Warum ein guter Barkeeper die Fähigkeiten hat, ein guter Immobilienmakler zu sein

Einige Leute beginnen ihre Immobilienkarriere direkt nach der High School oder dem College, aber die meisten kommen zu Immobilien, nachdem sie etwas anderes getan haben. Einige sind in den Ruhestand getreten, andere suchen nur nach einer Abwechslung.

Wenn ich Agent Bios schreibe, schaue ich immer auf diese vergangenen Karrieren, um zu sehen, wie sie mit Immobilienverkäufen in Verbindung gebracht werden können. Oft können vergangene Erfahrungen die Fähigkeiten stärken, die der Agent hervorheben möchte.

Einige vergangene Karrieren führen zu einem schwierigeren Übergang als andere. Zum Beispiel müssen sich Schullehrer nach Jahren des Sprechens selbst die Fähigkeit zum Zuhören beibringen. Andererseits hat ein guter Schullehrer die Fähigkeit, Käufer und Verkäufer über die Realität des heutigen Marktes aufzuklären.

Das ist eine Fähigkeit, die ein Barkeeper vielleicht nicht hat, aber ich denke, gute Barkeeper besitzen die Mehrheit der Fähigkeiten, die für eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche benötigt werden.

Meine Definition eines guten Barkeepers ist eine, die eine Anhängerschaft hat – eine Person, die für die Einrichtung, in der sie arbeitet, ein "Unentschieden" ist. Sie können ein gutes Getränk mischen, aber es sind ihre Fähigkeiten als Mitarbeiter, die gelegentliche Kunden zu "Stammgästen" machen.

Welche Fähigkeiten besitzen Barkeeper, die sie zu guten Immobilienmaklern machen würden?

Ein guter Barkeeper kann zuhören. Denken Sie nur an die Zeit, die sie damit verbringen, ihren Kunden zuzuhören. Und obwohl sie möglicherweise nicht jedem von ganzem Herzen zuhören müssen, müssen sie ihren Stammgästen große Aufmerksamkeit schenken. Ebenso müssen gute Immobilienmakler ihren Käufern und Verkäufern große Aufmerksamkeit schenken.

Und dann sollten sie es besser haben eine gute Erinnerung. Er (oder sie natürlich!) Muss sich nicht nur daran erinnern, was jede Person an der Bar will, wenn sie einen Finger für ein anderes Getränk hochhält, sondern auch daran, was sie beim Betreten vor einem Stammgast ablegen muss. Und dann muss er sich daran erinnern, was diese Person beruflich macht, die Namen ihrer Kinder usw. Agenten müssen sich die persönlichen Informationen zusammen mit den Wünschen und Bedürfnissen ihrer Kunden merken.

Ein guter Barkeeper respektiert, was der Kunde will – Er versucht nicht vorzuschlagen, dass etwas anderes tun könnte. Als Agent wird er wahrscheinlich niemandem ein Haus auf einer belebten Straße zeigen, wenn er angegeben hat, in einer ruhigen Sackgasse leben zu wollen.

Ein guter Barkeeper kann mit Menschen aus allen Lebensbereichen sprechen und behandeln sie gleich. Er muss nicht wertend und freundlich sein, außer in den extremsten Fällen. Und wenn er mit diesen extremen Fällen konfrontiert wird, muss er schnell denken und handeln, ohne nervös zu werden. Gute Praktiken für den Umgang mit Überraschungen Käufer und Verkäufer entspringen manchmal einem Agenten.

Ein guter Barkeeper weiß, wie man vertrauliche Informationen aufbewahrt. Gute Barkeeper können kein Klatsch sein. Können Sie sich vorstellen, wie schnell sie ihre Gefolgschaft verlieren würden, wenn sie erwähnen würden, dass Mr. Smith mit Miss Jones auf einen Drink hereinkam, oder wenn sie erwähnten, dass ein Verkäufer der Firma X in ein langes Gespräch mit dem Eigentümer der Firma Z verwickelt war? ? In Immobilien ist es ein Muss, Kundeninformationen vertraulich zu behandeln.

Ein guter Barkeeper muss über Personalmanagementfähigkeiten verfügen. Er muss in der Lage sein zu sagen "Sie haben genug", ohne einen Kunden in einen Feind zu verwandeln. Das braucht ein bisschen Finesse! Diese Fähigkeit könnte sich gut in der Finesse niederschlagen, die erforderlich ist, wenn Kunden einen Agenten bitten, Dinge zu tun, die gegen Vorschriften verstoßen.

Also – wenn Sie ein Barkeeper sind und über eine Veränderung nachdenken, ziehen Sie Immobilien in Betracht. Du hast die Fähigkeiten!

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Qualitativ hochwertige Immobilienrepräsentation: Verkauf, Verkauf, Marketing oder eine Kombination?

Wir diskutieren oft, was jemand vom Immobilienmakler, den er anstellt, suchen sollte, um seine besten Interessen, Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten zu vertreten und zu vertreten. Ein idealer Agent besitzt eine Kombination aus einer wahren, positiven Einstellung, einer inspirierenden, motivierenden Art und Persönlichkeit sowie einer gut entwickelten, relevanten Fähigkeit und Begabung. Viel zu oft berücksichtigen wir jedoch nicht andere notwendige Fähigkeiten und Eigenschaften, die sich darauf beziehen, die wesentliche Notwendigkeit zu erreichen, die Immobilie zu verkaufen usw.! In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, die Unterschiede zwischen Verkauf, Verkauf und Marketing kurz zu betrachten, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren und ob einer am wichtigsten ist oder ob eine notwendige Kombination erforderlich und erforderlich ist.

1. Der Umsatz: Viele Makler geben an, dass sie Immobilien verkaufen und nicht angeben, dass sie Immobilien verkaufen. Warum ist das? Liegt es daran, dass sie eine negative Konnotation über den Verkauf wahrnehmen, oder konzentrieren sie sich auf das, was sie für den politisch korrekten Ansatz halten (auch bekannt als PC)? Was ist mit dem Konzept des Verkaufs, fürchten sie sich oder fehlt ihnen das Vertrauen / die Fähigkeit usw., was einen Unterschied zum Besseren macht?

2. Verkauf: Wir alle verkaufen etwas, unabhängig von Beruf oder Zielen und Prioritäten? Wir verkaufen entweder selbst ein Produkt oder eine Dienstleistung! Professionelles Verkaufen ist sowohl eine Kunst als auch eine Wissenschaft, die die Bereitschaft und Fähigkeit erfordert, proaktiv zu sein, und Immobilienmakler müssen dies kombinieren, um den Bedürfnissen, Zielen und Prioritäten der Kunden gerecht zu werden und gleichzeitig die Anforderungen zu erfüllen Integrität und Ethik, die sowohl vom Gesetz als auch vom Ethikkodex verlangt werden! Die Wissenschaft des Verkaufs umfasst die erforderlichen Techniken und die Bereitschaft, die wesentlichen Notwendigkeiten des Umgangs mit Einwänden, der Berücksichtigung von Bedürfnissen und Wahrnehmungen und der proaktiven Zusammenführung des Verkäufers mit den am besten qualifizierten potenziellen Käufern zu beherrschen, um dies zu erreichen ein Treffen der Geister!

3. Marketing: Eine Qualitätsrepräsentation wird nur erreicht, wenn ein umfassender, gut durchdachter Marketingplan wahrgenommen und konzipiert, erstellt und verwendet wird, um die richtigen Käufer anzuziehen und das Eigentum seines Kunden zu berücksichtigen! Erstens ist es wichtig, den Zielmarkt zu erkennen, der dieses spezielle Haus am wahrscheinlichsten ernsthaft in Betracht zieht, und die beste Fahrzeugkombination zu verwenden, um es effektiv zu vermarkten und zu fördern! Dann muss man den besten Weg finden, um diese Mittel auszugeben, um das Beste zu bekommen, um das Geld zu verdienen und die Erwartungen seiner Kunden zu erfüllen.

4. Kombination: Der beste Ansatz besteht darin, eine Kombination dieser Notwendigkeiten zu verwenden, um das zu liefern, was die meisten suchen, einschließlich des Verkaufs des Hauses in kürzester Zeit zum besten Preis mit einem Minimum an Aufwand!

Ist es nicht sinnvoll, von Anfang an über den besten Weg nachzudenken, ein Haus zu vermarkten und zu verkaufen? Besprechen Sie diese Ideen und Konzepte / Ansätze gründlich mit den Agenten, die Sie interviewen, bevor Sie jemanden einstellen, der Sie am besten vertritt!

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Dieser Band erschließt die verschiedenen Bereiche, Formen und Funktionen des Staatseigentums, zeichnet seine ideengeschichtlichen Grundlagen nach und zeigt Inhalt und Grenzen seiner verfassungsrechtlichen Legitimation auf. Dem Eigentum des Staates eignet in einer freiheitlichen Gesellschaftsordnung politische und staatsrechtliche Brisanz. Bestand und Erscheinungsformen des Staatseigentums unterliegen zwingend dem öffentlichen Transparenzprinzip, sind notwendiges Thema der öffentlichen Debatte sowie stete Herausforderung der staatsrechtlichen Dogmatik.



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Können Sie Ihr Haus sicher verkaufen und zurückmieten?

Pläne, die es Hausbesitzern ermöglichen, ihre Immobilie zu verkaufen und dann zurück zu vermieten, werden häufig als Verkaufs- und Leasing- oder Rückkaufprogramme bezeichnet. Einfach ausgedrückt, der Eigentümer verkauft das Haus und mietet es dann weiter beim neuen Eigentümer. Dies bedeutet, dass das Haus nicht mehr ihnen gehört, sondern dass sie weiterhin im selben Haus leben, ohne gezwungen zu sein, umzuziehen.

Ein wesentlicher Faktor dafür, warum Menschen diese Art von System wählen, ist der finanzielle Druck. Obwohl wir uns an viele Luxusartikel und eine bestimmte Lebensweise gewöhnt haben, hat dies den Druck auf unsere Taschen in keiner Weise verringert! Tatsächlich spüren viele Hausbesitzer heute eine größere Prise als vor Jahren. Diese finanziellen Schwierigkeiten betreffen eine große Mehrheit der Bevölkerung und können es schwierig oder unmöglich machen, weiterhin monatliche Hypothekenzahlungen zu leisten.

Wenn ein Hausbesitzer es sich aus irgendeinem Grund nicht leisten kann, seine Hypothek zu bezahlen, besteht sofort die Sorge, dass die Bank "klopfen" wird. Anstatt obdachlos zu bleiben, entscheiden sich diese kämpfenden Immobilienbesitzer dafür, stattdessen ihre Immobilie zu verkaufen. Durch die Entscheidung, die Immobilie zu verkaufen und zurück zu vermieten, anstatt sie einfach zu verkaufen, entfällt der ganze Aufwand beim Verpacken und Umziehen. Sie müssen nicht verkleinern, professionelle Umzugsunternehmen bezahlen, um Ihre wertvollen Sachen zu transportieren, oder verzweifelt nach einem Haus suchen, das Sie sich leisten können. Der Verkauf Ihres Hauses und der Versuch, einen neuen Wohnort zu finden, während Sie Ihre üblichen täglichen Aufgaben erledigen, sind nicht nur stressig und anstrengend, sondern auch unnötig. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, profitieren Sie außerdem von einer sofortigen finanziellen Erleichterung, und Sie können die Mittel verwenden, um Ihre anderen Schulden zu begleichen oder möglicherweise eine andere Investition zu finanzieren.

Es ist wichtig zu beachten, dass solche Programme von Einzelpersonen und privaten Unternehmen betrieben werden. Wie bei jeder finanziellen Entscheidung ist es am besten, sich etwas Zeit zu nehmen, um alle Ihre Optionen zu prüfen und das Kleingedruckte in der Vereinbarung zu lesen, bevor Sie unterschreiben. Versuchen Sie, mindestens drei verschiedene Personen oder Unternehmen zu konsultieren, die bereit sind, dieses System anzubieten, und haben Sie keine Angst, Rechtsberatung einzuholen, um sicherzustellen, dass die Bedingungen tatsächlich legitim sind. Ein unabhängiger Finanzberater ist am besten gerüstet, um Ihre verschiedenen Optionen unter Berücksichtigung Ihrer finanziellen Situation darzulegen. Es ist wichtig, einen solchen Rat einzuholen und sicherzustellen, dass der Verkauf und die Rückmietung Ihrer Immobilie in der Tat die beste Option ist.

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