Häufige Fragen, wenn es auf Immobilien-Steuer auf den Philippinen


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Besitzen Sie ein Stück Immobilien auf den Philippinen? Egal, ob Sie ein freies Grundstück haben, das nur darauf wartet, ein Haus zu errichten, ein Stadthaus in der Stadt Manila, das Sie vermieten, oder eine Handelsstätte in der Provinz, sollten Sie zahlen Ihre Grundsteuer

F: Was ist Grundsteuer?

Es ist die Steuer erhoben auf philippinischen Immobilien. Der anwendbare Preis hängt vom Ort ab. Eine Stadt oder Gemeinde in Metro Manila kann 1 Prozent, während Städte und Gemeinden außerhalb Metro Manila kann die Steuer zu einem Satz von nicht mehr als 2 Prozent erheben. Der Besitzer des Immobilienbesitzes auf den Philippinen hat die Möglichkeit, die Steuer in vier gleichen Raten am oder vor dem letzten Tag eines jeden Kalenderquartals zu zahlen

F: Zahlung Der Grundsteuer

Die Zahlung erfolgt in der Gemeindehalle des Gebietes, in dem sich Ihre Liegenschaft befindet. Wenn Sie eine Immobilie in Ayala Alabang, auf alle Fälle, besuchen Sie die schöne Gemeindehalle von Muntinlupa, wo sie es leicht gemacht haben, Ihre Grundsteuer bezahlen – über ein schönes, komfortables Gebäude und Schilder / Richtungen überall, so dass Sie gewonnen haben 'T verloren gehen.

F: Gibt es einen Rabatt?

Normalerweise geben Städte Rabatte für frühe Zahler . Zum Beispiel, wenn Sie planen, für das ganze für das folgende Jahr zu zahlen bezahlen, können Sie so früh wie November-Dezember des laufenden Jahres zahlen, so erhalten Sie einen Rabatt.

F: Muss ich bezahlen, wenn ich keinen Titel habe und trotzdem im Besitz der Liegenschaft bin

Ja, Sie müssen die Grundsteuer ab dem Zeitpunkt der Einzugsermächtigung bezahlen oder fast ein Jahr. F: Wenn mein Eigentum unter dem Namen meines Ehemannes ist, der ein Ausländer ist, muss er immer noch die Grundsteuer zahlen ]

Ja! Auch wenn das Eigentum unter dem Namen Ihres Ausländer Ehemannes ist, ist die Grundsteuer immer noch auferlegt und sollte auf jeden Fall an die örtliche Regierung, wo die Immobilie befindet, bezahlt werden

Q: Ich habe gerade eine echte gekauft Eigentum aus der Auktion und fand heraus, der Besitzer hat 3 Jahre im Wert von unbezahlten Grundsteuer!

Die meisten Objekte aus der Auktion sind auf einem "As ist, wo Basis ist", was bedeutet, dass Sie Due Diligence getan haben sollte.

Q: Yikes I didn. Q: Yikes ich didn. Ich habe vor dem Eintritt in den Besitz eine vorherige Vereinbarung mit dem Versteigerer getroffen (19459004)

Der Steuerpflichtige unterliegt der Zahlung von Zinsen in Höhe von 2 Prozent pro Monat, aber nicht mehr als 36 Monate

Hier ist eine kurze Zusammenfassung, wie die Grundsteuer auf den Philippinen zu zahlen:

Besuchen Sie Ihre Real Property Tax Abschnitt in der Treasurers Office befindet sich in der Regel im Rathaus. Sichern Sie eine Auftragsbestätigung (OP) von der Assessorenbüro, fahren Sie mit dem Bereich der Vermögensverwaltung fort und präsentieren Sie das OP mit der letzten offiziellen Quittung (OR) und einer neuen Steuererklärung für neue übertragene Immobilien. Der Sammlungsoffizier berechnet dann Steuern und informiert Sie, den Steuerzahler, wie viel Sie zahlen müssen. Nach Zahlungseingang wird eine offizielle Quittung ausgestellt und die Zahlung auf der Grundsteuerkarte verbucht. Danach zahlen Sie nur bei der Kasse bei der Validierung der offiziellen Quittung. Fertig!





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Source by Triska Mae