Wie man einen guten Eindruck auf Ihren Immobilienmakler macht

In diesen Tagen wählen viele weitere Menschen ihre Häuser zu mieten, was den Wettbewerb auf dem Mietmarkt heftig macht. Infolgedessen ist die Mieterprüfung viel gründlicher, als es früher war, was es für diejenigen, die sich entschließen wollten, erheblich schwieriger zu machen.

Wenn du jemals ein potenzieller Mieter gewesen bist, wirst du wissen, dass es so ist Der Vermieter, der letztlich entscheidet, wer in ihrem Besitz leben wird. Selbstverständlich geben einige Eigentümer die Immobilienmakler mehr Kontrolle als andere. Aber wenn es mehrere Gebote gibt, wird ein Vermieter wahrscheinlich derjenige sein, der den Anruf macht.

Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass die Vermieter viel zu beachten haben. Sie müssen über die Länge des Mietvertrages nachdenken, und die sie sich am wohlsten fühlen, als Mieter zu nehmen. Sie können eine Familie suchen, um sich in der Liegenschaft niederzulassen, oder sie wollen nur kurzfristig mieten, in welchem ​​Fall ein einzelner Profi geeigneter sein kann.

Aber glauben oder nicht, die meisten Vermieter sind nicht raus Dort so viel Geld aus ihren Mietern wie möglich zu machen – sie hätten lieber angenehme, respektvolle Mieter, die sich um ihr Eigentum kümmern und ihre Miete rechtzeitig bezahlen können, als jemand, der den höchsten Preis anbietet.

Du Kann sicher sein, dass Ihr Immobilienmakler wahrscheinlich einen Vermieter mit Ratschlägen anbieten wird – und ihre Meinung von Ihnen kann auch der Klammer sein, der bestimmt, ob Sie Ihr Traumhaus mieten möchten – also lohnt es sich, einen guten Eindruck zu machen.

Um sich bei einer Agentur zu registrieren, können Sie ihnen entweder Ihre Daten und Spezifikationen über das Telefon geben oder sie im Zweig besuchen. Wenn du es tust, wirst du höflich, professionell sein und festlegen, was du so klar wie möglich suchst. Es ist am besten, im Voraus zu sein, also sei ehrlich mit ihnen über deine Situation – du willst nicht finden dort gibt es Probleme auf der Strecke.

Wenn du ein Student bist oder ein geringes Einkommen erhältst, kannst du Müssen einen Garanten für die Immobilie zur Verfügung stellen. Die meisten Vermieter verlangen einen Garanten als Vorsichtsmaßnahme für diejenigen, die nicht in der Lage sind, ein erhebliches Einkommen zu beweisen. Das Einkommen, das Sie nachweisen müssen, ist abhängig von der Agentur, die Sie verwenden, den monatlichen Preis Ihrer Miete und eventuell sogar den Bereich, in dem Sie leben.

Wenn Sie gebeten werden, eine Garant, du musst genau herausfinden, was die Anforderungen des Vermieters sind. Garanten müssen in der Regel in Vollzeitbeschäftigung sein und verdienen ein jährliches Gehalt über einer bestimmten Schwelle, um in der Lage sein, Ihre Miete zu decken, sollten Sie standardmäßig.

Garanten (normalerweise Familienmitglieder) werden gebeten, ein Dokument zu unterzeichnen, das übereinstimmt, um Ihre Mietzahlungen zu decken Sollten Sie in Verzug geraten? Dies ist, um den Schutz des Vermieters zu gewährleisten, und ist eine ziemlich übliche Praxis in ganz Großbritannien.

Sobald Sie Ihre Bewerbung eingereicht haben, wird es in der Regel Gegenstand der Referenzierung. Die meisten Agenturen berechnen eine Gebühr, um Referenzen zu erhalten, also ist es am besten, herauszufinden, was dies im Voraus ist, so dass Sie keine unerwarteten Kosten begegnen.

Ihr Immobilienmakler kann Referenzen von früheren Vermietern, Arbeitgebern und Personen sammeln Die dich persönlich kennen. Sie werden in der Regel auch eine Bonitätsprüfung durchführen, also ist es eine gute Idee, um sicherzustellen, dass Sie das alles in Ordnung haben, bevor das Verweisungsverfahren beginnt.

Denken Sie daran, dass es im Interesse einer Agentur liegt, das Referenzierungsverfahren abzuschließen So schnell wie möglich, aber unweigerlich gibt es manchmal Verzögerungen. Es ist am besten, deinen Agenten nicht zu verärgern – du brauchst sie zu bürgen für dich, wenn du gegen Probleme mit deinen Referenzen kommst.

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Source by Chris Bell