Real Estate vs. Stock Investing

Investitionen für große Gewinne ist ein Spiel der niedrigen Kauf und Verkauf hoch.  Sie machen nicht das große Geld in Immobilien investieren, durch das Sammeln von mieten oder in Aktien investieren von empfangenden Dividenden.  Preis Wertschätzung oder steigende Preise, ist der Schlüssel für große Gewinne in beiden Bereichen.  Der Unterschied ist, dass in einem Spiel der BUY Entscheidung von größter Bedeutung ist, und in der anderen die SELL-Entscheidung in der Regel Erfolg oder Misserfolg bestimmt.

in Immobilien investieren die BUY Entscheidung ist der entscheidende Hälfte der Gleichung und in Aktien investieren die VERKAUFEN Entscheidung bestimmt, ob du gewinnst oder verlierst.  Wie Sie in Immobilien investieren beträgt der Kauf einer Immobilie „richtig“.  Wie Sie gewinnbringend in Aktien zu investieren läuft darauf hinaus, zu wissen, wann zu verkaufen.  Werfen Sie einen Blick auf diese zwei deutlich verschiedenen Investitionen, beginnend mit Immobilien.

in Immobilien müssen Sie wissen, was Preis um zu zahlen, wo zu kaufen, und wie man am besten eine Immobilie finanzieren.  Dies erfordert Kenntnisse der lokalen Märkte sowie Geschick und Erfahrung bei der Vermittlung Angebote und günstige Konditionen, wenn sie Finanzierung.  Eine Fehlentscheidung des Kaufprozesses, inklusive aller oben, kann zu Problemen führen, die keine gute Lösung haben.  Dies gilt insbesondere, wenn eine schlechte Wirtschaft von einem schlechten Immobilienmarkt begleitet wird.

hier ist ein Beispiel von, warum die Buy-Entscheidung so wichtig in Immobilien investieren ist.  Anders, hier gesagt, was schiefgehen kann, in den Immobilien.

als Immobilien-Werte in einigen Teilen des Landes steigenden sind, Matt kauft eine Immobilie für $300.000 in einem hot Immobilien-Markt.  Er bringt wenig, um die Auswirkungen der Verschuldungsgrad zu maximieren.  Sein Ziel ist es, ein paar Jahre später für $400.000 oder mehr verkaufen.  Will er es in der Zwischenzeit zu vermieten.

der Wirtschaft fällt in eine Rezession und die Immobilien Markt macht sauer.  Eigenschaften sind nicht bewegliche und Preise fallen.  Zwei Jahre nach seinem Erwerb Eigenschaften vergleichbar mit Matts nicht finden einen Käufer für $200.000 und verdankt er fast $300.000 auf seine Hypothek.  Er hat auch eine Hypothek auf das Haus, in dem er lebt, und kann nicht mehr leisten, beide Zahlungen.

Matt ist zwischen ein Pest und Cholera, weil er nicht direkt kaufen.  Der Verschuldungsgrad arbeitete gegen ihn, und seine Immobilien mangelnde Liquidität macht es unmöglich, ohne negative Folgen zu verkaufen.  Wer die Seile kennt werden in Zukunft wahrscheinlich klug kaufen entscheiden und übernimm die Kontrolle über sein Eigentum.

in Aktien investieren kann man schwere Verschuldungsgrad nicht bekommen, aber Sie haben hohen Liquidität und können schnell und einfach für weniger als $10 in den Kommissionen verkaufen.  Wissen, wie man in Aktien zu investieren erfordert, dass Sie das Börse-Spiel zu erlernen.  In diesem Spiel müssen Sie wissen, wann zu verkaufen. 

, wenn Sie eine Aktie kaufen, die sauer wird, können Sie schnell verkaufen und nehmen einen kleinen Verlust.  Leider lernen die meisten Aktienanleger nie das Spiel.  Hier ist ein Beispiel dafür, was in einer Aktienanlage schief gehen kann.

der Aktienmarkt ist heiß, und Drew kauft 1000 Aktien der JKL bei $20.  Ein Jahr später ist es bei $30.  Anschließend startet wirtschaftlichen Hiobsbotschaften dominieren die Schlagzeilen und die Börse reagiert durch herabfallende.  Drew sieht zu, wie seine Aktien zu $25… $20 fällt… $15… in den nächsten sechs Monaten.  In diesem Zeitraum war die Börse um etwa 15 %, aber JKL sank von 50 %. 

Drew sagt selbst, dass bei seinem bestand bis $20, kehrt zurück, wo er es gekauft haben, wird er verkaufen.  Ein Jahr später JKL ist bei $5 und immer noch fallen.  Der Bestand innerhalb von Wochen für ein paar Cent verkauft und dann stoppt Handel.  Nur 100 % seiner $20.000 Aktienanlage verloren hat.

wissen, wie man in Aktien zu investieren ist vor allem eine Frage des Wissens zu verkaufen.  Drew keine Fehlkauf Entscheidung treffen, wenn er seine Aktien gekauft.  Es ging um 50 % im ersten Jahr.  Sein Problem war, daß er wusste nicht, wann Sie zu verkaufen.  Während der Rest des Marktes Rutschen war, JKL fiel aus dem Bett, und Drew ignoriert.

Drew wurden verkauft, als er erkannte, dass seine Aktien im Allgemeinen schlechter als der Aktienmarkt auftrat.  Er könnte einen Verlust für nur $10 in den Kommissionen vermieden werden können.

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Source by James Leitz