Es kann viele verschiedene Gründe geben, warum Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten. Vielleicht ziehen Sie in ein paar Wochen für einen Job um, und wenn Sie in dieser Zeit nicht verkaufen, bleiben Sie dabei stecken. Es könnte sein, dass Sie Kapital für andere Unternehmungen freisetzen müssen oder Sie mit einer Zwangsvollstreckung konfrontiert sind, um einen schnellen Verkauf zu tätigen. Es gibt viele Gründe, warum jemand sein Haus schnell verkaufen möchte, aber wie? In diesem Beitrag gebe ich Ihnen 5 Möglichkeiten, wie ein Hausbesitzer sein Haus schnell verkaufen kann.
Preis niedrig, um Ihr Haus schnell zu verkaufen
Eine der schnellsten Möglichkeiten, ein Haus schnell zu verkaufen, besteht darin, die Immobilie für weniger als den Marktwert zum Verkauf anzubieten. Die Leute wissen ein gutes Geschäft, wenn sie eines sehen, und es wird nicht lange dauern, bis Sie Angebote erhalten. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Leute, die ihre Häuser zum Marktwert verkaufen, mehrere Monate warten, bevor sie verkauft werden.
Der offensichtliche Hauptnachteil bei der Preisgestaltung Ihres Hauses für einen schnellen Verkauf besteht darin, dass Sie nicht den wahren Wert für Ihre Immobilie erhalten, was zur nächsten Frage führt: Gibt es bessere Möglichkeiten, Ihr Haus schneller zu verkaufen, als es niedrig zu bewerten?
Holen Sie sich ein Angebot von einem lokalen Käufer von Eigenheimen in bar
Eine der effektivsten Möglichkeiten, Ihr Haus schnell zu verkaufen, besteht darin, es an einen lokalen Hauskäufer zu verkaufen. Zum einen müssen Sie sich nicht mit Banken befassen und alle ihre rechtlichen Papiere durchgehen und dann Wochen oder sogar Monate warten, bis etwas unterschrieben wird. Der Verkauf an einen Barkäufer reduziert auch die Anwalts- und Verwaltungsgebühren und vor allem ist es ein ziemlich stressfreier Prozess, da Sie sich keine Sorgen machen müssen, ob die Hypothek für den Käufer genehmigt wird oder wie gut Ihr Haus abschneiden wird das Gutachten.
Letztendlich ist der Verkauf Ihres Hauses an einen lokalen Hauskäufer in bar der schnellste Weg, Ihr Haus mit dem geringsten Stress zu verkaufen, da die meisten Variablen weggelassen wurden.
Halte es sauber
Das Sprichwort, dass Sie für den ersten Eindruck keine zweite Chance bekommen, ist wahr, wenn Menschen Ihr Zuhause besichtigen. Wenn Sie potenzielle Käufer finden, stellen Sie sicher, dass das Haus makellos ist. Wenn Menschen ein Haus kaufen, haben sie meist die Idee, dort viele Jahre zu leben. Indem Sie einen ungeschnittenen Rasen halten oder nicht alles sauber und ordentlich haben, hinterlassen Ihre Käufer eine unattraktive Meinung über Ihr Haus.
Denken Sie neutral, gehen Sie kein Risiko mit funky Farben oder Dekor ein. Versuchen Sie, alles so schlicht und einfach wie möglich aussehen zu lassen.
Investiere in dein Zuhause
Es mag nach einer verrückten Idee klingen, Geld in Ihr Haus zu investieren, wenn Sie es verkaufen wollen, aber hören Sie mich kurz an. Geben Sie Ihrem Haus einen neuen Glanz, ersetzen Sie ein paar alte Türen oder geben Sie einem Zimmer eine kleine Renovierung, um Ihr Haus schnell zu verkaufen. Ihr Haus „bezugsfertig“ zu machen, spricht viele Käufer an. Ein Hauskauf ist bereits stressig und die meisten ziehen lieber in ein neues Zuhause und können es sofort genießen, als einzuziehen und sich überlegen zu müssen, was repariert oder ersetzt werden muss.
Ich rate nicht davon ab, ein neues Badezimmer zu installieren oder eine voll ausgestattete Küche zu installieren. Manchmal wäre nur das Ersetzen der Schranktüren eine große Änderung, um Ihrem Haus ein neues Aussehen zu verleihen, ohne die Bank zu sprengen.
Sei flexibel
Wenn Sie einen Käufer gefunden haben, der Ihnen Ihr Zuhause zu einem für Sie ungünstigen Termin abnehmen möchte, ist es viel klüger, das Angebot anzunehmen, als stur zu sein. Der kurzfristige Ärger, ein oder zwei Wochen in einem Hotel oder bei einem Freund zu leben, wird viel besser sein, als monatelang darauf zu warten, Ihr Haus zu verkaufen.
Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Haus schnell zu verkaufen, wenn Sie bereit sind, die Arbeit zu investieren und einige Opfer zu bringen. Wenn Sie alle Methoden kombinieren, die ich heute vorgeschlagen habe, werden Sie sicher sein, dass Sie Ihr Haus schneller verkaufen, als wenn Sie nur zu einem Immobilienmakler gegangen wären und ihn für Sie auflisten lassen würden.
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