Top 5 Fehler der ein Lowball-Angebot auf einem Haus

die meisten Immobilienmakler hatte ein Lowball bieten auf ein Inserat oder vertreten einen Käufer, der ein Lowball-Angebot vorgelegt hat.  Ein Großteil der Immobilien-Makler haben mit beiden Angebotsformen Lowball behandelt.  In der Regel lowball Angebote aufgeschrieben für Käufer durch einen guten Agenten akzeptiert erhalten und lowball, dass von einem Verkäufer eingegangenen Angebote abgelehnt bekommen.

unten gelistet sind 5 gemeinsame Fehler von Käufer und Agenten bei der Einreichung einer Lowball.

zu einem Lowball bieten Verkäufer Instead Of Calling Listing Agent

eine Auflistung Makler eine große bietet Fülle von Informationen, die einen Käufer helfen können schreiben ein Angebot, das der Verkäufer eher geneigt anzunehmen ist.  Der Agent sollte zunächst die Gesuchsteller aufrufen, um sicherzustellen, dass das Haus nicht verkauft hat und um herauszufinden, wie viele Angebote auf dem Grundstück vorgenommen wurden.

Es kann sieben Angebote ein Leerverkauf Genehmigung auf einem Haus und sechs der Angebote können über den angegebenen Preis.  Das Mittel des Kunden hat ein Lowball-Angebot über gesendet, ohne zuerst.  Natürlich wird das Angebot nicht einmal in Betracht gezogen.

Vorlage ein Lowball bieten eine unzureichende Einlage

typische Ablagerungen variieren von $1.000 bis 3 % des Kaufpreises.  Wenn ein Käufer nur eine kleine Anzahlung hat, machen es den Käufer angezeigt, wie sie nicht genug Geld machen, um die Eigenschaft zu leisten können oder dass sie nicht ernst, tatsächlich das Haus kaufen.

Vorlage ein Lowball-Angebot mit einer Härte schreiben

die meisten Verkäufer überhaupt nicht interessiert sind ein Plädoyer für die Akzeptanz.  Ein Verkäufer Hauptmotivation ist, einen Gewinn auf dem Grundstück zum Verkauf.  Banken sind noch weniger interessiert, vor allem, wenn das Haus in der gerichtlichen Verfallserklärung ist oder für einen schnellen Verkauf aufgelistet ist.

, wenn ein Käufer den Verkäufer informiert, den sie nicht für den Listenpreis der Immobilie gelten, erkennt der Verkäufer, dass das Haus aus dem Käufer Preisklasse ist.  Dadurch ausgestattet das es den Käufer erscheinen uninformiert und krank machen um das Haus zu kaufen.

Vorlage ein Lowball-Angebot mit alarmiert vergleichbaren Umsatz

ein Gesuchsteller zeigen vergleichbare Verkäufe, die den Preis der Immobilie vor dem Inverkehrbringen unterstützen.  Wenn ein Agent eine Liste der gefälschten vergleichbaren Umsatz aus einem anderen Bereich liefert, zeigt dies, dass der Agent inkompetent.

auf diese Weise zeigt sich, dass der Käufer Agent denkt, dass der Gesuchsteller nicht vertraut mit der Nachbarschaft und Umgebung.  Vertreter des Kunden sollten versuchen, die Gesuchsteller Zusammenarbeit.

Vorlage ein Lowball bieten mit der Konzessionen bitte

, wenn ein Käufer ein Lowball-Angebot einreicht, einige Käufer Agenten werden auch einen Antrag Zugeständnisse.  Eine Zugeständnisse Anforderung kann ein schließendes enthalten Kredit Kosten von 3 % bis 6 % des Gesamtpreises.

einige Verkäufer kann bereit sein, Käufer, einen Barkredit zukommen, wenn sie mit einem Lowball-Angebot präsentiert werden.  Wenn ein Käufer derartiger Angebote practices, beleidigt es nur den Verkäufer.

Dies sind die fünf häufigsten Fehler, die Menschen machen, wenn ein Lowball-Angebot zu präsentieren.

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Source by Brad Sage