Kauf Häuser vor Baubeginn

viele Menschen kaufen Häuser in der Pre-Bau-Phase der Entwicklung hören und mit der Hauptwert Rakete in den ersten Jahren.  Die Geschichten beinhalten in der Regel jemand „reinkommen“ in den frühen Phasen der Entwicklung bei die Bauherren gute Anreize und wettbewerbsfähige Preise bieten.  Diese Häuser sind große Investitionen, aber Angebote wie diese sind schwerer zu finden als noch vor fünf Jahren waren.  Also, sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler über Pre-Bau-Häuser (und Investitionen im Bereich Charleston im Allgemeinen) ist dies etwas sind Sie interessiert Zoll

ein Großteil unserer Kunden haben sich entschieden, die um Häuser vor Baubeginn zu kaufen, weil sie brauchen Zeit, um ihr gegenwärtiges Haus verkaufen.  Errichten eines neuen Hauses in Charleston in der Regel dauert zwischen vier bis neun Monate.  Wir haben festgestellt, dass die neue Konstruktion ist der beste Weg für Menschen, gehen Sie vor und kaufen Sie ein Haus (Reservierung einen Preis auf dem Markt) aber auch deren Stichtag (geben sie genügend Zeit, um ihr Haus zu verkaufen) zu verschieben.  In die gleiche Richtung, die meisten Bauherren nur verlangen, dass Sie eine kleine Menge (überall von $1.000-15.000 je nach Preis des Hauses) legte im Voraus.  Nachdem Sie diese Zahlung vorgenommen haben, zahlen Sie in der Regel Sie nicht mehr bis das Haus gebaut ist und Sie es schließen.  Also, wenn du noch Hypothekenzahlungen auf Ihr Eigenheim machst, musst du Sorgen machen doppelten Hypothekenzahlungen bis zu der Zeit, die Ihr Haus verkauft.  Auch, wenn Sie ein Investor sind, wäre es vorteilhaft für Sie zu versuchen, nicht für eine Weile zu schließen, so dass die Aufwertung des Hauses erfasst werden können.

ein weiterer Vorteil der Häuser vor Baubeginn zu kaufen ist, dass du weißt, Ihr Haus wird geringer Wartungsaufwand.  Bauherren sind gesetzlich verpflichtet, bestimmte minimale Garantien um sicherzustellen, dass Sie keine größeren Probleme in den ersten Jahren des Lebens in Ihr neues Zuhause stellen nicht zu geben.  Die Garantien gehört mindestens 1 Jahr „Bumper to Bumper“ Garantie sicherstellt, dass alles in der Wohnung durch den Baumeister bedeckt ist.  Außerdem gibt es eine 2-Jahres-Garantie, die deckt alle Systeme (Elektro, Sanitär, Heizung und Klimaanlage, etc.) im Haus.  Eine weitere Garantie ist die strukturelle 10-Jahres-Garantie umfasst Foundation und andere strukturelle Probleme.

ein offensichtlicher Vorteil beim Kauf vor Baubeginn Häuser ist, dass man viele Funktionen in Ihrem Haus zu wählen.  Je nach Baufortschritt können Sie oft Böden, Mobiliar, Licht und Sanitär-Armaturen, etc..  Sie können entweder mit den Upgrades, oder können Sie die standard-Features halten, um die Kosten niedrig zu halten.  Wenn Sie ein Haus in den frühen Phasen der Entwicklung kaufen, können Sie in der Regel welche Grundriss wählen Sie zu bedienen und sogar welche Menge Sie aufbauen möchten.

Obwohl es viele Vorteile gibt für den Kauf von neuer Häusern, gibt es auch einige Nachteile.  Neubauhäuser sitzen manchmal auf kleineren Grundstücken im Vergleich zu älteren Häusern.  Ältere Losgrößen in Charleston sind in der Regel etwa 1/3 Hektar, während neuere lose in der Regel ¼ der ein Hektar sind.  Diese Durchschnitte variieren je nach Region und finden Sie in der Regel größere Lose in Bereiche, die weiter außen in Charleston.  Ein weiterer Nachteil der Vorfertigung Häuser ist, dass Sie keinem bestimmten Stichtag.  Aufgrund von Wetter und Baugenehmigungen schließen nicht die Bauherren immer pünktlich.  Ein dritter Nachteil ist, dass Menschen nicht immer durch das Haus gehen und sehen, wie es aussieht, bevor Sie kaufen.  Neue Bau-Nachbarschaften haben fast immer ein vorbildliches Haus zeigen Ihnen Beispiele für Veredelungen und Upgrades.  Obwohl diese Häuser verschiedenen Layouts und Funktionen haben, kann sie noch eine Vorstellung von der Qualität der Arbeit Ihnen erwarten Sie von der Erbauer.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Lee Keadle