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Steuerleitfaden für Immobilieninvestoren: Der ultimative Steuerratgeber für Privatinvestitionen in Wohnimmobilien

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Sichern Sie sich maximale Steuervorteile durch überlegenes Wissen! Der Autor erklärt Ihnen Schritt für Schritt praxiserprobte Steuerstrategien für vermietete Wohnimmobilien. Kompakt, verständlich und gründlich.

Das Markenzeichen von Alexander Goldwein ist, komplexe Themen einfach zu erklären. So haben auch Leser ohne Vorkenntnisse die Chance, die Zusammenhänge zu verstehen und dieses Wissen für sich zu nutzen. Das Buch enthält zahlreiche Beispiele aus der Praxis und aktuelle Hinweise auf die Rechtsprechung und auf Schreiben des Bundesfinanzministeriums. Es ist sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet.

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Meine 6 Turbos für Immobilien Investments: Wie ich 25 Wohnungen in 2 Jahren kaufen konnte und du das nachmachen kannst

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Inhaltsverzeichnis
1) Meine Motivation – Die finanzielle Freiheit
2) Mein Ziel – Privatier mit 38 und nicht mehr arbeiten müssen
3) Mein Immobilienportfolio – Vollkommende Transparenz
4) Wie alles anfing – meine erste Immobilie
5) Meine Immobilien- und Finanzierungsstrategie
6) Als Anfänger eine vermietete Wohnung kaufen
7) Wichtige Punkte bei der Immobilien Finanzierung
8) Meine 6 Turbos für die Immobilien Investments
9) Turbo #1: Sehr gute Bonität durch neuen Job im Ausland
10) Turbo #2: Ausschliesslich 100%- und 110% Finanzierungen
11) Turbo #3: Immer nur Cashflow Immobilien kaufen
12) Turbo #4: Den Verkäufer die Kaufnebenkosten tragen lassen
13) Turbo #5: Schnelle Neubewertung und Nachbeleihung
14) Turbo #6: Schneller Aufbau und Nutzung eines Netzwerkes
15) Meine Strategie, um die richtige Bank zu finden
16) Mein Risiko Management
17) Verwaltung vom Schreibtisch zuhause
18) Mein Blog – Vermietertagebuch.com
19) Coaching und Beratung in Immobilien Investments
20) Fazit



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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online (Hammonia bei Haufe, Band 6528)

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Broschiertes Buch
Das Buch erklärt Methoden der Investitionsrechnung speziell für die Immobilienwirtschaft. Der Autor zeigt praxisnah und verständlich die Anwendung auf Immobilien, erklärt steuerliche Aspekte und die Auswirkungen von Förderprogrammen. Bei der Umsetzung helfen Fallbeispiele.

Inhalte:

Immobilien als Klasse von Anlageprodukten
Grundlagen des Immobilien-Portfoliomanagements
Grundlagen der Immobilien-Investitionsrechnung
Das Konzept „Rendite“ („Returns“)
Dynamische Verrnögenswertmethoden



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Internationale Bewertungsverfahren für das Investment in Immobilien: Handbuch für die Praxis

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Dem komplexer werdenden Immobilienmarkt ist das konventionelle Wertermittlungssystem in Deutschland nicht mehr adäquat. Insbesondere international agierende Investoren benötigen marktgerechte Bewertungsmethoden, um Immobilienanlagen miteinander vergleichen zu können. Das vorliegende Buch beschreibt klar und praxisnah, welche Wertermittlungsverfahren international Verwendung finden. Im Mittelpunkt stehen dabei die direkte Vergleichswertmethode, die Investmentmethode, die Residualwertmethode, die Gewinnmethode und das internationale Sachwertverfahren. Anhand zahlreicher Beispiele werden die Vor- und Nachteile der einzelnen Verfahren aufgedeckt, um dann ihre Anwendbarkeit zu einzelnen Bewertungszwecken zu prüfen.



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Saramonic SR-AX100 Universal Audio Adapter mit Stereo und Dual Mono 3.5 mm-Eingängen für DSLR und Camcorder

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Hinweis
Der Saramonic SR-AX100 verfügt über keine eigene Stromversorgung, sondern wird über das Mikrofon mit Strom versorgt. Daher kann der Audio-Adapter nur zusammen mit Mikrofonen mit eigener Stromversorgung (Akku/Batterie) genutzt werden.
Technische Details
Übertragungsbereich: 20 Hz bis 20 kHz
Input Level: -35 dBu minimum
Maße: 76 x 56 x 62 mm (Breite x Tiefe x Höhe)
Gewicht: 156 g
Material: Aluminium
Farbe: Schwarz/RotAnschlüsse: 1 Stereo-Eingang Miniklinke 3,5 mm für Stereo-Mikrofon
2 Mono-Eingänge Miniklinke 3,5 mm jeweils für Mono-Mikrofon
1 Stereo-Ausgang Miniklinke 3,5 mm zur Verbindung mit Kamera
1 1/4-Zoll-Innengewinde
1 Blitzfuß
3 Blitzschuhe
Lieferumfang
1 Saramonic SR-AX100 Audio-Adapter
1 Anschlusskabel TRS Miniklinke 3,5 mm…Mono/Stereo Mikrofon Eingang
Stereo Ausgang mit M/S-Schalter
separate Pegeleinstellung links / rechts
HotShoe Befestigung



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