Entwicklung eines Immobilien-Portfolio-Management-Systems (Immobilienmanagement, Band 3)

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Immobilien-Portfolio-Management rückt zunehmend in den Blickwinkel deutscher Immobilienmanager. Ganze Portfolios von Non-Property-Companies, öffentlichen Unternehmen und institutionellen Investoren werden verkauft und gekauft, analysiert, bewertet sowie neu kombiniert. Vor allem große institutionelle Investoren und Bestandshalter haben Klumpenrisiken erkannt, die es im Rahmen eines aktiven Portfoliomanagements zu steuern gilt. Zur Entscheidungsunterstützung wird ein EDV-basiertes Immobilien-Portfolio-Management-System (IMPS) benötigt. Ein Immobilien-Portfolio kann aufgrund der immobilientypischen Eigenschaften im Gegensatz zu anderen Assets nicht ausschließlich nach quantitativen Rendite- und Risikokennzahlen gemanagt werden. Ebenso wenig führt die qualitative strategische Portfolio-Analyse zu befriedigenden Ergebnissen. Eine wirkliche Portfolio-Gesamtsicht ist durch beide Ansätze nicht gesichert. Inhalt der vorliegenden Arbeit ist eine neuartige Kombination der qualitativen und quantitativen Portfolio-Analyse, wobei die jeweiligen Vorteile genutzt und etwaige Mängel durch eine zusätzliche Absicherung mit weiteren Instrumenten vermindert werden. Nach grundsätzlichen Untersuchungen werden beide Modelle auf ihre Tauglichkeit und ihre Umsetzungsmöglichkeit für immobilenwirtschaftliche Anwendungen bewertet und mit Beispielen versehen. Resultat ist die Synthese beider Portfolio-Instrumente und der Ergänzungen in einem modularen Immobilien-Portfolio-Management-System.



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Vor- und Nachteile von Rent Back

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Dieser Markt hat einige Herausforderungen mit sich gebracht. Verkäufer, die sich nicht bewegen können und / oder sich nicht bewegen, bis sie wissen, dass das Geld in der Bank ist und der Titel übertragen wurde. Viele Verkäufer bitten darum, den Besitz zu behalten und / oder nach Ablauf des Treuhandvertrags wieder zu vermieten. Normalerweise bis zu 30 Tagen. Ich habe einige gesehen, die bis zu 90 Tage brauchen.

Der Verkäufer versichert ihnen definitiv Geld in der Bank und die Geldmittel, um sich bewegen zu können.

Bietet Platz zum Atmen und Packen Finden Sie ein anderes Zuhause.

Bietet mehr Zeit für die Reinigung des Hauses per se … dh es werden nicht benötigte Gegenstände verkauft und / oder an eine gemeinnützige Organisation oder einen Brei abgegeben.

Käufer-Verkäufer eines Verkäufermarktes Dies könnte ein Clincher in einer Situation mit mehreren Angeboten sein.

Der Käufer kann an dem aktuellen Standort getrost darauf hinweisen, dass er an einem solchen Datum ein festes Zuhause haben wird, statt ihn zu benachrichtigen, wenn das Geschäft noch nicht abgeschlossen ist.

Dinge, die für beide Parteien zu beachten sind … Sie sind jetzt vom Verkäufer / Käufer zum Mieter / Vermieter gegangen … Die Überlegung sollte auf der Übertragungsurkunde verbucht werden. In der Regel ermitteln wir die Mietmieten, indem wir die Käufer PITI (Principal, Interest, Taxes and Insurance) für ihre neue Darlehensteilung um 30 Tage zurücknehmen und die Treuhandgesellschaft die im Kaufvertrag vereinbarten Beträge einbehalten. Alles ist verhandelbar. Sollte vor Abschluss der Übertragungsurkunde schriftlich festgelegt werden. Der Käufer muss sicherstellen, dass die Versicherung in Kraft ist. Der Verkäufer sollte mit seiner eigenen Versicherung prüfen, was bei dieser Art des Übergangs abgedeckt ist. Der Verkäufer ist dafür verantwortlich, das Eigentum in seinem Besitz zu erhalten. Der Käufer ist nun für die Instandhaltung des Hauses für eventuell erforderliche Reparaturen verantwortlich. Ich würde vorschlagen, eine Hausgarantie zu erhalten, um unerwartete Probleme abzudecken. Das Gesetz von Murphy zeigt die Nachverkäufe immer in einer Form oder Mode. Einige missbilligend, aber wenn man es richtig macht, wird es beiden Seiten eine große Hilfe sein.

Können Komplikationen auftreten? Leider ja … manchmal haben Verkäufer nicht die richtigen Vorkehrungen getroffen und haben das Gefühl, dass sie länger als vertraglich vereinbart bleiben können, das Haus in totalem Chaos verlassen, gebrochene Gegenstände nicht melden usw. Käufer werden ungeduldig und wollen früher Besitz ergreifen.

Escrow-Anweisungen sollten einvernehmlich vereinbart werden, um auf der Käuferseite ein wenig mehr als Kaution für die Sicherheit zu hinterlegen.

Beide Versicherungsgesellschaften müssen kontaktiert werden, um sicherzustellen, dass keine Missverständnisse bestehen im Fall eines Brandes und / oder einer anderen Naturgefahr, die zu Ansprüchen führen könnte.

Vertrag oder Weisung bezüglich der Einzelheiten des Rückmietvertrags schriftlich haben. Denken Sie daran, dass die Nichterfüllung einer der beiden Parteien zu Rechtsstreitigkeiten führen kann.

Die meisten Lease-Backs führen keine Probleme aus. KENNEN Sie einfach Ihre Rechte, egal auf welcher Seite Sie sich befinden, und Sie haben IMMER Anweisungen oder einen schriftlichen Vertrag zur Rückmiete.

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 Verkaufen Sie Ihre Beats für schnelles Geld

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Brauchen Sie schnelles Geld, wissen aber nicht, wie Sie schreiben oder eine Internet-Marketing-Aufgabe erledigen? Bist du verliebt in Musik und hörst es gerne? Wollten Sie schon immer Ihre eigene Musik produzieren? Wenn Sie mit "Ja" geantwortet haben Bei allen drei Fragen haben Sie möglicherweise das Potenzial, einige Beats für schnelles Geld zu verkaufen.

Das Beat Selling-Geschäft ist eine neue, aber boomende Branche. Viele Menschen, darunter neue Künstler und Rapper, suchen jetzt online nach ihren Beats. Sie können diesen Markt erschließen, indem Sie kurze und schnelle Beats verwenden, die Ihnen eine passive Einnahmequelle bieten.

1) Bevor Sie beginnen

Bevor Sie jedoch Ihre Beats erfolgreich gegen schnelles Geld verkaufen können, müssen Sie prüfen, ob Sie alle Voraussetzungen dafür haben. Sie können keine Beats machen, wenn Sie keinen eigenen Computer oder Laptop und keine Internetverbindung haben. Sie benötigen Software zum Erstellen Ihrer Beats, und Sie können sie nur auf Ihrem Computer bearbeiten. Dafür ist der Computer oder Laptop gedacht. Auf dieselbe Weise können Sie Ihre Spiele nicht online verkaufen, wenn Sie keine Internetverbindung haben. Stellen Sie sicher, dass Sie beide haben.

2) Alles in der Software

Wenn Sie alles bereit haben, können Sie online nach verschiedenen Beat-Making-Programmen suchen. Die Beat-Making-Software variiert je nach verfügbarem Sound sowie nach Facetten der Software. Die beste Software verfügt über eine breite Palette von Sounds, die Sie zu eigenen Beats mischen können. Es ist am besten, einige Instrumente zu haben und zu Hause eigene Beats zu machen. Von dort hilft Ihnen die Software nur beim Mischen der Sounds.

3) Beginn im Beat Selling-Geschäft

Wenn Sie Ihre Beats vorbereitet haben, können Sie sie jetzt verkaufen. Das Beat Selling-Geschäft ist jedoch eine ziemlich wettbewerbsfähige Branche. Es gibt eine Menge Leute, die jeden Tag ihre Beats verkaufen und alle behaupten, dass ihre Beats die besten sind. Um wirklich wichtige Kunden zu gewinnen, müssen Sie eine bestimmte Nische in der Musikbranche ansprechen. Möchten Sie Beats für Werbung verkaufen? Wie wäre es mit Fernsehsendungen oder Filmen? Möchten Sie Beats für Rapper erstellen? Sie müssen Ihren Zielmarkt definieren, um in diesem Geschäft groß zu werden.

4) Making It Big

Abgesehen von den schnellen 20 $, die Sie durch das Erstellen kurzer und einfacher Beats erzielen können, können Sie auch mit Ihren Beats viel Geld verdienen. Es gibt einige Websites, die Ihnen große Angebote wie Fernseh- oder Filmabkommen bieten können. Dadurch erhalten Sie mehr Geld für Ihre Beats.

Diese Möglichkeiten sind jedoch erfahrenen Beat-Machern vorbehalten. Wenn Sie nur in der Branche neu sind, müssen Sie einige Einnahmen von 20 US-Dollar in Kauf nehmen. Dennoch ist Beat Making ein guter Weg, um etwas Geld zu verdienen, und das Beste ist, dass Sie genießen können, was Sie tun.

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Wie man Wohnungen in Charlotte auch mit schlechtem Kredit anmietet

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Obwohl die meisten Wohnungen in Charlotte eine gute Bonitätsgeschichte erfordern, können Sie mit Hilfe der richtigen Quellen leicht eine gute Ferienwohnung in Charlotte finden, selbst wenn Sie haben eine schlechte Kreditbilanz.

Die schöne Stadt Charlotte ist nicht nur die größte Stadt im Bundesstaat North Carolina, sondern auch der Sitz der Handelskammer. Im Laufe der Jahre hat sich diese Stadt als einer der idealsten Orte zum Leben in Amerika erwiesen. In der Stadt leben bereits rund 700.000 Menschen, doch zieht es nicht nur Touristen an, sondern auch andere, die sich hier niederlassen möchten. Dies ist aufgrund des wirtschaftlichen Wachstums der Stadt, der Beschäftigungsmöglichkeiten und des kulturellen Erbes der Fall, und nicht zuletzt umfasst die Stadt einige der sichersten Stadtviertel, in denen Sie in einer Familie leben können. Der Kauf von Wohnungen in Charlotte kann teuer sein, daher ist es das Beste, in dieser Stadt zu wohnen, wenn Sie sich die Charlotte-Wohnungen mieten.

Es gibt viele gute Wohnungen in Charlotte, die Ihnen nicht nur Nähe zum Arbeitsplatz, sondern auch Nähe bieten Sie sind leicht zu mieten und verfügen über alle Annehmlichkeiten, um Ihren Aufenthalt komfortabel zu gestalten. Sie können leicht Charlotte Wohnungen mieten, aber es wäre einfacher, wenn Sie keine schlechte Kreditauskunft oder einen defekten Mietvertrag haben. Die Vermieter der Charlotte Apartments führen hauptsächlich diese Art von Hintergrundüberprüfungen durch, bevor sie den richtigen Mieter wählen, um eine sichere Nachbarschaft zu erhalten und auch die Wohngesetze für das Mietrecht zu beachten. Wenn Sie also Mängel in Ihrer Kredit- oder Vermietungsgeschichte haben, werden Sie möglicherweise von den Leasinggebern für Wohnungen abgelehnt. Sie können nur dann zum Mietvertrag zugelassen werden, wenn Sie sich für die Vermietung von Charlotte-Apartments ohne Bonitätsprüfung entscheiden.

Aber Sie müssen sich keine Sorgen machen, auch wenn Sie eine schlechte Kredit-Historie haben, denn Sie werden sicherlich viel gutes Charlotte North bekommen Carolina-Mietwohnungen, in denen Sie die Möglichkeit haben, den Leasingmanagern oder dem Vermieter Ihre Situation zu erklären, auch wenn Sie einen Hintergrund-Check durchgeführt haben, da dies ein Standardverfahren ist, bevor Sie Wohnungen in Charlotte City mieten. Aber es kann auch schwierig sein, und Wohnungen wie diese oder Wohnungen ohne Bonitätsprüfung können auch schwer zu finden sein. Es gibt aber sicherlich einige Orte, an denen Sie suchen können, wenn Sie nach einer guten Wohnung suchen. Sie sind:

• Cotswold

• Das Aboretum

• Parkdale

• Sedgefield

Normalerweise sind Wohnungen ohne Bonitätsprüfung nur aus einem bestimmten Grund schwer zu finden. Das heißt, sie werden nicht richtig beworben, um nicht die Aufmerksamkeit der falschen Menschen zu erregen. Daher ist der beste Weg, um geeignete Wohnungen in Charlotte zu finden, die Hilfe Ihrer vertrauenswürdigen Quellen wie Familie, Freunde oder Kollegen. Sie können auch für die guten Wohnungsfinder oder Immobilienmakler in Ihrer Nähe gehen.

Eine andere Möglichkeit ist, online nach Wohnungen in Charlotte zu suchen, die Ihren Kriterien entsprechen. Obwohl die Wohnungen, die Sie über das Internet finden, möglicherweise auch erforderlich sind, Kreditnachweise zur Verfügung zu stellen und die Standardkriterien zu erfüllen. Die einzige Möglichkeit, ein Mietverhältnis abzusichern, besteht darin, Ihrem Vermieter zu zeigen, dass Sie nicht nur eine gesicherte Einnahmequelle haben, sondern auch in der Lage sind, Ihre Mieten und Rechnungen pünktlich zu zahlen. Wenn Sie also Ihren Vermieter von der Gültigkeit Ihrer Forderung überzeugen und Ihre Hinterlegungsprüfungen für Vorstrafen löschen, können Sie leicht eine geeignete Wohnung in Charlotte North Carolina mieten.

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Das Haus in Oregon umdrehen – große Profite oder große Kopfschmerzen?

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Umdrehen, das Immobilieninvestmentfahrzeug, in dem Sie eine Immobilie mit niedrigem Wert kaufen und sie bald mit Gewinn verkaufen, ist ein sehr guter Weg, um positives Bargeld zu generieren fließen. Der Cashflow ist wichtig, wenn Sie die Rechnungen bezahlen und die Familie ernähren wollen. Flipping ist zu einem großen Geschäft geworden. Ich ermutige meine Schützlinge, zu kaufen und zu verkaufen, ohne in das Reha-Geschäft einzusteigen, wenn sie ein Investor sein wollen.

In Oregon müssen Sie vorsichtig sein, wie Sie mit einem Flip vorgehen. Wenn Sie ein Haus kaufen und es verkaufen, ohne daran arbeiten zu müssen, stoßen Sie nicht an die staatliche Bauunternehmungsbehörde (CCB). Aber sei vorsichtig. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie ein Haus kaufen, umgestalten und verkaufen können, können Sie – wenn Sie eine Generalunternehmerlizenz oder eine Entwicklerlizenz haben. Mit anderen Worten, es wird vom Staat reguliert. Das Ziel besteht darin, dem Verbraucher einen gewissen Schutz zu bieten. 19459002

Die erklärte Aufgabe des CCB ist:

"Die Bauunternehmerbehörde schützt das Interesse der Öffentlichkeit an der Verbesserung von Immobilien Board reguliert Bauunternehmer und fördert ein wettbewerbsfähiges Geschäftsumfeld durch Schulungen, Vertragslizenzen, Streitbeilegung und Strafverfolgung. "

Mit einer allgemeinen Vertragslizenz können Sie die Arbeit an einem Haus, das Sie kaufen möchten, selbst erledigen. reparieren und verkaufen. Mit einer Entwicklerlizenz können Sie kaufen, Vertragspartner für die Rehabilitation anstellen und verkaufen.

Wer muss lizenziert werden?

Laut CCB:

das Gesetz von Oregon erfordert Jeder, der gegen Entschädigung bei Bautätigkeiten arbeitet, die Verbesserungen an Immobilien betreffen, die beim Oregon Construction Contractors Board (CCB) lizenziert werden sollen. Dazu gehören Bedachung, Abstellgleis, Malerarbeiten, Zimmerei, Beton, Vor-Ort-Reparatur, Heizung und Klimaanlage, Hausinspektionen, Baumservice, Klempnerarbeiten, Elektroinstallationen, Bodenbeläge, Fertighausinstallationen, Grundstücksentwicklung und die meisten anderen Bau- und Reparaturdienstleistungen.

Eine CCB-Lizenz ist auch erforderlich für:

* diejenigen, die Häuser kaufen, um sie zu reparieren und weiterzuverkaufen, auch wenn sie die Arbeiten nicht selbst ausführen.

* Materiallieferanten, die eine Vergütung für die Installation oder Anordnung der Installation des Materials erhalten.

Es ist nicht schwierig, die Anforderungen für eine Bauunternehmer- oder Entwicklerlizenz zu erfüllen. Sie nehmen einfach einen kurzen Kurs, der rund 200 US-Dollar kostet, und Sie erfahren etwas über die OSHA, das Pfandrecht usw. – es gibt sehr wenig Informationen darüber, wie man Tischler ist usw. Sie machen dann einen Test, der zusätzliche 50 bis 100 US-Dollar hinzufügt. Der Test soll, wie die meisten Staatstests, bestanden werden, damit der Staat Gebühren erheben kann. Sie können durchkommen. Als ich zum ersten Mal lizenziert wurde, brauchte ich nur eine Haftpflicht- und Haftpflichtversicherung, die, wenn ich mich recht erinnere, etwa $ 125 und für die staatliche Lizenz $ 50 kostete, und ich war ein Auftragnehmer – kein Kurs und kein Test.

Der schwierige Teil des Prozesses besteht nun darin, eine Haftpflichtversicherung abzusichern, die Sie sich leisten können. Mein Versicherungsmakler Bob Gorham von Century Insurance in Bend (541-382-4211) hat in der Vergangenheit gute Arbeit für mich geleistet. Der Versicherungsteil der Gleichung ist hart, aber Sie müssen ihn einholen, um die staatlichen Vorschriften zu erfüllen.

Wer braucht keine Lizenz, um an einem Haus zu arbeiten?

The Die Juli-Ausgabe des Bulletin des Construction Contractors Board sagt, die Antwort auf diese Frage lautet:

1. Eine Person, die in ihrem eigenen Haus arbeitet

2. Eine Person, die die Materialien, Lieferungen oder Ausrüstungen zur Verfügung stellt und keine Entschädigung verlangt, installiert sie oder lässt sie installieren.

3. Ein Eigentümer, der die Arbeit von einem lizenzierten Auftragnehmer erledigen lässt. Diese Ausnahmeregelung gilt jedoch nicht für Personen, die bei der Ausübung eines selbständigen Geschäfts die Arbeit selbst erledigen oder die Arbeit mit der Absicht arrangieren, die Struktur vor, nach oder nach ihrer Fertigstellung zum Verkauf anzubieten. Es wird als Anscheinsbeweis betrachtet, dass die Absicht bestand, die Struktur zum Verkauf anzubieten, wenn der Eigentümer die Struktur nach Fertigstellung nicht besetzt hat.
19459003] 4. Eine Person, die auf ihrem Grundstück Arbeiten ausführt, auch wenn sie nicht dort wohnen. Und der Angestellte eines Inhabers kann Arbeit verrichten.

5. Ein Immobilienlizenznehmer, der Arbeiten an der Struktur durchführt, die der Immobilienlizenznehmer unter Vertrag verwaltet.

Weitere Informationen zur Lizenzierung erhalten Sie bei der CCB unter 503-378-4621. Ihre Internetadresse ist http://www.oregon.gov/ccb .

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Zoning 101 – Grundlegendes zu Buncombe County Zoning und Immobilien in Asheville, North Carolina

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Zoning kann eine verwirrende Angelegenheit sein, unabhängig davon, wo Sie Immobilien besitzen, ob es sich um eine große Stadt wie Charlotte (NC) handelt, eine kleine Stadt wie Asheville (NC) oder eine ländliche Gegend wie Buncombe County Western North Carolina. Die Zonierung ist ein Werkzeug, mit dem einzelne Flächen für bestimmte Zwecke festgelegt werden. Bei richtiger Anwendung kann das Zoning dazu beitragen, dass Städte und Landkreise schnell einen intelligenten Wachstumsplan erstellen. Dies ist einer der Gründe, warum die Kommissare von Buncombe County in der Metropolregion um Asheville, North Carolina, neue Zonen einführen.

Die im Mai 2007 verabschiedete neue Zone wirkt sich auf die Eigentümer von Gebäuden im gesamten Buncombe County und die Zukunft aus Hauskäufer, Verkäufer und Immobilieninvestoren. Ein klares Verständnis der Zonierungsverordnungen und -einschränkungen ist unerlässlich, wenn Sie eigene Immobilien erwerben. Dies beeinflusst den Wert Ihres Hauses und die Auswahl, die Sie beim Verkauf oder Bau Ihrer Immobilie treffen können. Dies gilt sowohl für Wohnimmobilien als auch für gewerbliche Immobilieneigentümer.

Zonierungsregeln für Immobilien in Asheville, NC: Die Bedeutung der Rechenschaftspflicht der Gemeinschaft

In einem Video mit dem Titel "Will Zoning Affect You? " Auf der Buncombe County-Website, [http://www.buncombecounty.org/governing/depts/Planning/landUse.htm]erklärt der stellvertretende Bezirksleiter Jon Creighton die Motivation des Bezirks für die Einführung der neuen Zoneneinteilung im Frühjahr 2007 und die vorgeschlagenen Änderungen der Zoneneinteilung. Er bestätigt auch, dass die Besorgnis über die wachsende Zahl der Bewohner des Bezirks, der Bauträger und der Häuser, die auf den Gipfeln und an den Seiten der Berge gebaut werden, die Beamten von Buncombe und der Stadt Asheville dazu gezwungen hat, die Zonierung zu einer Priorität zu machen.

Creighton beginnt durch Definieren einer Open Use Zoning-Bezeichnung. Open Use oder OU ist Zoning, das normalerweise in ländlichen Gebieten zu finden ist. Land, das für die offene Nutzung als verfügbar gilt, bedeutet, dass Immobilien für eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftszwecken mit Ausnahme bestimmter eingeschränkter Nutzungen erworben und verkauft werden können. Zu den auf Freiflächen beschränkten Nutzungen gehören Verbrennungsanlagen, Betonfabriken, Deponien, Asphaltfabriken, Spänemühlen, Bergbau und Motorsportanlagen.

Laut Creighton haben diese Arten von Unternehmen große Auswirkungen auf die Gemeinde, as Grundsätzlich muss also jeder an diesen Vorhaben interessierte Immobilieninvestor oder -eigentümer bei einer öffentlichen Anhörung einen Projektvorschlag unterbreiten. Dies ermöglicht es anderen Immobilienbesitzern und Eigentümern in der Region Asheville, die Geschäfts- und Immobilienentwickler in West-North Carolina für die Auswirkungen verantwortlich zu machen, die sie auf bestehende Nachbarschaften und Einwohner haben.

Wie wirkt sich Zoning auf Käufer und Verkäufer von Berghütten und Land aus In der Nähe von Asheville, North Carolina?

Die umfassende Zoneneinteilung in Buncombe County und Asheville, NC, hat sich ebenfalls im Jahr 2007 geändert. Die umfassende Zoneneinteilung unterscheidet sich von der offenen Nutzung, da Wohn- und Geschäftsbereiche in Bezeichnungen wie R-1 und R-2 unterteilt werden Wohnbezirke, Beschäftigungsbezirke sowie Nachbarschafts- und Handelsdienstbezirke. Die Käufer und Verkäufer von Buncombe County und Asheville können mithilfe des Online-GIS-Systems des Landkreises die Zonennummer ihres Grundstücks finden. Das System kann unter [http://www.buncombecounty.org/governing/depts/Planning/landUse.htm] gefunden werden.

Immobilienbesitzer und Immobilieninvestoren, die an einer Änderung der Zonennummer für ein bestimmtes Land interessiert sind, können sich an die Buncombe County Commissioners und das Board of Adjustment wenden. Öffentliche Anhörungen sind erforderlich, wenn ein Antrag auf Abweichungen oder bedingte Verwendungsgenehmigung oder ein Antrag auf Änderung des Zonierungsverordnungsentwurfs oder der Karte von Buncombe County eingereicht wird. Um eine Baugenehmigung für einen anderen Zoning-Distrikt als Open Use zu erhalten, müssen Immobilieninvestoren und -eigentümer das Certificate of Zoning Compliance einreichen. Die mit diesen Anwendungen verbundenen Kosten variieren.

Die Größe zählt! Fragen der Innenstadtzonen in der Merrimon Avenue

Die jüngste Debatte über die Zonierung, die in Buncombe County stattfindet, findet tatsächlich in der Innenstadt von Asheville, NC statt. In einem Artikel von Mark Barrett in der Ausgabe der Asheville Citizen Times vom 15. Januar 2008 wird der Stadtrat von Asheville im Jahr 2008 zwei wichtige Fragen der Zoneneinteilung untersuchen. Erstens, die Entwickler des Horizons-Projekts, das neun Gebäude errichten würde, darunter zwei 10- Geschichte Türme, haben gebeten, eine öffentliche Anhörung bis Juli zu verschieben, um Opposition und wirtschaftliche Bedingungen in der Nachbarschaft zu bewerten.

Barrett schreibt auch, dass der Stadtrat von Asheville City von städtischen Mitarbeitern über Planungsvorschläge für die 2.4 hören wird – Kilometer von Merrimon zwischen der Interstate 240 und der North Asheville Library in der Nähe des Beaver Lake. " "Die Stadt hatte in Betracht gezogen, für einen Großteil des Grundstücks entlang der Straße ein neues Zonierungsgebiet zu errichten, das größere Gebäude näher an der Straße fördern würde", fährt Barrett fort, "aber mehrere Grundstückseigentümer und einige Einwohner haben Einspruch erhoben."

As Buncombe County bewegt sich auf dem Weg in die Zukunft Wachstum ist unvermeidlich, aber die tatsächlichen Auswirkungen der Zoneneinteilung auf Immobilien in Asheville, North Carolina, sind noch abzuwarten. Lokale Hauskäufer und Verkäufer können mehr Immobilienerfolg erzielen, je mehr sie sich über Zoneneinschränkungen und Änderungen aufklären. Um mehr über das Zoning oder den Kauf und Verkauf von Immobilien in Asheville, NC, zu erfahren, besuchen Sie http://www.MarkGJackson.com .

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