zu erhöhen und Ihnen dadurch mehr Geld, weniger Arbeit und mehr Zeit zu geben, die Dinge zu tun, die Sie tun wollen.

Downsizing Tipps & Strategien

Home Downsizing bedeutet für verschiedene Menschen unterschiedliche Dinge. Was bedeutet es für dich? Was sind drei Dinge, die du nach Abschluss der Home-Downsizing-Phase erreichen möchtest?

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  • 2. _____________________________________________________________
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  • 3. _____________________________________________________________

Home Downsizing ähnelt dem Business Downsizing insofern, als das Ziel darin besteht, die operative Effizienz durch Kostensenkungen zu steigern. Home Downsizing ist in der Regel über das Geld. Wie viel können Sie sparen, wenn Sie Ihr Zuhause verkleinern?

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Source by Michael Ivankovich

Saramonic SR-AX100 Universal Audio Adapter mit Stereo und Dual Mono 3.5 mm-Eingängen für DSLR und Camcorder

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Hinweis
Der Saramonic SR-AX100 verfügt über keine eigene Stromversorgung, sondern wird über das Mikrofon mit Strom versorgt. Daher kann der Audio-Adapter nur zusammen mit Mikrofonen mit eigener Stromversorgung (Akku/Batterie) genutzt werden.
Technische Details
Übertragungsbereich: 20 Hz bis 20 kHz
Input Level: -35 dBu minimum
Maße: 76 x 56 x 62 mm (Breite x Tiefe x Höhe)
Gewicht: 156 g
Material: Aluminium
Farbe: Schwarz/RotAnschlüsse: 1 Stereo-Eingang Miniklinke 3,5 mm für Stereo-Mikrofon
2 Mono-Eingänge Miniklinke 3,5 mm jeweils für Mono-Mikrofon
1 Stereo-Ausgang Miniklinke 3,5 mm zur Verbindung mit Kamera
1 1/4-Zoll-Innengewinde
1 Blitzfuß
3 Blitzschuhe
Lieferumfang
1 Saramonic SR-AX100 Audio-Adapter
1 Anschlusskabel TRS Miniklinke 3,5 mm…Mono/Stereo Mikrofon Eingang
Stereo Ausgang mit M/S-Schalter
separate Pegeleinstellung links / rechts
HotShoe Befestigung



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"Decorator Ready" Condominiums

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Käufer auf dem Markt für luxuriöse Hochhäuser sind vielleicht überrascht zu erfahren, dass sie normalerweise als Basisschalen verkauft werden, die als "dekorateurfertig" beschrieben werden. In der Regel sind die Eigentumswohnungen nichts mehr als leere Schiefer ohne Bodenbelag, Schränke oder Geräte. Condo Besitzer dürfen die Einheit vollständig an ihren persönlichen Stil anpassen. Der Käufer einer "Decorator Ready" -Wohnung müsste einen Innenarchitekten oder eine Baufirma verpflichten, die Einheit zu vervollständigen.

Der Begriff "Decorator Ready" kann sich eigentlich auf zwei Arten von Einheiten beziehen, White Box und Grey Box. White-Box-Einheiten haben in der Regel Trockenbau und einige Formteile und Türen. Eine graue Box Einheit ist "nackte Knochen" ohne Trockenbau oder Armaturen. Beide erfordern einen lizenzierten Generalunternehmer und einige lokale Genehmigungen.

Mit den meisten "dekorateurfertigen" Einheiten, die vor dem Bau verkauft werden, wird der endgültige Ausbau mindestens weitere drei Monate zur Fertigstellung der Wohnung hinzufügen. Käufer sollten sofort nach dem Kauf des Geräts mit der Suche nach einem Bauunternehmer oder Innenarchitekten beginnen. Ein örtlicher Baumeister oder eine Planungsfirma wird empfohlen, weil sie mit örtlichen Verordnungen, Bauvorschriften und Arbeitsrichtlinien vertrauter sind.

Die meisten Käufer beschließen, eine erfahrene Entwurfsfirma zu verwenden, um den Aufbau der Eigentumswohnung abzuschließen. Ein gutes Planungsbüro sollte detaillierte konzeptionelle Zeichnungen zur Verfügung stellen, um das Ziel und den Umfang des Projekts zu erläutern. Konzeptionelle Zeichnungen sollten sowohl Renderings als auch CAD-Zeichnungen enthalten. Kein Detail sollte aus den Plänen herausgehalten werden. Der Designer sollte jeden Aspekt des Projekts koordinieren; von Architektur und Beleuchtung bis hin zu Bodenbelägen und Möbeln

Die Planungsfirma berät und arbeitet in der Regel mit dem Generalunternehmer zusammen, um bauliche und genehmigte Arbeiten durchzuführen. Der Generalunternehmer wird Unterauftragnehmer beauftragen und die Installation von Framing, Sanitär, Trockenbau und Elektro überwachen. Ein guter Generalunternehmer wird dafür sorgen, dass das Projekt pünktlich bleibt und den örtlichen Bauvorschriften entspricht.

Das fertige Produkt sollte ein einzigartiger Raum sein, der den Geschmack der Bewohner widerspiegelt. Mit Hilfe von talentierten Designern und qualifizierten Bauunternehmern kann die Turmresidenz ein Shangri-La am Himmel sein. Um den ultimativen Komfort und Stil zu erreichen, sollten Käufer von Eigentumswohnungen sicherstellen, dass sie einen seriösen und erfahrenen Bauunternehmer wählen.

Sovereign Homes wird eng mit Innenarchitekten und Architekten zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass Innenausbau Ihres Hauses übertrifft Ihre Erwartungen! Wir sind uns der Nuancen bewusst, die sich auf die Arbeitspläne und das Bauprotokoll in diesen neuen Gebäuden beziehen, und können einen zweckmäßigen, kostengünstigen und professionellen Service anbieten, mit dem gleichen Qualitätsniveau, das in unserem Custom-Home-Programm geboten wird.

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Source by Drew Macdonald

Hundezüchter, der einen Welpen verkauft – 10 Fragen, die du stellen solltest

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Du hast alles durchgemacht, einen Hengst ausgesucht, deinen Hund während der Schwangerschaft und der Geburt betreut, bis endlich dein Schatz Welpen hier ist. Jetzt der schwierige Teil – ihnen helfen, ihr für immer zu Hause zu finden. Wird ihr neuer Besitzer verantwortlich sein, erkennen sie die Verantwortung, die sie übernehmen? Oder kommt der Welpe 6 Monate später wieder an Ihre Türschwelle, wenn die Neuheit nachlässt? Hier sind einige Fragen, die interessierte Käufer bitten können, die besten Besitzer für ihre Welpen zu finden.

1. Hast du Erfahrung mit Hunden? Und besonders mit dieser Rasse?

Allgemeine Erfahrung mit Hunden ist eine Sache, es kann einen großen Unterschied in der Pflege eines Chihuahua gegenüber einem Deutschen Schäferhund geben. Kennt der Käufer den Energiebedarf, die emotionalen Bedürfnisse, die Fütterung und die Pflege dieser Rasse?

2. Kannst du dir einen Hund leisten?

Hunde kosten viel! Es gibt Tierarzttermine, Grooming-Sessions, Gehorsamskurse, Essensrechnungen, Grundausgaben wie Leads und Halsbänder und möglicherweise Hunde-Walking-Kosten. Wenn Sie in den Urlaub fahren, können Sie sich Hundeknacker-Gebühren leisten?

3. Wie lange wird der Welpe jeden Tag alleine sein?

Ein Welpe benötigt viel Zeit und Aufmerksamkeit sowie häufige Töpfchenpausen und regelmäßige kleine Mahlzeiten. Sobald sie ausgewachsen sind, können einige Hunde damit fertig werden, einige Zeit alleine zu verbringen, während andere sich ärgern und möglicherweise destruktiv werden.

4. Haben Sie Kinder? Wenn ja, in welchem ​​Alter?

Ein Hund kann ein wunderbarer Begleiter für ein Kind sein, aber es muss der richtige Hund sein. Einige Rassen sind toleranter gegenüber kleinen Kindern und rauhem Spiel, andere sind eher für ältere Kinder geeignet.

5. Haben Sie einen Garten / sicheren Platz für den Hund? Mieten Sie? Gibt es in einem Wohnhaus Beschränkungen für den Besitz von Hunden?

Nicht jede Hunderasse braucht einen privaten Garten, aber diejenigen, die dies tun, müssen vielleicht bis zu 6 Fuß hoch fechten. Wenn der potentielle Eigentümer mietet, ist ihr Vermieter bekannt? Es kann eine gute Idee sein, eine Telefonnummer für den Vermieter zu bekommen und sicher zu stellen. Auch erlauben nicht alle Eigentumswohnungen Hunde oder Beschränkungen hinsichtlich der Größe des Hundes.

6. Hast du andere Haustiere?

Wenn bereits ein Hund im Haus ist, kann es zu territorialen Problemen kommen, wenn der Welpe reift, besonders wenn er gleichgeschlechtlich ist. Und wenn sie schon 5 Hunde haben – haben sie wirklich Zeit und Energie für einen anderen?

7. Wird der Hund drinnen oder draußen leben?

Manche Hunderassen können im Freien leben, manche werden es nicht schaffen. Deutsche Doggen können bei kaltem Wetter erfrieren. Bulldogs können sich in der Hitze überhitzen.

8. Ist jemand in Ihrer Familie allergisch gegen Hunde?

Dies scheint eine naheliegende Frage zu sein, aber nicht jeder potentielle Hundebesitzer hat dies gedacht!

9. Sind Sie sich bewusst und vorbereitet auf die Zeit, die mit dem Training und der Sozialisierung eines Hundes sowie der Verantwortung für tägliche Spaziergänge verbunden ist?

Die Ausbildung eines Welpen ist eine Menge Arbeit, er muss töpfchenweise trainiert werden in der Heimat sowie in jeder möglichen Situation in der Außenwelt eingeführt, um sicherzustellen, dass sie ausgewogene, glückliche Hunde wachsen. Auch kann ein energiereicher Hund, der nicht genug trainiert wird, frustriert, destruktiv und möglicherweise gefährlich werden.

10. Planen Sie, Ihren Welpen zu versichern?

Es mag sich am Anfang nicht lohnen, aber angenommen, Ihr Welpe wird von einem Auto angefahren? Oder entwickelt sich ein ernsthafter lebenslanger Gesundheitszustand? Werden Sie in der Lage sein, sich die ersten und laufenden Arztrechnungen zu leisten?

Die Zeit zu verbringen, die potenziellen Käufern diese Fragen stellt, könnte Sie beide viel zukünftigen Kummer ersparen. Viel Glück!

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Source by Deeanna Harrington