Erfolg mit Wohnimmobilien: So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor

Erfolg mit Wohnimmobilien: So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor

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Sie möchten erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit Ihren Investments ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen erwirtschaften? In seinem Buch zeigt Ihnen der Immobilienexperte Thomas Knedel, wie Sie in nur 6 Monaten zum erfolgreichen Immobilieninvestor werden.

Viele private Investoren verpassen gerade die Gelegenheit ihres Lebens!

Wenige Menschen wissen, mit wie wenig Startkapital sie sich einen Immobilienbestand aufbauen können. Noch weniger wissen, wie man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinnahmen generiert, dass monatlich sogar noch ein freier Cashflow übrig bleibt – selbst nach Tilgung des Kredites.

Die häufigsten Irrtümer im Bereich Immobilien sind:

  1. Ich brauche viel Eigenkapital,
  2. Das Thema ist zu komplex,
  3. Immobilien sind zeitaufwendig.

Lernen Sie vom Profi aus über 15 Jahren Immobilienerfahrung.

Thomas Knedel investiert seit mehr als 15 Jahren erfolgreich in Immobilien. Zudem gibt er Seminare und Onlinekurse, ist Initiator sowie Betreiber der großen Immobilien-Investment-Community Immopreneur.de und Veranstalter des erfolgreichen „Immopreneur Kongresses“. Thomas Knedel ist zudem bekannt aus Publikationen wie FOCUS Online, Sachwert Magazin, Cash, ImmobilienScout24 oder GeVestor.

In seinem Buch hilft Ihnen Thomas Knedel Schritt für Schritt zu Ihrem ersten Immobilieninvestment. Aber auch Fortgeschrittene finden in diesem Hörbuch wertvolle Tipps und Tricks.

Dies sind die Kernthemen des Hörbuches:

  • Methoden rund um den Einkauf von Renditeimmobilien – gerade auch in angespannten Märkten,
  • Die erforderlichen Schritte zur sicheren Immobilien- und Standortprüfung,
  • Anleitung für die Berechnung der verschiedenen Renditekennziffern und Bewertung von Immobilien,
  • Das Handwerkszeug für die Optimierung Ihrer Investments,
  • Richtige Auswahl von Mietern und Dienstleistern,
  • Strategien zur wirksamen Reduzierung der persönlichen Steuerlast,
  • Innovative Methoden zur Optimierung der Eigenkapitalrendite.

Bonus: Checklisten für die professionelle Prüfung von Renditeimmobilien.

In ihrer Audible-Bibliothek auf unserer Website finden Sie für dieses Hörbuch eine PDF-Datei mit zusätzlichem Material.



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Die IHK-Sachkundeprüfung für Immobiliardalehensvermittler nach § 34 i GewO: Das Fachwissen für die optimale Vorbereitung inkl. Lernkontrolle mit ca. 250 Fragen

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Das Fachwissen für die optimale Vorbereitung – inkl. Lernkontrolle mit über 250 Fragen
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Seit dem 21.03.2016 benötigen Vermittler eine Erlaubnis nach Paragraf 34i GewO, wenn sie sich weiterhin im Geschäftsfeld der Immobiliardarlehnsvermittlung tummeln wollen. Die 34c-Vermittler profitieren gegebenenfalls von einer „Alten-Hasen-Regelung“. Wer schon seit dem 21.03.2011 ununterbrochen unselbstständig oder selbstständig als Immobiliardarlehnsvermittler tätig ist, darf sich als „Alter Hase“ und auch als „sachkundig“ bezeichnen. Doch wie weist der Vermittler seine ununterbrochene Tätigkeit nach?

Die beste aller Entscheidungen: Sie erlangen den Sachkundenachweis durch das Ablegen einer Sachkundeprüfung „Geprüfte/-r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehnsvermittlung IHK“ vor einer IHK.

Die optimale Unterstützung bietet den betroffenen Vermittlern und Finanzdienstleistern dabei das Werk „Die IHK-Sachkundeprüfung für Immobiliardarlehnsvermittler nach Paragraf 34i GewO“ von Wolters Kluwer

Was ist neu in der 3. Auflage?

In Zusammenarbeit mit dem Fachautor Volker Grabis erscheint das Werk im August 2018 bereits in der 3. Auflage. Im Vergleich zu den vorherigen Auflagen wurden insbesondere die Neuerungen zum Geldwäschegesetz (GWG), Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), Altersvermögensgesetz (AVmG), Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV) eingefügt, sofern es für die Prüfung von Relevanz ist.
Aber auch alle übrigen Inhalte wie statistische Daten usw. wurden einer Aktualisierung unterzogen.

Der interessierte Leser wird auf Grundlagen des Rahmenlehrstoffplans auf die IHK-prüfungsrelevanten Fragestellungen also bestens vorbereitet und kann im Nachgang der Lektüre das erlernte Wissen sogar über eine integrierte Lernkontrolle überprüfen. Auf diese Weise steht einem erfolgreichen Abschluss der IHK-Sachkundeprüfung nichts entgegen.



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Passives Einkommen mit Immobilien: Wie du die richtige Immobilie findest und dir damit erfolgreich ein solides Einkommen aufbaust

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Steuerleitfaden für Vermieter: Wie Sie als Immobilienanleger mit der richtigen Steuerstrategie Steuern sparen

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Sie wünschen sich einen guten Überblick über die steuerlichen Regelungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen im Rahmen einer privaten Immobilienanlage zur Verfügung stehen? Dieser Leitfaden liefert Ihnen das nötige Wissen – verständlich aufbereitet und sofort in der Praxis anwendbar. —– Den meisten Immobilieneigentümern fehlt das nötige Steuerwissen, um ihre Immobilienanlagen steueroptimiert zu gestalten. Von einer kompletten Steuerstrategie von A bis Z ganz zu schweigen. Dazu kommt, dass es kaum Möglichkeiten gibt, sich auf einfache, verständliche und zudem günstige Weise in das Thema einzuarbeiten. Mit diesem Leitfaden wissen Sie innerhalb kurzer Zeit, worauf es bei der Kapitalanlage in Immobilien steuerlich ankommt – sowohl im Bereich Einkommensteuer aus auch im Bereich Umsatzsteuer. Sie sparen damit nicht nur eine Menge Zeit, sondern auch eine Menge Geld. Mit meinem Buch biete ich Ihnen einen kompletten Steuerleitfaden für langfristige Immobilienanlagen – sogenannte Kaufen-und-Halten-Immobilieninvestments. Die zahlreichen Beispiele und Umsetzungsvorschläge in diesem Leitfaden helfen Ihnen bei der praktischen Anwendung. Außerdem lernen Sie, wie Sie Ihren persönlichen Einkommensteuersatz ermitteln und erfahren im „kleinen 1×1 der Ausgaben bei Vermietung und Verpachtung“, welche Kosten Sie steuermindernd absetzen können. —– „Bei diesem Buch merkt man gleich, dass der Autor selbst in Immobilien investiert. Auch die Paragraphendichte ist erfrischend gering. Dennoch gelingt es dem Autor auf sehr übersichtliche Art und Weise anschaulich und sofort anwendbar das Thema Steuern für private Immobilieninvestoren und -anleger intensiv zu durchleuchten.“ Thomas Knedel, Autor von „Erfolg mit Wohnimmobilien“



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Reich werden mit Familienunternehmen: So finden Sie die besten Renditeperlen an der Börse

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Familienunternehmen sind nicht nur das Herz des deutschen Mittelstands, sondern wirtschaften auch nachhaltig und sind die Wachstumstreiber in den Zukunftsmärkten. Davon profitieren auch Aktienanleger, denn Familienunternehmen liegen bei Kursentwicklung und Dividenden ganz weit vorn. Selbst Kurssteigerungen von über 1.000 Prozent und zweistellige Dividendenrenditen sind bei einer langfristigen Anlage möglich.Börsenexpertin Beate Sander zeigt, wie Anleger die besten Branchen und Familienfirmen für das eigene Depot finden und wie sie ganz konkret Beträge von 5.000 bis 50.000 Euro – auch für den Nachwuchs – investieren können.Neben einer Reihe von Musterdepots, die den Einstieg auch für Börsenanfänger leicht machen, beinhaltet das Buch auch ein ausführliches Lexikon mit den wichtigsten Fachbegriffen und eine detaillierte Analyse vieler wichtiger Familienunternehmen aus den deutschen Aktienindizes. Mit sechs spannenden Schnelltests vertiefen Sie Ihr Wissen.



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