Wie man einen Hausbesitzer zu einem kurzen Verkauf zustimmt

Du hast eine großartige Eigenschaft gefunden, in die du investieren möchtest, der Besitzer ist motiviert, weil er in finanziellen Schwierigkeiten ist, er ist bereit zu behandeln. Klingt wie die perfekte Situation für dich, aber was ist, wenn der Verkäufer auf einen Preis steckt, den du kennst, ist zu hoch für den Markt, denn das ist das, was er auf dem Haus schuldet?

Das ist, wenn du kommen musst (19459002)

Die meisten Hausbesitzer, die versuchen, das Eigentum zu entladen, weil sie hinter auf Zahlungen oder anderen finanziellen Not stehen, können Sie wissen, warum ein kurzer Verkauf zu seinem Vorteil sein könnte.

Habe wohl noch nie von einem leichten verkauf gehört Erklären Sie Ihrem Hausbesitzer, dass er eine Option hat, dass Sie ihm nur so viel Geld anbieten können, aber vielleicht wird seine Bank das Angebot nehmen und seine gesamte Schuld entlasten, wenn er einen Leihverkauf beantragt.

Natürlich Hier beginnen die Fragen. Wie kann ich einen kurzen Verkauf anfordern? Warum ist meine Hypothekenfirma damit einverstanden? Wie hilft mir das?

Die erste Frage wird für jede Hypothekenfirma oder Bank etwas anders sein, aber Ihr bester Rat ist, ihn zu bitten, seinen Kreditgeber anzurufen und einen kurzen zu verlangen Verkaufspaket aus ihrer Darlehensminderungsabteilung. Wenn er unangenehm ist, das zu tun, möchtest du vielleicht bei ihm telefonieren, um ihn zu sitzen, um sicherzugehen, dass er um das Richtige bittet.

Erklären Sie Ihrem Hausbesitzer, dass in diesen finanziellen Zeiten die meisten Hypotheken-Unternehmen sind Sind mit Abschottung Eigentum überwältigt können sie nicht schnell genug verkaufen, und dass sie bereit sind, mit dem Hauseigentümer arbeiten, um das Haus aus der Abschottung zu halten, die auch spart ihnen die Kosten für Anwaltskosten und Papierkram in einer Abschottung beteiligt. Stellen Sie sicher, dass der Hausbesitzer versteht, dass dies keine Garantie ist, dass sie zustimmen werden, aber es kann seine beste Option sein, und kann sein Kreditgeber beste Option sein. "19459002]

Der Hausbesitzer muss verstehen, dass er durch die Vereinbarung eines Leerverkaufs in der Lage ist, das Gleichgewicht seiner Hypothek zu haben Vergeben, und er wird von der Last der Hypothekenzahlungen frei sein und nicht den Abschottungsprozess aushalten müssen. Die meisten Leute wollen wirklich ihre Schulden bezahlen, und wenn er wie die meisten Menschen ist, wird dies ihm viel besser fühlen als Abschottung. Verstecke nicht die Tatsache, dass dies schädliche Auswirkungen auf seine Kredit-Score haben könnte.

Warum sollte er Ihnen zu einem so niedrigen Preis verkaufen? Du kennst das. Das ist das ganze Haus ist derzeit auf dem Markt wert. Wenn er nicht überzeugt ist, müsst ihr vielleicht einen Preismagazin bekommen, um mit ihm zu teilen oder ihm die Preise der letzten Verkäufe in seiner Nachbarschaft zu zeigen.

Während ein kurzer Verkauf nicht für jeden beunruhigten Hauseigentümer sein kann, wenn Sie erziehen sie, sie werden mehr akzeptieren, einen kurzen Verkauf zu versuchen.

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Source by Jennifer Bland