Bedeutung von Pahani

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Pahani ist einer der wichtigsten Einnahmenrekorde der Finanzverwaltung für landwirtschaftliche Nutzflächen. Pahani ist ein Umsatzrekord, der alle Details eines Landes enthält. Es enthält einige wertvolle Daten in Bezug auf das jeweilige Grundstück wie:

  • Angaben zum Eigentümer wie Name des Eigentümers, Haftung des Eigentümers und Angaben zum Grubber
  • Vermessungsnummer, Hissa-Nummer des Landes und Khatha-Nummer
  • Total Land unter den Pahani und Public Rights on the Lan
  • Landnutzung unter verschiedenen Kategorien
  • Landeinnahmen Details
  • Wassermenge, Bodentyp, Anzahl der Bäume
  • Details der Ernten angebaut Saison weise und Mischkulturen
  • Bewertung und Art des Besitzes des Landes

Pahani ist somit ein kombiniertes Dokument, das alle Details über die Aufzeichnung von Rechten, Mietverhältnissen und Ernten enthält. In den Nachbarstaaten Karnataka wird es auch als "Patta" bezeichnet.

Erntedetails werden je nach Jahreszeit ein- oder zweimal im Jahr auf die RTC geschrieben. Die Ernteinformationen werden vom Dorfbuchhalter nach Überprüfung des Feldes geschrieben. Wenn in den Ernteinformationen etwas falsch angegeben ist, kann beim Pahani Center / Village Accountant ein Antrag auf Änderung der Ernteinformationen des Pahani gestellt werden. Sie werden nach Überprüfung durch den Village Accountant / Revenue Inspector geändert.

Eine Person kann die unterschriebene Kopie von Pahani im Pahani Center, das sich im Büro von Tahsildar befindet, gegen Zahlung von 15 Rupien erhalten. Es kann auch abgeholt werden, indem Rs.15 an den Buchhalter / Revenue Inspector des Dorfes gezahlt werden, der seinerseits das computergesteuerte Pahani vom Pahani Center abholt und es der Person aushändigt. Es ist wichtig, alle Einträge in der Echtzeituhr zu überprüfen.

Die Regierung von Karnataka hat angeordnet, dass in Computerized Taluka nur computergenerierte RTC für alle rechtlichen Zwecke gültig sind. Handschriftliche RTC werden von der Regierung nicht anerkannt.

Es ist das wichtigste Dokument, das beim Kauf eines Grundstücks benötigt wird. Pahani wird für folgende Zwecke benötigt:

  • Um die Echtheit eines Verkäufers beim Kauf eines Grundstücks zu kennen
  • Präsentation im Büro der Sub-Registrars während einer Verkaufstransaktion
  • Um den Kreditbetrag von einer Bank zu erhöhen
  • Im Falle eines Zivilrechtsstreits vor Gericht zu stehen
  • Zum persönlichen Gebrauch

Mutation:

Die Angaben wie Name des Eigentümers oder seine Angaben wie Verbindlichkeiten werden aufgrund einiger Transaktionen geändert. Dieser Vorgang wird als Mutation bezeichnet. Mutationen können aus einem der folgenden Gründe auftreten:

  • J-Slip-Sale per Einschreiben
  • Vererbung – Eigentümerwechsel aufgrund des Todes des Eigentümers
  • Aufteilung des Landes innerhalb der Familie
  • Verpfändung / Freigabe – Änderung der Verbindlichkeiten aufgrund eines Darlehens von einer Bank oder einer Rückzahlung an eine Bank
  • Gestützt auf den Gerichtsbeschluss
  • Entfremdung – Umwandlung von Land von landwirtschaftlichen zu anderen Zwecken
  • Übernahme durch die Regierung zu öffentlichen Zwecken
  • Gewährung von Land durch die Regierung an arme Menschen

Wenn sich der Name des Eigentümers ändert, sollte sich der neue Eigentümer in diesen Fällen mit den erforderlichen Dokumenten an die Finanzabteilung wenden, um seine Namen zu ändern. Dies kann auch erfolgen, indem Sie beim Pahani-Zentrum nachfragen und die Bestätigung abholen.

Ebenso können bei Aufnahme eines Darlehens oder bei Rückzahlung die Angaben zu den Verbindlichkeiten geändert werden, indem der Antrag mit den erforderlichen Unterlagen beim Pahani Center eingereicht wird.

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