Colorado Land – Eine Einführung zum Kauf von Land in Colorado

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Colorado hat einige der interessantesten Land zum Verkauf in der Welt. Viele Menschen fühlen sich von der Idee, Eigentum in den Bergen zu besitzen, angezogen und strömen jedes Jahr in Skigebiete und andere Touristenorte. In diesem Artikel möchte ich die Grundlagen des Findens und Kaufens dieser perfekten Immobilie beschreiben, von der Sie immer geträumt haben, und Ihnen einen Einblick geben, was es braucht, um eine erfolgreiche Immobilientransaktion zu machen.

Jede Grafschaft in Colorado betreibt nach einem anderen Regelwerk. Das ist sehr wichtig, weil sie unterschiedliche Vorgehensweisen haben, wie etwa Steuern, Unterteilungsregeln und die Erteilung von Baugenehmigungen. Manche Landkreise sind leichter zu bearbeiten als andere. Seien Sie sich dessen bewusst, wenn Sie anfangen, ein Gebiet zu erforschen. Es ist nicht schwer, ein Gefühl für ein Gebiet zu bekommen, nur durch ein Gespräch mit ein paar Einheimischen. Versuchen Sie, einen lokalen Geschäftsinhaber anzurufen, und sie werden wahrscheinlich mehr als glücklich sein, mit Ihnen über die Stadt zu sprechen.

Machen Sie zuerst die allgemeine Forschung und stellen Sie sicher, dass es ein Ort ist, an dem Sie Ihr Geld ausgeben möchten. Sie können aktuelle Verkaufsdaten, Steuerinformationen und detaillierte Immobilieninformationen vom County Assessor Büro erhalten. Informieren Sie sich über die Richtlinien für die Erteilung einer Baugenehmigung, indem Sie das Land Use Office anrufen. Wenn Sie ein bestimmtes Stück Eigentum im Auge haben, finden Sie heraus, ob es in einer Unterteilung ist und was die schützenden Bündnisse sind. Ein weiteres sehr wichtiges Thema ist das Wasser.

Die Colorado Division of Water Resources ist die Anlaufstelle. Sie haben Daten zu fast jedem Bohrloch, das im Bundesstaat gebohrt wurde. Wenn Sie eine Immobilie recherchieren, können Sie herausfinden, ob ein Brunnen vorhanden ist, wie tief er ist, wann er gebohrt wurde und so weiter. Sie sind auch diejenigen, die gute Genehmigungen für das Bohren neuer Brunnen erteilen. Was das Bohren eines Brunnens angeht, gibt es einige interessante Dinge, die Sie wissen müssen. Wenn Sie 35 Hektar oder mehr haben, haben Sie Anspruch auf einen inländischen Brunnen. Wenn Sie weniger als 35 Hektar haben, müssen Sie eine In-House-Nutzung gut erhalten und Einschränkungen für den Wasserverbrauch haben. Sprich mit einem Brunnenbohrer und finde heraus, wie tief er in diesem Bereich nach Wasser bohren muss. Wenn Ihr Eigentum Wasserrechte hat, finden Sie heraus, was das Wasserrecht ist und wie viel Wasser es tatsächlich auch ausmacht. Viele Male können die Wasserrechte wertvoller sein als das Land. Ich werde später über Wasserrechte ausarbeiten, aber jetzt behalte es im Hinterkopf.

Sprich mit einem Grundstücksmakler, wenn du kannst, weil sie normalerweise die sachkundigsten Leute sind, die du bezüglich der Immobilien in der Gegend finden kannst. Es wird Ihnen ein viel größeres Gefühl der Sicherheit geben, mit einem Grundstücksmakler umzugehen, wenn Sie in eine Transaktion eintreten, weil sie Profis sind und sich von einem Ethikkodex leiten lassen. Immobilienmakler können Ihnen helfen, die Immobilie zu finden und den Papierkram vorzubereiten, und können Ihnen das Leben auf lange Sicht viel leichter machen.

Wenn Sie sich Zeit nehmen und forschen, bin ich zuversichtlich, dass Sie das perfekte finden werden Eigentum. Wenn Sie in die Details gehen, kann es einschüchternd sein. Ich glaube, der einzige Weg, wie Sie Ihre wahre Komfortzone finden, wenn Sie eine Immobilie kaufen, ist nicht nur zu recherchieren, sondern sie von einer Ecke zur anderen zu führen, damit Sie wirklich wissen, was Sie bekommen. Es kann das Flugticket wert sein. Viel Glück und glückliche Immobiliensuche.

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Source by Matt Pierce