Miami-Immobilien – Kauf vor-gerichtliche Verfallserklärungen

A Pre-Abschottung ist, wenn die Besitzer ihre Kreditraten nicht machen und eine Mahnung von der Bank zu bekommen. Sie haben eine sehr begrenzte Zeit zu versuchen, das Haus zu verkaufen oder verfangen in ihren Zahlungen vor die Bank auf dem Grundstück abschottet. Traum eines jeden Investor kauft ein Pre ausgeschlossenes Haus in Miami und dann für einen riesigen Gewinn zu verkaufen. Der Traum beinhaltet auch, dass die Eigenschaft wenig oder gar keine Arbeit erfordert, und dass Sie wenig oder nichts von Ihrem eigenen Geld benutzen.

Der Traum ist ein Alptraum für Tausende Investoren geworden, die konnten nicht schnell genug verkaufen und waren gefangen in der Mitte der stärkste Rückgang der Immobilien-Werte in der jüngeren Geschichte. In der Regel sind vor-gerichtliche Verfallserklärungen sehr versierte und kluge von Miami-Immobilien-Investoren vorbehalten. Vor-gerichtliche Verfallserklärungen erfordern eine Menge Arbeit, Forschung, Entschlossenheit und Verhandlungen.

Dies sind einige Gründe, warum Sie ein Pre ausgeschlossenes Haus in den Miami-Immobilien-Markt kaufen sollten.

(1) motivierten Verkäufer. Der Verkäufer ist verzweifelt und hat jetzt zu verkaufen. Wenn ein Verkäufer mit einer gerichtlichen Verfallserklärung konfrontiert ist er/Sie will nicht alles zu verlieren und ist bereit, Preis, Konditionen und alles andere zu verhandeln.

2. Verkäufer massiv unter Druck. Da Zeit von entscheidender Bedeutung ist, muss der Verkäufer nicht den Luxus oder die Zeit zu spielen. Der Verhandlungsprozess ist schnell und die Entscheidungsfindung erfolgt sofort. Der Verkäufer kann nicht leisten, das Haus auf dem Markt für sechs Monate haben, wie er/Sie hat jetzt zu verkaufen.

3. große Preisnachlässe. Pre-Abschottung Käufer sind in der Regel ausgezeichnete Rabatte bekommen. Stellen Sie sicher, Sie erfahren alles über die Eigenschaft, einschließlich Hypothek geschuldet, Pfandrechte, Fliesen-Probleme, bevor Sie beginnen den Verhandlungsprozess geschuldeten Steuern.

4. wenig Risiko. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Hausaufgaben, einschließlich Comparables, Marktanalyse, neue Verkäufe, ausstehende Verkäufe machen. Erfahren Sie genau wie viel die Anlage Wert ist und dann gibt es einen großen Fehler zu machen minimiert ist.

(5) keine Gutschrift. In vielen von diesen Fällen ist keinen Kredit und kein Geld erforderlich, da der Käufer versuchen, sofort einen Käufer zu finden und die Eigenschaft mit Gewinn in der Miami-Immobilienmarkt zu entladen.

6. wenig Konkurrenz. Nicht zu viele Investoren sind vor-gerichtliche Verfallserklärungen beteiligt, da sie einfach warten, bis die Bank zu einer Abschottung auf dem Grundstück. Für viele Anleger ist die Menge an Zeit und Mühe der Zusammenstellung eines dieser Angebote einfach überwältigend.

7. schnelles Wachstum. Nur durch die Einnahme über rückständige Zahlungen können Investoren ein umfangreiches Portfolio in relativ kurzer Zeit herstellen. In diesem Markt sind Anlegern empfohlen, dass sie das Haus für mindestens ein Jahr vor dem Verkauf mieten müssen.

(8) sofortige Billigkeit. Da der Preis stark reduzierten ist werden Anleger erkennen, sofortige Billigkeit zu schließen, so dass diese Angebote sehr lohnend, sofort für den erfahrenen Investor.

Im heutigen Markt ist die Anzahl der vor-gerichtliche Verfallserklärungen atemberaubend wie immer mehr Eigenheimbesitzer kämpfen, um ihre monatlichen Zahlungen zu leisten. Es ist jetzt eine Riesenchance für Miami-Immobilien-Investoren kaufen vorab ausgeschlossene Eigenschaften und nutzen die Vorteile dieser kurzfristigen Finanzmarkt Katastrophe. Bald wird der Miami-Immobilienmarkt rebound und der schieren Zahl dieser Angebote werden nicht zur Verfügung stehen.

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Source by Hector Lesende