Wir kaufen Häuser Zeichen – das Gute, das Schlechte und Das Große Gelbe Hässliche

Ja, sie sind hässlich, aber … Ich weiß, dass sie hässlich sind, das ist der Punkt , Diese Zeichen sind nicht unsichtbar und helfen, die Aufmerksamkeit der Einheimischen zu fangen. Wir leben in einer Welt der perfekten Typografie, also wenn hässlich gemalten Text auftaucht, neigen wir dazu, es zu lesen. Es ist Werbung, der traurige Teil ist, wie alle anderen Formen der Werbung, die Menschen sich auch daran gewöhnen, und sie werden fast unsichtbar.

Wir kaufen Häuser, die Wahrheit ist …

Die meisten Immobilieninvestoren sind als Transaktionsingenieure bekannt Mit vielen verschiedenen Werkzeugen in ihrer Werkzeugtasche. Ich persönlich finde das öfter dann nicht, ein Bargeldangebot wird einfach nicht helfen, die Verkäufer Situation, das ist, wo wir als Investoren graben, und kreativ zu werden! Die Wahrheit der Sache ist, manchmal verkauft das Haus in einer traditionellen Weise kostet Sie Geld. Wir arbeiten, um eine Lösung zu finden, zumindest, stellen Sie sicher, dass Sie nicht kommen aus der Tasche beim Verkaufen. Wenn Sie sich in einer Position befinden, in der Sie oder Ihre Lieben Ihr Haus schnell verkaufen müssen, wissen Sie, dass Sie Optionen haben, und das große, hässliche, gelbe Schild war für Sie gedacht!

Die meisten Menschen , Will nicht das hässliche Zeichen, aber …

Während 95% der Leute fahren und denken nichts davon. Es gibt ein paar Leute, die über diese Leuchttürme kommen und sich erleichtern. Mr. Rich Dad, Poor Dad, sagte es am besten "Ihr Zuhause ist kein Vermögen," nicht nur das ist eine fundamentale Wahrheit, aber manchmal kann Ihr Haus tatsächlich Ihre Finanzen verletzen. Das Haus zu gehen, um in die Abschottung zu gehen ist das, was die meisten Menschen am Ende zu tun haben, nicht wissen, dass sie Optionen hatten! Also, während Sie vielleicht denken, dass Sie Ihrer Gemeinde helfen, indem Sie "aufräumen" und das hässliche gelbe Zeichen abnehmen.

Hässlich für die Schönheit, entscheidest du …

Diese Zeichen sind typischerweise in platziert Hoher Verkehr, hohe Cash-Transaktionsbereiche und nicht in Wohngemeinschaften. Ja, sie machen Ihre Telefon-Umfrage hässlich aussehen, aber lassen Sie sich einen genaueren Blick auf die guten, die sie für Ihre Nachbarschaft tun. Sie wissen, dass vakante Haus wachsende hohe Gras, fast so schnell wie die Spuk Haus Geschichten es ist Ursprung? Das ist, was wir als Investoren suchen! Wir finden diese hässlichen Häuser und komplett renovieren sie! Investoren machen sie schön wieder mit Mehrwert für Ihre Nachbarschaft! (19459004)

Nehmen Sie nicht die hässlichen gelben Schilder, sie helfen den Menschen und gut … sie haben viel gekostet Geld. Für diejenigen von euch, die diese Zeichen gesehen haben und sie letztendlich hierher gebracht haben, hoffe ich, dass ich einen Einblick geben konnte

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Source by Glenn C. Elliott

Flip Checkliste Budget – Was Sie brauchen, um auf Ihr Budget für House Flipping

Viele Menschen sind in Haus spiegeln von Fernsehen Bilder von Menschen zerreißen Materialien aus einem verfallenen Haus, renoviert es und verkauft es für eine erhebliche profitieren. Der Gewinn, der von jedem Flip realisiert wird, kann bescheiden oder erheblich sein – oder der Investor könnte alles verlieren, je nachdem, welche Entscheidungen vor oder während des Prozesses getroffen wurden.

Mein Haus Flipping Budget Checkliste

Bevor Sie einkaufen gehen Die perfekte Reha-to-Flip-Eigenschaft, müssen Sie ein Budget für das gesamte Projekt erstellen, nicht nur die Kauf- und Reha-Ausgaben.

Der erste Artikel auf Ihrer Checkliste hat keinen direkten Geldwert und kann nicht sein In die Spalte Spalte hinzugefügt. Allerdings ist es ein wichtiger "Zutat" für Ihr Budget: eine hervorragende Kredit-Score. Es sei denn, Sie finanzieren einen Flip ganz mit Bargeld oder durch private Mittel, ein ausgezeichnetes Kredit-Score funktioniert zu Ihren Gunsten mit den Banken – vor allem, wenn das Darlehen ist für ein Hochrisiko-Projekt wie ein Haus Flip

Nun, Lassen Sie uns die Besonderheiten Ihres Budgets betrachten:

• Der Nachreparaturwert (ARV): Die Bestimmung des ARV Ihres potenziellen Flip ist der Ausgangspunkt, auf dem Sie Ihren erwarteten Return on Investment (ROI) stützen können Haus wird auf den Markt gebracht. Ein vertrauenswürdiger Makler kann Ihnen helfen, die ARV der Immobilie zu schätzen.

• Rehabilitationskosten: Diese variieren stark, je nachdem wie viel Rehabilitationsarbeit erledigt werden muss. Ein Budget-Reparatur-Formular kann praktisch für die Verfolgung aller Reparaturen erforderlich sein.

• Finanzierungs- / Transportkosten: Dazu gehören nicht nur das Darlehen, sondern auch die Kosten für die Beförderung des Hauses bis zum Verkauf:

o Finanzierungsdarlehen

o Grundsteuern

o Dienstprogramme (Gas, Wasser, elektrisch)

o Sachversicherung

o HOA / Condo Gebühren

Ein wichtiger Punkt hier ist, dass je länger die Reha-Arbeit dauert und / oder je länger das Post-Reha-Haus auf dem Markt bleibt, desto größer sind Ihre Transportkosten und der geringere Gewinn, den Sie realisieren können.

• Realtor's Gebühren: Sie können Ihr umgedrehtes Haus selbst verkaufen (FSOB – For Sale by Owner), aber wenn Sie auf der Suche nach dem schnellsten Turnaround auf Ihre Investition – und Profit – auf einen guten Immobilienmakler ist die Provisionsgebühr wert (Und tatsächlich hilft Ihnen, Geld auf Ihrem Flip-Projekt auf lange Sicht zu sparen).

• Vergessene Kosten: Dies sind zusätzliche Kosten für Hausspiegeln, die oft übersehen werden, darunter:

o Prüfungsgebühren

o Darlehenszinsen

o Zufälligkeiten

o Verschlusskosten

In diesem Kostenanteil wurde ein durchschnittliches Budget des erfahrenen Hausflippers unterbrochen:

• 53,25% = Kaufpreis

• 20% = Arbeit

• 6,5% = Materialien

• 8% = Kosten, Versorgungsunternehmen, Provisionen usw.

• 12.25% = Profit

Realistische Budgetierung = reduzierte Risiken

Es gibt nichts, was die Risiken des Hauses widerspiegeln kann, aber ein realistisches Budget zu schaffen ist eine der wichtigsten Möglichkeiten Etwas von diesem Risiko abschwächen. Ein weiterer Weg zu "verwalten" einige der Gefahr ist es, so gründlich kenntnisreich über Haus spiegeln, bevor Sie Ihre erste Investition zu machen. Und ein letzter Weg, um das Risiko zu bewältigen, ist, dem alten Sprichwort zu folgen und niemals mehr zu investieren, als du es dir leisten kannst.

Die besten Wünsche für dein Haus, das den Erfolg spiegelt

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Source by Bill Len

11 Dinge, die nach deinem Hagelsturm nach deinem Hagel stürmen

Mit Rekordmengen von Hagelschäden ist es in letzter Zeit leicht, einige der schweren beschädigten Gebiete zu sehen. Die meisten Hausbesitzer Versicherungen werden jemand aussenden, um den Schaden zu beurteilen, und sie sind sehr gut zu helfen, mit Ihrem Verlust oder beschädigten Hause umzugehen. Hagel kann etwas sehr ernstes Schaden an irgendetwas in seinem Weg tun. Ich habe alles von Dachschäden an Sträuchern um Häuser, die wahrscheinlich von den Hagelstürmen sterben werden, erlebt.

Ich habe eine kurze Liste von Sachen zusammengestellt, um zu suchen, um deinen Schaden zu beurteilen

1 . Dach; Hagel kann buchstäblich das Leben ganz aus deinem Dach schlagen. Die Menge an Schäden an dem Dach ist direkt mit der Größe des Hagels verbunden und wie lange der Sturm dauert; Dime Sized Hagel wird einige Schäden zu tun, aber Hagel so groß wie ein Golf Bälle zerstören ein Dach in nur wenigen Minuten. Um nach Hagelschaden zu suchen, musst du auf eine Leiter kommen (Safety First, nur klettern wo du dich sicher fühlst) und nach zufälligen Bereichen suchen, die runde, beschädigte Gebiete haben, erinnern Sie sich, wann immer Sie sich ein Dach ansehen, das 10 Jahre alt oder so alt ist Wird einige unebene Flecken haben. Wenn Sie einige dieser Dellen oder Divots sehen, wo das Granulat fehlt oder etwas Schlimmeres auf Ihrem Dach ist, gibt es eine gute Chance, dass Ihre Dachfläche ersetzt werden muss.

2. Dachrinnen; Dachrinnen sind in der Regel Aluminium und werden sehr leicht in einem Hagel Sturm, Blick auf die Tops für Dellen. In einem Sturm mit hohen Winden wird der Hagel sogar die Stöcke beschädigen. Suchen Sie nach kleinen Grübchen entlang des ganzen Laufes der Rinnen und Abstriche.

3. Schornstein- oder Gasentlüftungen; Metallschornsteinkappen und Regenkappen können durch die Hagelsteine ​​beschädigt werden. Die sehr hohen Schornsteine ​​sollten durch einen Dachvertrag oder jemanden mit der passenden Ausrüstung überprüft werden, um auf die Oberseite zuzugreifen. Die Aluminium-Gasentlüftungsabdeckungen sind aus weichem Aluminium gefertigt und können vollständig zerkleinert werden, aber sie sind leicht zu ersetzen.

4. Blinzelnd; Aluminium, das an Wandkreuzungen und Schornsteinen blinkt, sind sehr beschädigt. Schritt blinkende Schnitt in Ziegel Schornsteine ​​sind anfällig für beschädigt werden und sind nicht leicht repariert.

5. Oberlichter; Wenn du Oberlichter hast, solltest du genau hinschauen. Die Aluminiumrahmen unterliegen starken Beschädigungen und suchen nach geknacktem oder zerbrochenem Glas. Der Plex-Glas-Dome-Typ unterliegt kleinen Risse und sollte sehr genau betrachtet werden.

6. HVAC-Einheiten; Ihre Außenheizung eine Kühlung kann ein paar Dellen an der Spitze haben, aber das sollte die Leistung des Gerätes nicht verletzen. Die wichtigste Sache zu betrachten ist die Flossen und Spulen entlang der Seite, wenn die Flossen beschädigt werden, wird das Gerät nicht gut Luftstrom oder ein Leck verursachen Probleme verursachen. Benachrichtigen Sie eine Heiz- und Kühlunternehmer-Kontrolleinheit.

7. Windows; Zerbrochenes Glas ist leicht zu sehen, aber die Flügel zu kontrollieren und auf Beschädigung zu schneiden. Es gibt viele verschiedene Arten von Fenstern, aber die Vinyl-Trim entlang vieler Marken, die anfällig ist, bei Stürmen gebrochen zu werden. Schau genau bei jedem Fenster an.

8. Fensterbildschirme; Die Fensterscheiben sind leicht auf Beschädigungen untersucht. Liste und ersetzen nach Bedarf

9. Abstellgleis; Die Art Verkleidung Ihres Hauses bestimmt die Menge der Zeit, die notwendig ist, um zu überprüfen. Vinyl-Abstellgleis kann abgebrochen werden, gebrochen und einfach ein Loch durch sie mit großen Hagelsteinen geschlagen haben. Ziegel und Stein Häuser sind sehr unwahrscheinlich, dass Probleme haben. EIFS (Synthetischer Stuck) nicht sehr gut in Hagelstürmen, wenn Sie EIFS auf Ihrem Haus haben, sollten Sie genau für Dellen und Löcher im Haus aussehen. Das ist nicht was ein Do-it-yourselfer reparieren kann Holen Sie sich einen Stuck Vertragspartner, um Reparaturen zu machen. Eine andere Sache zu beachten, wenn Sie Stuck haben und die Fenster beschädigt sind, stellen Sie sicher, dass die Dichtung zwischen den beiden Materialien korrekt beendet ist.

10. Außenausrüstung; Grills, Kinderspielsets oder Pavillons sollten auf Schaden überprüft werden.

11. Sträucher; Ihre Pflanzen werden oft in den Prozess der Überprüfung um Ihr Haus übersehen. Wenn Sie irgendwelche ernsthaft beschädigten Bäume oder Sträucher haben, sollten Sie einen Fachmann anrufen oder zumindest die Pflanze mit einem Fungizid sprühen, um mit dem Heilungsprozess zu helfen.

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The Investment Answer The good news is that people today expect to live longer, healthier lives. The bad news is that many of us will not have enough money to retire comfortably. The solution to this problem is wise investment of the wealth we accumulate during our working lives, but the unfortunate truth is that when it comes to investment, many of us don’t know where to start. Daniel Goldie and Gordon Murray aim to change the way we think about investing and influence the way we select financial advisors, invest our money and assess the results. In THE INVESTMENT ANSWER they provide readers with the necessary background to make the five key decisions that have a significant imp…



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8 Tipps für Home Kitchen Remodel

Viele Hausbesitzer nutzen die Küche Umbau, um ihre Heimat Wert und Käufer Pool zu erhöhen.

Es ist in der Regel ein 100% Return Remodeling-Projekt, helfen, erhöhen die interessante Hause Käufer Pool und in der Regel besser konkurrieren besser in einem engen Wohnungsmarkt. Küchenumbauprojekte müssen nicht Mega-Investitionsdollar kosten. Mit klugen Planung, können Hausbesitzer eine Rückkehr von $ 2-3 auf jedem $ 1 investiert zu gewinnen. Das bedeutet Umbau einer Küche kann tatsächlich Geld verdienen. Nicht alle zu Hause Umbau Investitionen tragen die gleiche hohe Rendite; "19459004]

Das Klappen des TV zeigt schnell die vielen Möglichkeiten für die heutigen trendigen Kochshows. Hausbesitzer sind begeistert von der Idee, kulinarische Meister wie nie zuvor zu sein. Wo Budgets und Standort für High-End-Kücheninvestitionen erlauben, kann ein Upgrade auf ein professionelles Küchenküche auf dem Kochvergnügen profitieren. Kleine bis mittlere Kücheninvestitionen bezahlen fast sicher. Aufwändige Küchen-Remodels können auch eine höhere Anzahl von potenziellen Käufern und attraktive Renditen gewinnen, wenn die Häuser verkaufen – wenn der richtige Hausdesigner und Updates gemacht und gut vermarktet wurden.

Hausbesitzer können einen völlig neuen Look mit einem up-dated erstellen Küche Umgestaltung, Umwandlung der Raum von geschlossenen bis lebendig, mulch-funktional und einladend:

* Fügen Sie eine benutzerdefinierte Insel. Ein Granit und Quarz Gegenoberseiten ist ein Favorit von Hausköchen.

* Installieren Sie einen Back-Splash mit Naturstein

* Das Hinzufügen von Spaß Speicher verlängert Ihre Küche und macht es so viel mehr nutzbar

* Verwenden Sie eine lustige neue Maltechnik auf Ihrem Schrank. Neue Farbe sagt "frisch und sauber" in einem Augenblick und ist eine der kostengünstigsten Verbesserungen. Die Einstellung eines Profis kann den Unterschied machen, der in den Kanten schneidet und die "Verschleiß-" Lebensdauer verliert. Für den Verkauf schneller, betrachten Sie eine neutrale Farbe wie Licht tan – denken Sie an Kaffee mit Sahne.

* Ändern Sie Ihre Schränke. Füge eine Glasfront hinzu, um Lieblingsgerichte zu präsentieren. Versuchen Sie, ein dünnes Furnier an die Oberfläche des Schranks zu befestigen, die Türen zu ersetzen und neue Hardware für einen fertigen und modischen Look hinzuzufügen.

* Installieren Sie eine neue Küchenspüle mit einem stilvollen Wasserhahnkopf.

* Aktualisierte Küchengeräte zu späteren Modellen mit energiesparenden Merkmalen

* Hartholz- oder Laminatboden

Die Zeitdauer eines Hausbesitzers Sollte planen für das Projekt zu nehmen wird bestimmt durch:

1) das Ausmaß des Projekts

2) mit den richtigen Materialien bestellt und zur Hand pünktlich

3) Ihre Remodeller-Verfügbarkeit – es ist gut, Ihr Projekt mit der Flexibilität der Montage in den Kalender Ihres Auftragnehmers zu planen.

Ein Küchenumbau sollte den Stil des Hauses widerspiegeln. Seien Sie sicher, einen professionellen Hauptdesigner zu gewinnen, wenn Sie versuchen, "modern" in einem traditionellen oder historischen Haus zu gehen. Hausbesitzer können erfolgreich hinzufügen, um den Hauswert Wert, wenn es eine ausgezeichnete Flow, sind komfortabel, funktional und maximieren den verfügbaren Platz in einer stilvollen Art und Weise.

Mit einem Haus-Designer, ob Sie zahlen sie nur für ihre Design-Know-how Oder um die komplette Arbeit zu machen, wird das Geld gut ausgegeben und Hausbesitzer sparen Geld am Ende.

Heute kann die Küche für viele Facetten des häuslichen Lebens verwendet werden. Wie zum Beispiel: ein Familien-Sammelplatz, Mahlzeit-Planungsgebiet, Computer-Basis für Projekte und Entertainment-Center-Bühne während Hosting Freunde und Familie

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Source by Jeannie Hill

Lead Generation Techniken für Immobilien Großhändler

Viele Menschen sind überwältigt, wenn sie in Immobilien als möglicher Einkommensstrom schauen. Abgesehen von der Nervosität zögern, rechtliche Verträge ständig auszusetzen, gibt es ein Hindernis, bevor sie sogar in der Lage sind, ein Angebot auf einer einzigen Eigenschaft zu machen. Dieses Hindernis ist in der Verfolgung der tatsächlichen Suche nach motivierten Anbietern.

Leads sind das Brot und Butter eines erfolgreichen Immobilien-Großhändler. Ohne Leads wird der Möchtegern-Investor ihre Räder drehen. Sie werden feststellen, dass Bargeld Käufer sind ziemlich einfach zu finden, wenn im Vergleich zu bekommen motivierte Verkäufer, um Sie zu kontaktieren.

Lead Generation ist Ihre Antwort. Für die nächsten paar Minuten, werden Sie entdecken einige unglaubliche Möglichkeiten, um in diesen motivierten Verkäufer führt zu ziehen. Sie entdecken die Geschäftsgeheimnisse eines 20-jährigen Internet-Marketing-Veteranen, die nur so zufällig ein Immobilien-Großhändler werden.

Hast du Verkäufer oder Verkäufer finden?

Es gibt viele Methoden, die Großhändler nutzen, um motivierte Verkäufer zu erreichen. Viele von ihnen verlangen, dass du sie erreichen kannst. Andere werden es ihnen erlauben, dich zu erreichen. Ich bin ein großer Fan von mit dem motivierten Verkäufer kontaktieren Sie mich. Warum? Denn wenn sie mich kontaktieren, dann weiß ich, dass sie eher im traditionellen Sinne motiviert sind. Sie werden viel offener für ein Rabatt-Angebot oder sogar kreative Finanzierung Begriffe oder Thema 2, wenn es wenig bis gar kein Eigenkapital auf dem Grundstück.

Während ich bevorzuge, dass der Verkäufer mich kontaktiert, bin ich nicht einer Eine Tür auf einem Geschenkpferd schließen. Jeder Blei ist ein guter Vorsprung und eine mögliche Bearbeitungsgebühr. Dies ist der Grund, warum ich Ihnen empfehlen werde, dass Sie so viele dieser Techniken einsetzen, wie Ihre Zeit, Budget und Entschlossenheit erlauben.

Bevor Sie beginnen, möchten Sie ein Standardformat für Ihre Anzeigen verfolgen. Hier ist ein Beispiel …

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ANY Area, JEDER Kondition.

Zero Closing Costs, "AS-IS"

Jetzt! (555) -555-5555

Dies ist nicht unbedingt der Fall für Postkarten und Briefe. Sie können dieses Format finden, indem Sie Google nach "gelben Buchstaben" suchen.

  • Gelbe Buchstaben und Postkarten

Der "gelbe Buchstabe" oder die Postkarte sind ausgezeichnete Quellen der erledigten Abkommen. Das Problem ist, dass ein Massenversand teuer sein kann, auch bei einem Einzelstück Kosten von $ 0,40 Cent pro Postkarte. Sie müssen zwischen 1.000 und 2.000 senden, um ein paar Angebote zu sichern. Darüber hinaus ist die beste Methode, um es 6 mal an die gleichen Leute zu senden, bevor sie zur nächsten Liste gehen. Das ist etwa $ 400 bis $ 800 pro Mailing Zeiten 6. Wenn Sie bereits im Großhandel Spiel etabliert sind, ist diese Kosten leicht zu absorbieren dank der vielen Bearbeitungsgebühren, die Sie gesammelt haben. Wenn Sie das erste Mal anfangen, können Sie das nicht schaffen.

Der gelbe Brief richtet sich an eine direkte Mailingliste von Hausbesitzern mit Eigenkapital und anderen Faktoren. ListSource ist ein beliebter Anbieter solcher Listen. Ich habe "kleine Listen" von etwa 180 Adressen und Namen für etwa $ 50 oder so erhalten. Sie können die Liste in einen gelben Brief oder Post-Mailer-Service wie BigYellowLetter oder eine der verschiedenen anderen importieren.

  • Lead Webseiten

Als jemand, der in der Website Design und Internet-Marketing-Business-Weg zurück in den Teenager-Jahren begann, bin ich immer schaffen Websites, wann immer ich einen Juckreiz, um ein Geschäft zu starten oder sammeln führt. Einer meiner Lieblings-Website-Backbones ist WordPress aufgrund seiner Benutzerfreundlichkeit, die Fähigkeit, für Suchmaschinen zu optimieren, und die bloße Tatsache, dass ich mehrere Variationen von Leadseiten, die auf verschiedene Kampagnen zu erstellen.

Ein Großhändler ohne Führung Website ist kein Großhändler. Nicht jeder will, oder hat die Möglichkeit, dich anzurufen. Nur die Bereitstellung einer Telefonnummer auf Ihre Anzeigenmaterialien reicht nicht aus. Eine URL sollte immer als Option zur Verfügung gestellt werden, und der Besucher sollte in der Lage sein, Sie durch ein kompliziertes Kontaktformular zu erreichen, das Informationen über das Haus sammelt, das Sie verkaufen möchten.

Bei der Erstellung Ihrer Lead-Site, stellen Sie sicher Dass Sie alle passenden Fragen stellen, damit Sie den Deal vor den Diskussionen mit dem Verkäufer analysieren können. Ich habe ein Beispiel unten unten. Ich stelle gern die Adresse, die Kontaktinformationen, die Eigentumsart und die Info, die Beschreibung der benötigten Reparaturen usw. ein. Ich habe sogar eine Option für sie, mir zu sagen, ob sie bereit sind, eine Notiz für alle oder einen Teil davon zu halten Ihr Eigenkapital Dies lässt die Option für die kreative Finanzierung für den Fall, dass die Immobilie nicht ideal für ein Cash-Angebot (low to no equity) ist.

  • Soziale Medien

Ich verbringe Stunden jeden Tag auf Facebook, Twitter und anderen Social Media Webseiten, die mit anderen interagieren, fördern und einfach nur versuchen, den Traffic auf meine Website zu trommeln und Conversions zu führen.

Achten Sie darauf, das richtige Verhältnis von Content vs Anzeigen zu bieten. Über Posting Anzeigen können nervig sein, um Anhänger und Freunde. Es wäre eine gute Idee, frische Artikel, Ressourcen, Ideen, Zitate und andere Leckereien bereitzustellen, um einen Nachfolger zu halten, der lange genug ist, um sie auf der Straße umzuwandeln.

  • Newsletter

Als Internet-Vermarkter kenne ich den Wert des Aufbaus einer Liste. Aber wer will nur den Namen und die E-Mail-Adresse an einen Fremden weitergeben? Jemand, der natürlich etwas freigibt …

Um einen Newsletter zu bauen, musst du zuerst etwas Wertvolles im Austausch für ihren Namen und deine E-Mail-Adresse anbieten. Dies ist oft ein eBook, oder sogar etwas kleiner wie ein 10 Seite 'Bericht'. Ihr Bericht würde einige einfache Informationen enthalten, die ihnen etwas beibringen, das sie wissen wollen. Um Zugang zum Bericht zu erhalten, müssen sie zuerst ihren Namen und ihre E-Mail-Adresse einreichen. Sie können den Report dann über eine Bestätigungs-E-Mail herunterladen, die Sie danach automatisch senden. Dies ist eine E-Mail-Liste Gebäude 101. Folgen Sie dieser Blaupause, und Sie können eine massive Liste in 30 Tagen oder weniger haben.

  • Blogging

Nicht nur eine Leadstelle haben. Blog auf sie regelmäßig. Sie können Artikel vor der Zeit schreiben und planen sie, Woche für Woche zu veröffentlichen. Auf diese Weise werden sie regelmäßig neue Inhalte bekommen.

Neben dem Wert für deine Leser sind die Blogs für den Suchmaschinenverkehr großartig. Inhalt ist König. Dies bedeutet, dass jedes Mal, wenn Sie einen neuen Artikel veröffentlichen, das Risiko der Anzeige auf der ersten Seite von Google oder einer anderen Suchmaschine für Ihre Zielsuchbegriffe ausführen. Dies wird in motivierten Verkäufern zu Ihrer Leadseite bringen (wenn Sie sie umwandeln), und es kann auch Bargeldkäufer anziehen, wenn Sie sie auch ansprechen.

  • Foren

Wie vorher mit Social Media muss ich dich auch nicht auf Spam-Foren warnen. Aber Foren können ausgezeichnete Quellen von Leads sein, wenn Sie schlau sind und tatsächlich dazu beitragen. Foren bieten Ihnen einen Platz für Sie, um Ihre URL und Kontaktinformationen in einer Signatur hinzuzufügen. Diese Unterschrift würde auftauchen, wann immer du auf dem Forum posten wirst, und interessierte Parteien können dir folgen.

Ich mag gern Kreditrechnungsforen, Konkurs- und Rücksteuerforen anschließen und Ratschläge geben. Sie können motivierte Verkäufer bekommen, die auf diese Weise sind. Vermeiden Sie einfach Posting Urls, während Sie Ihren Rat, wie das gilt als Spammy. (19459011) oder BiggerPockets und Interagiere mit anderen Investoren. Dies kann eine Chance zu Co-Großhandel mit anderen Großhändlern, die nicht über einen Cash-Käufer für eine bestimmte Eigenschaft. Sie können ihnen in der Lage sein, ihnen zu helfen und sich an der Abtretungsgebühr zu beteiligen.

  • Zeitungen

Ich bin sicher, dass du vorher eine Zeitung gesehen hast. Sie existieren noch, und viele Leute lesen sie. In der Kategorie "Kleinanzeigen" sehen Sie weitere Anzeigen wie die, die ich bereits erwähnt habe.

Wie man einen Finanzbericht erstellt

Auf einer Sonderform aufgezeichnet wird monatlich ein Finanzbericht im Grunde genommen eine Aufzeichnung der Einnahmen und Ausgaben. Wenn ein Finanzbericht erstellt wird, werden die Gesamteinnahmen erfasst und die Ausgaben werden monatlich ausgewiesen. Solange dies geschieht, wird die Erstellung eines Jahresberichts einfach, wenn das Geschäftsjahr zu Ende geht. Alle Unternehmen, unabhängig davon, wo sie sich befinden, bereiten Finanzberichte vor. Zum Beispiel, Sie bereiten Finanzbericht Singapur, USA, etc. Der primäre Zweck der Schaffung eines Finanzberichts ist, dass es Unternehmen Unternehmer bei der Analyse von Gewinn und Verlust und als wesentlich für die Erlangung von Finanzmitteln

Befolgen Sie diese Schritte, um einen Finanzbericht zu erstellen:

1- Monatliche Ausgaben sollten in Kategorien wie Versorgungsunternehmen wie Strom, Müll, Wasser und Telefon getrennt werden, försennotierte Kosten würden Kraftstoff-Ausgaben, Reparaturen und Wartung, Abschreibungen und Leasingverhältnisse, Arbeitskosten umfassen, Gehälter, Löhne und Prämien, Bürobedarf, Versicherung und Material.

2- Es gibt verschiedene Arten von Finanzberichten, die gemacht werden können und ein Unternehmen muss entscheiden, die eine, die es am meisten profitieren und kann jeden Monat leicht erstellt werden. Es gibt Software verfügbar in diesen Tagen, die die Formate für die meisten Finanzberichte zur Verfügung stellen.

3- Die monatlichen Ausgaben sollten dem Bericht in der entsprechenden Kategorie hinzugefügt werden. Sie haben die Möglichkeit, die Kategorie hinzuzufügen, falls sie noch nicht existiert.

4- Sie sollten auch eine Kategorie für jährliche Ausgaben gewidmet. Die jährlichen Beträge sind nach dem Schreiben des Aufwands zu platzieren und dann bis zur Ermittlung der durchschnittlichen monatlichen Ausgaben um 12 zu teilen.

5- Fügen Sie die monatlichen Ausgaben zusammen, um ihre Summe zu erhalten und geben Sie sie in der richtigen Kategorie ein.

6- Die monatlichen Einnahmen sollten ebenfalls eingegeben und gesammelt werden. Als Unternehmer haben Sie die Wahl, die Bargeldverkäufe von den Konten zu trennen, die monatliche Zahlungen leisten. Der Gesamtbetrag der Erträge und Verkäufe sollte in den richtigen Spalten des Finanzberichts platziert werden

7- Sie können Ihren monatlichen Gewinn berechnen, indem Sie die Gesamtkosten aus dem Einkommen und den Bargeldverkäufen des Monats trennen. Wenn das Geschäftsjahr zu Ende geht, ist die Vorbereitung eines Finanzberichts für das Jahr jetzt einfach, da Sie für jeden Monat einen Finanzbericht haben. Mit der endgültigen Gewinn- und Verlustrechnung können Sie den Erfolg des Unternehmens beurteilen und entsprechend finanzieren.

Diese Anleitung eignet sich für kleine Unternehmen, aber sie können nur von jemandem verstanden und durchgeführt werden, der über einige Buchhaltungserfahrungen verfügt. Die meisten Unternehmen können es sich nicht leisten, diesen Profi auf Vollzeitbasis einzustellen. In diesem Fall können sie sich entscheiden, professionelle Buchhaltungsdienste zu verwenden. Diese Dienstleistungen spezialisieren sich auf die Erstellung von Finanzberichten und anderen verwandten Dokumenten und sind sich des zu beachtenden Formats bewusst. Der beste Teil ist, dass es zahlreiche solche Dienste in diesen Tagen wie Koh Management, die sehr zuverlässig sind und können einwandfreie Finanzberichterstattung Einreichung Dienstleistungen für kleine, mittlere und große Unternehmen in einem sehr vernünftigen und Erschwingliche Kosten.

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Geld ist ein heikles Thema. Viele Menschen sind überfordert, wenn es um die private Altersvorsorge, um Ratenkredite, um die Risiken von Anlagen geht. Nicht wenige stecken den Kopf in den Sand und ignorieren den Kontostand. Andere verheddern sich im Kleingedruckten oder vertrauen ihrer Bank – und verlieren nicht selten Geld dabei. Dirk Müller, Deutschlands bekanntester und ehrlichster Finanzexperte, erklärt Schritt für Schritt, schlüssig, klar – und sogar unterhaltsam -, was es mit Finanzen, Versicherungen und Anlagen auf sich hat. Er geht ein auf die speziellen Fragen jedes Lebensalters und jeder Lebenslage, denn während der Ausbildung sind andere Aspekte wichtiger als im Ruhestand. Besonderes Augenmerk legt Müller auf die von Laien nicht zu erkennenden Fallstricke eines jeden Finanzproduktes, er klärt auf über Vorzüge und Risiken. Dank Müller weiß der Leser bei seinen tagtäglichen Entscheidungen in Finanzdingen, worauf er sich einlässt.



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