Drei kritische Faktoren, die beim Kauf eines Eigenheims oder Grundstücks am Lake Murray South Carolina zu berücksichtigen sind

Alle Immobilien sind nicht gleichwertig, und dies ist sicherlich wahr mit Waterfront Eigentum am Lake Murray South Carolina. Zu verstehen, was zu suchen ist, kann bei der Entscheidungsfindung helfen und kann auch dazu beitragen, Jahre des Genusses von Ihrem Haus am See zu sichern.

Für die meisten Menschen sind die drei kritischen Faktoren, die beim Kauf der Wasserfront am Lake Murray zu berücksichtigen sind, ob es Randland hat, ob das Grundstück über eine private Anlegestelle verfügen kann und ob es ganzjährig Wasser hat. Der erste kritische Faktor ist Randland. Fringe-Land ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric und Gas) verwendet wird, der sich im Wesentlichen auf einen fünfundsiebzig Fuß breiten Landstreifen bezieht, der SCE & G gehört und zwischen dem Rand des Sees und dem angrenzenden Anwesen am Wasser liegt. ]

Eigentümer des angrenzenden Grundstücks haben nur einen Fußweg zum See und dürfen nicht ohne schriftliche Genehmigung auf das Land eingreifen oder Bäume oder Sträucher schneiden. Während die meisten Liegenschaften am See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" zu kämpfen haben, gibt es in den eher ländlich geprägten Gebieten des Sees immer noch viele Eigenschaften, von denen dies in Betracht kommt. Im Allgemeinen sind Eigenschaften, die frei von Randland sind, wünschenswerter.

Der zweite kritische Faktor ist die Fähigkeit, ein privates Dock zu haben. Nicht alle Lake Murray Eigenschaften können private Docks haben. SCE & G kontrolliert die Genehmigung für den Hafen, und sie haben strenge Richtlinien für die Ausstellung von Genehmigungen.

Der dritte kritische Faktor ist, ob das Grundstück über ein Jahr verfügt, rundes Wasser. Da der Lake Murray ein hydroelektrischer See ist, hat er im Herbst und Winter einen jährlichen Rückgang. Das Resultat für Landbesitzer ist, dass einige Eigenschaften während der niedrigen Periode "trocken" sind. Unglücklicherweise verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie man diesen Aspekt der Eigenschaften des Sees richtig einschätzt.

Oft werden Immobilien mit ganzjährigem Wasser präsentiert, aber nicht. Dies ist in der Regel keine vorsätzliche Betrügereien seitens des Listing-Agenten, sondern meist nur ein Mangel an Fähigkeiten.

Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie eine ordnungsgemäße Due Diligence durchführen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse durchführen können. . Jetzt haben Sie eine Vorstellung davon, worauf Sie achten sollten, wenn Sie einen Einkauf auf dem Lake Murray South Carolina planen. Wir sehen uns auf dem See!

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Source by Creighton Edmonds