"Decorator Ready" Condominiums

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Käufer auf dem Markt für luxuriöse Hochhäuser sind vielleicht überrascht zu erfahren, dass sie normalerweise als Basisschalen verkauft werden, die als "dekorateurfertig" beschrieben werden. In der Regel sind die Eigentumswohnungen nichts mehr als leere Schiefer ohne Bodenbelag, Schränke oder Geräte. Condo Besitzer dürfen die Einheit vollständig an ihren persönlichen Stil anpassen. Der Käufer einer "Decorator Ready" -Wohnung müsste einen Innenarchitekten oder eine Baufirma verpflichten, die Einheit zu vervollständigen.

Der Begriff "Decorator Ready" kann sich eigentlich auf zwei Arten von Einheiten beziehen, White Box und Grey Box. White-Box-Einheiten haben in der Regel Trockenbau und einige Formteile und Türen. Eine graue Box Einheit ist "nackte Knochen" ohne Trockenbau oder Armaturen. Beide erfordern einen lizenzierten Generalunternehmer und einige lokale Genehmigungen.

Mit den meisten "dekorateurfertigen" Einheiten, die vor dem Bau verkauft werden, wird der endgültige Ausbau mindestens weitere drei Monate zur Fertigstellung der Wohnung hinzufügen. Käufer sollten sofort nach dem Kauf des Geräts mit der Suche nach einem Bauunternehmer oder Innenarchitekten beginnen. Ein örtlicher Baumeister oder eine Planungsfirma wird empfohlen, weil sie mit örtlichen Verordnungen, Bauvorschriften und Arbeitsrichtlinien vertrauter sind.

Die meisten Käufer beschließen, eine erfahrene Entwurfsfirma zu verwenden, um den Aufbau der Eigentumswohnung abzuschließen. Ein gutes Planungsbüro sollte detaillierte konzeptionelle Zeichnungen zur Verfügung stellen, um das Ziel und den Umfang des Projekts zu erläutern. Konzeptionelle Zeichnungen sollten sowohl Renderings als auch CAD-Zeichnungen enthalten. Kein Detail sollte aus den Plänen herausgehalten werden. Der Designer sollte jeden Aspekt des Projekts koordinieren; von Architektur und Beleuchtung bis hin zu Bodenbelägen und Möbeln

Die Planungsfirma berät und arbeitet in der Regel mit dem Generalunternehmer zusammen, um bauliche und genehmigte Arbeiten durchzuführen. Der Generalunternehmer wird Unterauftragnehmer beauftragen und die Installation von Framing, Sanitär, Trockenbau und Elektro überwachen. Ein guter Generalunternehmer wird dafür sorgen, dass das Projekt pünktlich bleibt und den örtlichen Bauvorschriften entspricht.

Das fertige Produkt sollte ein einzigartiger Raum sein, der den Geschmack der Bewohner widerspiegelt. Mit Hilfe von talentierten Designern und qualifizierten Bauunternehmern kann die Turmresidenz ein Shangri-La am Himmel sein. Um den ultimativen Komfort und Stil zu erreichen, sollten Käufer von Eigentumswohnungen sicherstellen, dass sie einen seriösen und erfahrenen Bauunternehmer wählen.

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Source by Drew Macdonald