Kaufen Sie Parkplätze und Parkgaragen: Finden Sie die profitabelsten Standorte

Es gibt viele erfolgreiche Investoren da draußen, aber viele arbeiten so hart, dass es kaum das Geld wert ist – weil sie niemals freigelassen werden, um die Früchte zu genießen von ihrer Arbeit! Es ist viel mehr wert, eine Investitionsstrategie zu finden, die es Ihnen ermöglicht, erheblich mehr Geld zu verdienen und schaffen mehr Zeit, um zu investieren, das Geld auszugeben, zu reisen, Zeit mit der Familie zu genießen oder Spaß zu haben dass "Bucket List"

Der Besitz eines Parkplatzes oder Parkhauses ist eine großartige Investition, weil sie Ihnen zwei Dinge bieten können: Freizeit und exponentielle Einkommensmengen. Das Finden dieser Edelsteine ​​ist der harte Teil, weil die meisten vorhandenen "Bargeldkuh" Lose verkauft werden, bevor sie sogar aufgeführt werden. Und die meisten werden von anderen Parkhausbesitzern gekauft – sie wissen, was sie haben, und sie wollen mehr.

Think ahead

Die meisten Parkplätze wurden niemals entworfen genau das sein. Parkplätze sind aus der Notwendigkeit, einfach und einfach gebaut. Jemand würde niemals einen Parkplatz bauen und dann etwas bauen, das Leute zieht, die parken müssen; nie! Es klingt einfach, aber du musst vor der Baustelle stehen und nach Land suchen vor es hat großen Wert. Sie können dies tun, indem Sie daran erinnern, wo Sie ein Auto parken müssten. Denken Sie für eine Sekunde: Wo müssen die Leute wirklich parken? Lassen Sie uns Brainstorming: Einkaufszentren, Schulen, Sportveranstaltungen, Unterhaltungsviertel, Regierungszentren … die Liste geht weiter.

Nun schauen wir uns diese Ideen an: Einkaufszentren bieten Parkplätze für Kunden, weil sie Käufer wollen (so kratzig dass); Schulen tun das gleiche, aber es scheint immer kein Parken bei einige Schulen (Möglichkeit hier) zu sein. Jedes Mal, wenn ich ein Konzert sehe, lasse ich am Park bezahlen; keeper Letztes Mal bekam ich eine Fahrkarte, es dauerte 30 Minuten, um einen Parkplatz im Gerichtsgebäude zu finden, um diese Fahrkarte zu kämpfen. Ding, Ding, Ding-bekam ein guter hier. Wo musst du parken Wo hast du bezahlt? Ich habe den gleichen Gedankenprozess und Suchtechniken verwendet, die du gerade geübt hast, um ein ein Hektar großes Grundstück von scheinbar wertlosem Land zu kaufen, gegenüber einem neuen 380 Millionen Dollar Gerichtsgebäude, das noch gebaut wurde. Der Besitzer hatte das Land für 30 + Jahre und tat nichts damit, auch wenn ich keine Lokalzeitung las, die das neue Gerichtsgebäude deutlich hervorgehoben hat: die Finanzierung wurde genehmigt, ein Termin für die Zeremonie der Baustelle und die fehlende Parkplätze wurde bereits in der überfüllten Gegend projiziert

Die Macht von Google

Scheint so einfach, richtig? Immerhin, wer hat noch nichts gegoogelt? Google, die beliebteste Suchmaschine der Welt, ist ein robuster Mechanismus für schnell zu finden, was Sie im Web benötigen. Leider wird eine Standard-Google-Suche nach "Parkplatz für Verkauf" derzeit rund 14,6 Millionen Ergebnisse zurückgeben, die alles andere als wertlos für Sie sind. Worte wie "Verkauf" und "Parkplatz" kommen in einer Million verschiedenen Suchanfragen und Sie werden nie einen Parkplatz finden, indem Sie versuchen, durch 100 Seiten mittelmäßiger Ergebnisse zu waten. Also, setzen Sie Google, um für Sie zu arbeiten, indem Sie die Phrasensuche und Begriffe beherrschen, die Sie ausschließen möchten . Die Suche nach [„parking lot for sale“ – „parking lot sale“] sucht nur die genaue Phrase "Parkplatz zum Verkauf" und schließt den nervtötenden "Parkplatzverkauf" aus, den wir nicht besuchen können. Statt der 14,6 Millionen Suchergebnisse haben Sie jetzt mehr verdauliche 262 Ergebnisse. Suchtechniken wie diese ermöglichen es Ihnen, schnell und effektiv Drilldown auf genau das, was Sie suchen (sogar Standorte), ohne sich jemals für eine kommerzielle Inseratsservice, oder Kontakt mit einem Time-Wasting-Broker. Finden Sie kommerzielle Angebote kann die einfachste Forschung zu führen, aber es wird Ihnen die schwächsten Ergebnisse, weil einige dieser Eigenschaften von einem Makler aufgeführt sind – was ist, was Sie wollen, um jeden Preis zu vermeiden.

Automatisieren Sie Ihre Suche

Sobald Sie Ideen braucht, wo Sie und andere bezahlen, um zu parken, können Sie Google erneut für Google arbeiten, indem Sie Google Alerts verwenden. Geben Sie Ihre Schlüsselwörter mit der richtigen Phrasierung und Ausschlüsse ein und richten Sie ein, wenn Sie die Informationen erhalten möchten. Sie können sogar location Schlüsselwörter, um nur die geografischen Gebiete zu suchen, wo Sie am meisten interessiert sind. Ein "neues Gerichtsgebäude, das in X County vorgeschlagen wird", wird Sie auf alle neuen Informationen mit diesen Keywords aufmerksam machen. Alerts werden Ihnen auch so schnell wie möglich die gewünschten Ergebnisse mitteilen. "19459004]

" Besuch "der Bereich

Sobald Sie Ihre Million gefunden haben, haben Sie herausragende Angebote gefunden, die in meinem Posteingang auf viele Gelegenheiten warten Dollar-Idee durch die Suche nach Bereichen, wo Sie zahlen würde, um Park (z. B. Land auf der Straße von einer Universität, die Verdoppelung ihrer Campus-Gebäude und Parkplatz ist schon knapp), können Sie die Gegend aus dem Komfort von zu Hause mit Google Maps ( Siehst du hier ein Thema?). Dies zeigt Ihnen alles, was Sie über die Gegend wissen müssen. Zum Beispiel, mit Google Maps, konnte ich eine potenzielle Menge von 1.500 Meilen entfernt zu besuchen. Ich wollte es anschauen, weil es meinen Parametern passt (d. H. Ich wusste, dass es dringend benötigte Parkplätze von Nachrichtenartikeln und aufkommenden Konstruktionen brauchte, die ich mit den oben genannten Tipps recherchierte). Ich wusste, dass ein Stück Land von einer schnellen Google Maps-Suche frei war und auf den View-Satelliten-Tab klickte, aber ich wusste nicht, wie es wirklich aussah – wie es wäre, wenn ich dort wäre. Mit der Google Maps Street View konnte ich sehen, dass das Los leer war, und die umliegenden Lose waren voll von Autos gepackt, in-Sie vermuteten es bezahlte Parkplätze!

Finde das Land Besitzer

Du hast deinen Traumpunkt gefunden, und du bist bereit, ihn zu kaufen und frühzeitig zurückzuziehen. Hold up, weil das Finden und Kontakt mit dem Landbesitzer kann anstrengend sein. Wenn Sie Zugang zu jedermann in der Titelversicherung oder der Escrow-Industrie haben, werden sie mehr als glücklich sein, eine Adresse zu führen und den Besitzer auf Rekord für Sie zu finden (offensichtlich hofft auf das Konto, wenn Sie einen Kauf verfolgen). Wenn nicht, können Sie einfach die Grafschaft-Assessor-Website für die Grafschaft, wo die Eigenschaft befindet.

Kontaktieren Sie den Grundeigentümer

Es mag altmodisch sein, aber sobald Sie das finden Kontaktinformationen des Eigentümers, wenden Sie sich an den Besitzer mit einem handadressierten Brief in der Post. Versuchen Sie nicht, den Besitzer anzurufen, zu mailen oder zu treffen. Schreiben Sie einfach einen Brief. Wenn Sie nur einige potenzielle Parkplätze betrachten, können Sie diese handschriftlich schreiben. Wenn du viele ansiehst, wird ein gedruckter Brief so lange arbeiten, wie du es unterschreibst. Eine einfache Einzeilen-Anweisung, dass Sie daran interessiert sind, die Immobilie von ihnen zu kaufen, sind Sie nicht ein Immobilienmakler, und Sie werden nicht verschwenden ihre Zeit scheint die beste Antwort zu bekommen. (19459004)

An dieser Stelle werden Sie hoffentlich einen ängstlichen Besitzer mit Ihnen Kontakt aufnehmen und anbieten, um zu verkaufen. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/23.html. Englisch: www.germnews.de/archive/dn/1997/11/25.html sein scheinbar nutzloses Land. Land, das Sie aus Ihrer Forschung wissen, wird in den kommenden Monaten oder Jahren sehr gefragt sein. Crafting der Deal ist das Thema eines anderen Artikels, aber jetzt wissen Sie, wo zu finden und wie man potenzielle Parkplätze und Garagen vor jedem anderen zu erforschen. Bewaffnet mit dieser wertvollen Information, werden Sie in der Lage sein, die Gewinne zu ernten, die ein gut platziertes Los bringen kann. Viel Glück!

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Source by Lance N Miller