Was macht Ihr Eigentum unverkäuflich

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In diesem Leitfaden behandeln wir alle Fallstricke, die dazu führen können, dass Ihre Immobilie unverkäuflich wird. Verkäufer machen unschuldige Fehler, ohne zu wissen, dass ihr Haus unabänderlich wird.

Also, was macht eine Immobilie unumstößlich?

  • Eigenschaften, die seit Jahren vernachlässigt wurden, da sie möglicherweise nicht für den menschlichen Lebensraum geeignet sind. Menschen können sich in dieser Situation befinden, wenn sie eine zu renovierende Immobilie kaufen. Wenn die Mittel knapp werden oder sich die Umstände ändern, kann dies Ihr Projekt beeinträchtigen.
  • Küchen und Bäder, die nicht vorhanden sind, oder solche, die sehr alt sind, gelten als unbrauchbar.
  • Ob Sie es glauben oder nicht, ein Anwesen mit zwei Küchen. Warum? Kreditgeber gehen davon aus, dass Sie einen Teil der Immobilie, die Sie gekauft haben, mit einer Wohnhypothek untervermieten könnten.
  • Bei einem Wert unter £ 50.000 benötigen Sie einen zuverlässigen Käufer in bar.
  • Wohnungen oder Häuser mit Mietverhältnissen von weniger als 70 Jahren. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum nach Ablauf des Mietverhältnisses in Besitz zu nehmen.
  • Eigenschaften mit strukturellen Problemen, erkennbar an Rissen in Decken und Wänden. Diese Eigenschaften erfordern eine Untermauerung und Abhilfemaßnahmen. Solche Eigenschaften bleiben nach allen Arbeiten fünf Jahre oder länger unabänderlich und unversichert.
  • Subsistenz tritt auf, weil der Boden, der die Fundamente umgibt, schrumpft oder anschwillt. Dies bewirkt, dass sich das Fundament, das die Wände stützt, bewegt. Anzeichen für eine Substanz können unebene Böden, Risse in den Außenwänden und Risse über den Fensteröffnungen sein. Auch wenn feste Compliance- und strukturelle Probleme ein Stigma für eine Immobilie sind. Sie müssen eines dieser Probleme an einen Käufer weitergeben.
  • Grundstücke, die in der Nähe von Bergwerken, Mülldeponien oder Überschwemmungsgebieten liegen, sind nicht veränderbar.
  • Immobilien mit sitzenden Mietern oder regulierten Mietverhältnissen sind nicht veränderbar. Wenn Mieter vor dem 15. Januar 1989 eingezogen sind, haben Sie sitzende Mieter.
  • Immobilien mit einem defekten Mietvertrag sind nicht montierbar. Ein Beispiel für einen defekten Mietvertrag ist ein Wohnblock, und die Wartung eines gemeinsamen Daches ist unklar.
  • Eigenschaften mit feuchter, trockener oder nasser Fäule, Mauerankern oder beschädigten Bodenbalken sind nicht veränderbar.
  • Eigenschaften mit Randzweifeln
  • Stark verfallene oder gefährliche Gebäude
  • Illegale Erweiterungen ohne Erlaubnis der örtlichen Planungs- und Bauaufsichtsbehörden
  • Nichtstandardisierte Eigenschaften wie Porenbeton
  • Immobilien, die neben gewerblichen Konzessionen oder Wohnungen über Imbissbuden oder Geschäften liegen
  • Immobilien in unmittelbarer Nähe zum japanischen Unkraut.
  • Grundstücke mit fliegendem Grundbesitz
  • Brandgeschädigte Eigenschaften
  • Derelik Landwirtschaftsgebäude

Dies ist keine vollständige Liste. Wenn einer der oben genannten Punkte auf Sie zutrifft oder Sie wissen, dass Ihre Immobilie unverzeihlich ist, gibt es viele Immobilienunternehmen, die Ihre Immobilie zum besten Preis kaufen können.

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