Waterproof a Basement: Do it Yourself Tipps und was Sie nicht tun sollten

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Zwei Dinge zu tun, bevor Sie Geld ausgeben – Thing One: Überprüfen Sie Ihre Fallrohre und Regenrinnen. Eine verstopfte Regenrinne oder ein verstopfter Fallrohr kann der Untergang eines jeden Kellers sein. Stell dir vor, du zeigst einen Feuerwehrschlauch an deine Kellerwand … ja, so schlimm. Stellen Sie sicher, dass Ihr Fallrohr ca. 5-10 Fuß vom Haus weg führt und nach dem Punkt, an dem Ihre Neigung abfällt. Wenn du es nicht ertragen kannst, schnapp dir dein stärkstes Kind, nimm eine Schaufel und lass sie begraben; weil es nicht möglich ist, es auszuziehen. Sache zwei: Überprüfen Sie Ihre Note. Wenn Ihre Landschaftsgestaltung zu Ihrem Haus hin abfällt (sogar in einem Bereich), wird sich das ganze Sturmwasser direkt darauf zubewegen und eine Pfütze gegen Ihr Fundament bilden … auch wenn der Wind in die entgegengesetzte Richtung weht. Glaub mir nicht? Frag Murphy. Wenn Sie ein Problem mit dem abfallenden Gehsteig oder der Einfahrt haben, gibt es einen Prozess namens "Slab jacking", der diese Bereiche anhebt, indem Material unter sie gepumpt wird.

Immer noch Wasser? In Ordnung, dann ist es Zeit, die Profis anzurufen. Es gibt zwei Möglichkeiten, wie Wasser in einen Keller gelangen kann (und ich schließe nicht eine undichte Wasserleitung ein). Das erste, was Sie tun müssen, ist zu bestimmen: "Woher kommt das verdammte Wasser?!" Ihre zwei Möglichkeiten: Durch die Wand oder durch den Boden. Wenn du kein irisches Blut hast, könnte es von beiden kommen. Manchmal ist es leicht zu unterscheiden, aber manchmal kommt es direkt von wo sich der Boden und die Wand treffen und wird ein wenig knifflig. Geh während eines Gewitters nach unten und beobachte, wie es eintritt. Suchen Sie nach Wasserzeichen oder bedeutender Feuchtigkeit an der Wand oder auf dem Boden. Vergiss nicht, wenn sich eine Pfütze auf dem Boden bildet, bedeutet das nicht unbedingt, dass sie dort herkommt (Du würdest überrascht sein …)

Wenn es durch die Mauer hereinkommt, zähle deinen Segen , so in etwa. Versteh mich nicht falsch, es stinkt immer noch, aber deine Reparatur ist viel weniger teuer und erfordert nicht das Aufreißen deines Betonbodens. Wenn es durch deinen Boden hereinkommt, dann halte die Religion davon fern.

Wand Wasser – etwa 90% der Menschen mit Problemen (dieser Prozentsatz basiert nicht auf tatsächlichen Statistiken, nur auf meiner Erfahrung)

Manchmal ist es da, seit du vor 10 Jahren umgezogen bist und du hast nur die Pfütze auf dem Boden satt. Manchmal sprang es nur zufällig und unverständlicherweise auf, wie Katy Perrys Ruhm. Wie auch immer, es ist Zeit, es zu beenden (wir reden wieder über Mauerwasser … ich denke)

Wandfeuchtigkeit: Wenn du nichts als ein winziges bisschen Feuchtigkeit hast, was zu einem Moder führt riechen, FIX IT YOURSELF. Es hat keinen Sinn, tausende von Dollar auszugeben, um einen imprägnierten Verkäufer zu bekommen und Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Nimm einen Eimer mit ölbasierter Trockenlackfarbe von deinem nächsten Lowe's, Menards oder Home Depot Store und trage einen dicken Mantel an die Wand.

Wall Crack / Wall Water: Es gibt ein Paar Wege, um dies zu lösen, abhängig davon, wie schwer das Problem ist. Eine Möglichkeit besteht darin, die vorstehend erwähnte ölbasierte Trockenlackierung zu verwenden. Aber denken Sie daran, dies ist immer noch "Paint". Es wird Wasser durch ein paar schwere Stürme zurückhalten, wenn Sie Glück haben. Einige Unternehmen empfehlen eine "Epoxy Injection", und sie arbeiten wirklich gut … seit etwa 7 Jahren. Das Problem mit Epoxy ist, dass es kristallisiert, und da wechselnde Wettertemperaturen dazu führen, dass es sich ausdehnt und zusammenzieht, wird es wieder knacken und Sie werden mit den gleichen Kopfschmerzen zurückbleiben. Noch schlimmer, wenn Sie Ihren Keller fertig gestellt haben und die Trockenmauer abreißen müssen und schimmelige Isolierung freilegen müssen. Eine weitere "Lösung" ist das Ausheben der gesamten Außenwand und das Aufbringen einer Teerbeschichtung entlang des Fundaments. Diese dünne Beschichtung kristallisiert in ca. 5 Jahren und Sie müssen das Ganze noch einmal machen. "Aber warte mal, das ist das 21. Jahrhundert und das klingt ineffizient und ignorant." Ja, so ist es. Aber einige Leute tun es immer noch, vor allem neue Baufirmen. Es ist billig und überdauert die Garantie auf das Haus. Am liebsten benutze ich Bentonit-Ton (Dr. Seuss ausschau halten.) Bentonit-Ton ist eines der ältesten Produkte auf dem Markt und wurde auf Strukturen wie dem Hoover-Staudamm und wenn Ölbohrer in einen unterirdischen See laufen. Bentonit funktioniert so, dass es so viel Wasser aufnimmt, wie es verarbeiten kann, und dann den Rest ablehnt. Zum Beispiel: Eine dünne Schicht wird auf dem Boden von künstlichen Seen ausgebreitet, um das Eindringen von Wasser in den Boden zu verhindern. Nun nimm diesen Principal, drehe ihn um und klebe ihn dann an die Außenseite deiner Wand. Es erzeugt eine wasserdichte Membranbarriere, die das Wasser blockiert. Der beste Teil ist, dass es mit Stäben von der Größe eines Silberdollars in die Wand außerhalb Ihres Fundaments gespritzt werden kann und alle paar Meter entlang der Außenseite läuft … Das ist richtig, es muss nicht gegraben werden. Andere Vorteile: Es stoppt Wasser aus der Wand auf der Außenseite, um die Langlebigkeit der Wand zu erhöhen; Es kristallisiert nie vollständig, so dass Sie 5 Jahre lang kein Problem haben werden; es hilft, Radon zu blockieren; es wird jedes Mal neu flexibel sein (ja, ja, ich weiß), wenn Wasser darauf trifft, also wird es sich tatsächlich in zukünftige Risse einbetten, die möglicherweise ein Problem verursachen könnten. Der Prozess wird "Bentonit-Ton-Injektion" genannt. Leider gibt es nicht viele Firmen, die das tun, weil die Ausrüstung so teuer ist und eine zweite Anwendung erfordern kann, wenn große Hohlräume unter dem Boden sind; die Firma zahlt für Arbeits -, Gas – und Materialkosten zweimal (Der Hausbesitzer zahlt normalerweise nur für die Erstbehandlung und der Rest ist unter Garantie.)

Hydrostatischer Druck (Wasser aus dem Boden) – Die Pech 10%

Wenn es um hydrostatischen Druck geht, gibt es nur einen Weg, es zu lösen. Ein Abflussfliesensystem. Ob dies ein inneres oder ein äußeres System ist, es gibt eine Sache, die man beachten sollte: Sie sind alle gleich. Jedes Unternehmen wird versuchen, Ihnen zu verkaufen, wie sein System besser ist, aber am Ende des Tages ist es nur eine unterirdische Leitung, die in eine Sumpfpumpe oder ein Entwässerungsfeld führt. Dieses System ist nicht ideal, weil es in den Boden geschnitten wird. Letztendlich gefährden Sie die Stärke Ihrer Stiftung. Es ist nicht so, als würde dein Haus einstürzen oder so etwas, aber es sollte vermieden werden, wenn es möglich ist.

Also, wie wählst du ein Unternehmen aus? Das einzige, worauf man sich stützen kann, sind Online-Bewertungen und die Länge der Zeit im Geschäft. Denken Sie daran, jede Firma wird eine schlechte Bewertung von einem Hausbesitzer haben, der sie um zwölf Uhr nachts rief, als eine Rohrleitung an ihrer Decke undicht war und wütend wurde, weil sie eine Servicegebühr zahlen musste, aber größtenteils sind sie ziemlich zuverlässig . Lange Betriebszeiten sind von entscheidender Bedeutung, da die durchschnittliche Imprägnierfirma nur etwa 15 Jahre hält. Was passiert, wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen und sie geschlossen haben (Aufhebung der Garantie), oder sie gehen aus dem Geschäft und Sie entwickeln ein kleines Problem, das eine einfache Lösung wäre, kostet aber Sie $ 2500. Genau … jetzt ein wenig mehr ausgeben und an der seriösen Firma festhalten.

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