Immobilien: Ein-Home Business, mit Steuer schreiben Sie Vergünstigungen

eines der besten Teile davon als Immobilienmakler tätig ist, dass Sie die macht, Ihr eigener Chef sein. Sie können sich mit einem bestimmten übergeordneten Unternehmen ausrichten, aber am Ende Sie das sagen. Bestimmen Sie die Stunden, die Sie arbeiten – Sie können Papier arbeiten bei 5 in der Nacht, 5 am Morgen oder während des Mittagessens. Sie bestimmen, wie hart Sie arbeiten, und infolgedessen, wie viel Sie verdienen. Und nicht selten können Sie bestimmen, wo Sie arbeiten. Dadurch können Sie in Ihrem Hause arbeiten, und wenn Sie ein Geschäft in Ihrem Haus einrichten, Sie haben die zusätzlichen Vergünstigungen der steuerlichen Abschreibungen. Aber diejenigen Abschreibungen profitieren Sie nur, wenn du weißt was du tust.

Erstens wissen Sie, wie man Ihr Geschäft so einrichten, dass es legitim steuerlich absetzbar ist. Ihre Büroräume sollen genau das: Büroflächen. Dieser Bereich kann nicht für etwas anderes als Geschäft verwenden werden. Es sollte nicht als TV-Raum, Spielzimmer Ihrer Kinder nach der Schule, Ihre Küche oder Ihr Schlafzimmer zu verdoppeln. Dies muss Ihren Geschäftssitz, keine Freizeit. Wenn ein Großteil Ihrer Arbeit Off-Site ist, zu Hause auf dem Markt Sie zum Beispiel zeigen, aber Sie tun Ihre Schreibarbeit und anderen internen Sitzungen zu behandeln, können Sie noch den Raum schreiben. Wenn Sie es schreiben, achten Sie darauf, dies richtig zu tun. Wenn Ihr Büro die Hälfte Ihrer Wohnung ist, ziehen Sie die Hälfte der Miete ab. Wenn Ihr Büro ein Zehntel Ihres Hauses ist, ziehen Sie ab, zehn Prozent Ihrer Hypothek.

In diesem Raum gibt es auch zahlreiche Selbstbehalte. Ihre Telefonrechnung kann beispielsweise abgeschrieben werden, vorausgesetzt, die Anrufe, die Sie auf es für Unternehmen. Es ist am einfachsten, dann müssen Sie eine separate Zeile für Ihr Büro anstatt die gleichen Festnetz, was Sie für das Haus (Dadurch wird auch die Anzahl der Anrufe und Nachrichten nicht erhalten wegen familiären Missverständnisse minimiert). Alle Büromöbel und Zubehör können auch abgeschrieben werden. Schreibtisch und Stuhl, Lampe, die Stifte, die Dateien und der Aktenschrank sind alle potenziellen Abschreibungen. Hängen Sie an Ihren Quittungen beim Kauf ihnen Abzug der Kosten als einfach und präzise wie möglich zu machen.

Treten außerhalb des Büros bietet zusätzliche Möglichkeiten für Abschreibungen. Jedes Mal, wenn man in Ihr Auto und fahren zu einem Haus, Eigentumswohnung, Gewerbeimmobilien Menge oder andere arbeitsbezogene Ziele decken Sie Meilen, die abgeschrieben werden können. Behalten Sie den Überblick des Kilometerzählers. Die Meilen von und nach Hause, um ein Haus-und Wohnungseigentümer oder des Verkäufers summieren sich schnell: Texas ist ein großer Staat; Austin ist eine große Stadt. Du wirst überrascht sein, wieviel Sie kommen abziehen können Steuer-Tag.

Schließlich seien Sie ehrlich. Es mag verlockend sein, alles, was Sie sich, als Betriebsausgabe vorstellen können abschreiben, aber deine Mutter Besuch zum Mittagessen kein Business-Meeting. Sie können ungestraft behaupten, es war einmal oder sogar ein paar Mal, aber schließlich, das IRS fangen Wind, und jeden Abzug vorgenommenen kommen in Frage. Nutzen Sie die Abzüge zur Verfügung um Sie als Immobilienmakler Ihre eigenen Geschäftsbetrieb in Ihrem Haus. Die Regierung nicht nutzen.

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Source by Joe Cline