Real Estate Broker

A Immobilienmakler ist eine Person, die ein Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer von Immobilien. Sie haben die Leute, die verkaufen wollen und die Leute, die wollen kaufen und dann werden Sie ihren Broker zu suchen. Ein Immobilienmakler ist ein zweischneidiges Schwert. Beim Arbeiten mit einem Verkäufer muss der Makler einen Weg für den Verkäufer zu verkaufen ihre Immobilie für den höchsten Preis unter den besten Ausdruck finden. Aber wenn ein Immobilienmakler mit einer kaufende Partei arbeitet, müssen sie eine Möglichkeit für den Käufer zum Kauf eines Grundstücks für den niedrigsten Preis unter den besten Bedingungen finden. Die meisten Immobilien-Makler arbeiten innerhalb der Vereinigten Staaten sind verpflichtet, eine Lizenz vor dem Umgang mit potenziellen Käufern und Verkäufern.

Unten stehend finden Sie eine Liste der Dienste eine Immobilien-Makler, Käufer oder Verkäufer eines Grundstücks bieten:

vergleichende Marktanalyse

Belichtung Erleichterung einen Kauf
Erleichterung ein FSBO Dokumentenvorbereitung Verkauf

voll Wohn Schätzung
Home Verkauf Kits

stündlich Beratung Leasing
Property Management
Austausch
Versteigerung Eigentum
Vorbereitung Verträge und Leasing

nicht alle diese Dienste sind in jedem und jeder Staat innerhalb der Union und eine Handvoll von ihnen verfügen über eine Gebühr.

Unten stehend finden Sie eine Liste der erbrachten Dienstleistungen zu verkaufende Partei:

Eigenschaft Inserat
Papierkram prep
hinzufügen ein „For Sale“ Zeichen der Eigenschaft
Werbung die Eigenschaft
läuft ein offenes Haus für Kaufinteressenten zu
verhandeln den Preis
Vertretung des Verkäufers zum Abschluss

zu qualifizieren für ein Immobilienmakler Lizenz eine interessierte Partei tour müssen einen Kurs, der in der Regel mindestens 60 Stunden dauert teilnehmen. Am Ende des Kurses die Teilnehmer an einem Test teilnehmen und müssen vor dem Erhalt ihrer Lizenz als ein Makler übergeben. Der neue Agent muss ihre Lizenz mit einer bestehenden Immobilien-Firma verwenden, bevor er auf ihre eigenen. Wenn der Immobilienmakler Immobilienmakler werden möchte müssen sie nehmen einen anderen pädagogischen Kurs und geben einen weiteren Test um einen Makler zu werden. Dies kann nur geschehen, nachdem der Agent Agent für einen bestimmten Zeitraum hinweg, die in der Regel wurde von Staat zu Staat unterscheidet. Ein Immobilienmakler kann besitzen und/oder eine Immobilienfirma zu betreiben und jede Zweigstelle einer größeren Firma ist gesetzlich verpflichtet, eine lizenzierte Makler verwaltet werden.

Es gibt vier populäre Gruppen innerhalb der Makler und Broker Beruf. Sie sind die National Association of Realtors, Grundstücksmakler Political Action Committee, der National Association of exklusiven Käufer Agents und der National Association of Real Estate Brokers.

Die Mehrzahl der Verkäufe an Immobilien umfasst einen Prozentsatz. Wenn ein Käufer oder Verkäufer einen Immobilien-Makler oder Agent in Eigentum Bewegung zugunsten heuert bestimmen sie in der Regel einen Prozentsatz des Verkaufspreises gehen an den Agenten oder Makler im Voraus. Die meisten Vereinbarungen net die Vertreter oder ein Vermittler zwischen 20 bis 35 Prozent der endgültigen Verkauf.

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Source by Brenda Williams