Miami Beach – preiswerteste Immobilienpreise pro Quadratfuß


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Ob Sie auf Wohn-, Handels- oder sogar Industrieimmobilien schauen, Miami Beach – überraschend genug – kommt heraus einen wirklichen Sieger im Preis pro Quadratfußkategorie!

Obwohl die großen konkurrierenden Gebieten (Brickell, Aventura, Bal Habour und Sunny Isles) ähnlich preislich sind, kommt Miami Beach tatsächlich mit einem signifikanten Unterschied. In den letzten 30 Tagen waren die Quadratmeter Preise bei $ 464 für Sunny Isles und South Beach – die technisch ist Teil von Miami Beach – kam bei etwa $ 511. Doch Miami Beach, weltberühmt für High-End-Luxus und über die Top-Wohnungen, kommt in einem fast armseligen $ 418

Ist Miami Beach wirklich billiger zu leben? Es ist ein Zahlenspiel. Wegen des Ruhmes und des Vermögens von Miami Beach, ist es der "es" Punkt, zum an zu leben, und ist seit Jahrzehnten gewesen. Gehäusepreise stiegen durch das Dach und viele Leute zahlten grob inflated Preise für Häuser und Eigentumswohnungen. Dann … die Blase platzen und Immobilienpreise fiel schneller als ein Fall von Gray Goose aus einem 10-stöckigen Gebäude.

Menschen – auch reiche Leute – hatten Probleme. Viele Häuser wurden nur an die Bank gedreht, weil die Menschen sich weigerten, für eine Hypothek zu zahlen, die mehr als das Haus wert war.

Da diese Häuser auf, kurzgeschlossen und wieder verkauft wurden, wurde der neu gegründete Preis pro Quadratfuß Indikator für den Rückgang der Werte auf dem lokalen Markt. Umliegende Gebiete wie South Beach und Sunny Isles waren ein bisschen glücklicher, weil ihre Immobilienpreise nie auf das Niveau von Miami Beach stieg und als Folge hatte die Gehäuse-Büste weniger Einfluss auf ihre Werte.

Der höchste Preis pro Quadratfuß südlich von West Palm Beach war eine Wohnung in Bal Harbour, bei $ 642 a sf.
Egal wie Sie die Mathematik machen, hat Miami Beach in ein ziemlich gutes Geschäft verwandelt.





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Source by Leon Belenky