Die Vorteile der Kauf Immobilien in einer schlechten Nachbarschaft

Wenn Leute mich anrufen, ist eines der ersten Anliegen machen sie in der Regel für ein Haus in einer „schönen“ Gegend. Und das macht Sinn, eine Nachbarschaft anzustreben, die sicher und angenehm. Aber es gibt einige Vorteile für den Kauf von Immobilien in der rauen Teil der Stadt oder auf der falschen Seite der Gleise. In diesem Artikel werden einige von ihnen.

– Es gibt weniger Sorge Ihrer Nachbarschaft bergab, weil es schon bergab. Gute Nachbarschaft können schlecht und schlechte Nachbarschaft können besser erhalten. Da der Preis in der Regel den aktuellen Zustand widerspiegelt, könnte in einer Gegend, die Raum für Verbesserungen hat zu kaufen eine gute Idee sein.

– Wenn Sie einen Mietvertrag, den Kauf erhalten Sie in der Regel bessere Cashflow in der rauen Umgebung. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, gibt es mehr Mieter und sie sind mehr langfristig. Es ist schwierig, in guter Nachbarschaft zu mieten, weil weniger Menschen sind suchen mieten und wer es in der Regel kurzfristig, gibt während sie ein Haus suchen zu kaufen.

– blicken Sie besser im Vergleich zu anderen Vermietern. Vermieter in rauen stellen häufig pflegen nicht ihre Eigenschaften als auch die Menschen in schöne Bereiche. Daher, wenn Sie Ihre Eigenschaften zu erhalten, Sie können Ihre Konkurrenz wegblasen und verlangen mehr dafür.

– Wenn Sie in einer rauen Gegend sind, können Sie vorschlagen, dass Ihre Änderung die Nachbarschaft verbessern wird und Sie eine bessere Chance haben auf eine unterschiedliche Zonierung. Umgekehrt, wenn Sie in einer guten Nachbarschaft sind, ist es schwer zu machen, das gleiche Argument.

– können Sie mehr Immobilie kaufen. Wenn Sie 500 k verbringen möchten, können Sie entweder kaufen, ein Haus in einem gehobenen Viertel oder sechs oder sieben Häuser in rauer Umgebung.

– sie sind mehr Rezessionbeweis. Wenn die Wirtschaft geht nach Süden, Immobilien in der rauen Umgebung ist weniger betroffen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, ich sage nicht, du musst in einer schlechten Nachbarschaft kaufen. Aber einfach, dass bei suchen Sie für langfristige Investitionen manchmal, die es eine gute Idee ist, über die Gleise Wandern und sich ein bisschen umsehen.

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Source by Escapeso Austin Real Estate