Indischen Property Market Diagramm 2008

  1. Märkte wie Chennai, Bangalore, Hyderabad, Gurgaon Mumbai usw. der indische Immobiliensektor Zeugen aufkeimenden Wachstums in den letzten paar Jahrzehnten und auch eines der am schnellsten wachsenden Sektoren des Landes, die wiederum locken Investoren weltweit in Indiens wachsende Immobilien zu investieren. Das Augment im Wachstum ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, wie steigenden Einkommen unter wachsenden Mittelschicht, Nuklearisierung Familien, einfach Wohnungsbaudarlehen und ändernde Demographie von Eigenheimen (das Durchschnittsalter der neue Hausbesitzer im Jahr 2006 war 32 Jahre mit 45 Jahren vor einem Jahrzehnt verglichen.

    Eine wachsende indische Wirtschaft hat riesige Nachfrage nach Gewerbeimmobilien Räumen geschaffen, in das Land, das das Büro Raum Bedarf an eine führende Kommerz-, multinationale Unternehmen, ES / ITES Sektor und Einzelhandel organisiert. Die indische Einzelhandel organisiert dürfte sich 220 Millionen qm erwerben. bis zum Jahr 2010 über Pan-Indien nicht nur Top Städte allein beschränkt.

    Mit einer steigenden Nachfrage in der indischen Immo, gibt es eine große Anzahl von internationalen Immobilien-Spieler haben das Immobiliensegment im Land eingegeben. Die Nachfrage nach Büroflächen wächst eine jährliche Wachstumsrate von 13 % auf einer Pfanne-Indien-Basis. 

Office Space Nachfrage Projektion

Indian Property Market Graph

wichtige regulatorische Entwicklungen
die wichtigsten regulatorischen Entwicklungen im Land sind unten aufgeführt, die die Wachstumsdynamik in den indischen Immobilienmarkt erleuchtet:

· Ausländische Investoren dürfen in Gewerbeimmobilien Entwicklungen im Land mit einem Minimum bebaute Fläche von 50000 Millionen qm zu investieren und Bereich Mindestgrenzwert für ausländische Direktinvestitionen in den integrierten Townships von 100 Hektar auf 25 Hektar verringert.

. Wertpapiere & Exchange Board of India (SEBI) ermöglichte indische Venture-Capital-Firmen, in Immobilien zu investieren.

· Unter Automatische Route, 100 % dürfen Foreign Direct Investment (FDI) in der Baubranche.

global Investors
heute sind die führenden globalen Investoren ungenutzten Möglichkeiten in Indiens Immobilienmarkt mit einer Investition im Wert von US$ 20 Milliarden bis zum Jahr 2010 erkunden. Einige der großen Player wie JP Morgan, Merrill Lynch, Lehman Brothers, GE Capital, HSBC, Government of Singapore Investment Corporation und viele andere. Im folgenden sind einige Highlights in der Immobilien-Investitionen im Land:

· Einer der weltweit führenden globalen Immobilien-Firma, Jones Lang LaSalle (JLL) plant, rund US$ 1 Milliarde in Indiens Immobilienmarkt investieren.

· Dawnay Day International plant, eine Kette von vier Start-Hotels in Indien mit Investitionen im Wert von US$ 4 Milliarden einrichten.

· Indien Land Ventures (ILVL), ein Teil der Americorp-Gruppe mit Sitz in Madrid will US$ 585,48 Millionen in acht wichtige Infrastrukturprojekte im Land in den kommenden Jahren zu investieren.

. Eine Einheit der Deutschen Bank zielt darauf ab, mehr als US$ 1 Milliarde über drei Jahre im indischen Bau- und Immobilien-Projekte investieren.

· Global Real Estate Majors wie Dubai World, Trump Organisation of US, Smart City von Dubai und andere haben große Immobilien Entwicklungspläne mit einer Investition Wert von US$ 20 Milliarden in den kommenden Jahren im ganzen Land.

Immobilien Entwicklungen
Indien zu den führenden Immobilien-Entwickler haben große Pläne in der Immobilienaktivitäten Entwicklung des Landes wie:

· Golden Gate Eigenschaften strebt an US$ 437 Millionen mehr als 2 Jahren in den Wohnprojekten in Bangalore und Hyderabad.

· Puravankara Pläne für erschwingliche Wohnprojekte in Bangalore, Chennai, Hyderabad, Coimbatore und Mysore in die bebaute Fläche von 59,8 Millionen qm umfasst 64.500 Häuser in den nächsten fünf Jahren.

· Unter der Leitung von Mukesh Ambani Reliance Industries hat eine 50: 50 Partnerschaft mit US-amerikanischen Immobilien-Investment-Trust Vornado gemeinsam investieren US$ 500 Millionen in einem Einkaufszentrum angekündigt.

· Bombay Dyeing plant US$ 218,82 in Mumbai, Wohn- und kommerziellen Immobilien in 800.000 qm Grundstück zu bauen.

Schlussfolgerung
Indien-Immobilien geworden eine heiße Pick für globale Investoren mit FDI-Zuflüsse im Wert von US$ 25 für US$ 28 Milliarden Investitionen. Nach der Federation of Indian Chambers Of Commerce and Industry (FICCI) Indiens Immobiliensektor lohnt rund US$ 12 Milliarden und wird voraussichtlich US$ 60 Milliarden erreichen von 2010 also bei Flotten 30 Prozent jährlich wächst. Also, steigen Indiens führenden Immobilien-Entwickler Milliarden Rupien durch Börsengänge (IPOs) in Indien.      

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