Es ist manchmal schwierig, Ihren Betrieb rentabel zu halten. Es kann zu viel kosten, die Farm in Topform zu halten und gleichzeitig einen Gewinn zu erzielen. Wenn die Farm seit Generationen in Ihrem Familienbesitz ist, sind Sie möglicherweise nicht bereit, sie zu verkaufen, selbst wenn Sie Gewinne erzielen möchten. Viele Landwirte suchen heutzutage nach Kreditgebern für Reverse-Farm-Hypotheken, um mit dieser Situation zurechtzukommen.
Es gibt einige spezifische Anforderungen, die erforderlich sind, um sich für eine Reverse-Farm-Hypothek zu qualifizieren. Sie sind im Grunde die gleichen wie bei jeder umgekehrten Hypothek, in erster Linie, dass der Kreditnehmer 62 Jahre alt oder älter ist und Eigentümer einer Immobilie sein muss. Sobald die umgekehrte Hypothek erhalten wurde, erhält der Eigentümer (Kreditnehmer) Kapital in einer Pauschale oder als monatliche Zahlungen und er ist nicht verpflichtet, die Immobilie aufzugeben, solange er sie noch nutzt oder in ihr lebt.
Eine Reverse-Farm-Hypothek ist ein zinsgünstiges Darlehen, das nur Senioren zur Verfügung steht, die ihre eigenen Häuser (Farmen) besitzen. Das im Eigenheim (Bauernhof) aufgebaute Eigenkapital wird als Sicherheit verwendet, und die Höhe des Darlehens entspricht einem Prozentsatz des Eigenheimwerts (Bauernhofs). Dieses Darlehen muss nicht zurückgezahlt werden, bis das Haus oder der Bauernhof dauerhaft vom Eigentümer geräumt wird oder bis der Eigentümer verstirbt. Das Anwesen hat dann ungefähr 12 Monate Zeit, um den Restbetrag der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen, oder hat die Option, das Haus (Bauernhof) zu verkaufen, um den Restbetrag zurückzuzahlen.
Ein Landwirt hat mehrere Optionen zur Auswahl, wenn er eine Reverse-Farm-Hypothek erhält. Er kann monatliche Zahlungen, eine Pauschalzahlung oder eine Kombination aus beiden erhalten, wenn Mittel aus der umgekehrten Hypothek verteilt werden. Dann kann, wie bei einer normalen umgekehrten Hypothek, das erhaltene Geld auf jede vom Kreditnehmer gewählte Weise ausgegeben werden. Eine Möglichkeit könnte darin bestehen, bessere landwirtschaftliche Geräte zu kaufen, um die Gesamtproduktivität in der Landwirtschaft zu steigern.
Mit einer umgekehrten Hypothek hat ein Landwirt die Mittel, die er benötigt, und muss sich keine Sorgen machen, dass er sein kostbares Ackerland verliert. Er kann weiter auf der Farm arbeiten und erhält zusätzliches Einkommen, um die Produktivität der Farm zu steigern.
Um für eine HUD-Umkehrhypothek in Frage zu kommen, müssen alle Hausbesitzer das 62. Lebensjahr vollendet haben. Sie müssen ein Eigenheim besitzen (Bauernhof) oder mindestens die Hälfte der Hypothek zurückgezahlt haben. HUD erfordert kein Einkommen oder Kredit für eine umgekehrte Hypothek.
Es ist manchmal schwierig, Ihren Betrieb rentabel zu halten. Es kann zu viel kosten, die Farm in Topform zu halten und gleichzeitig einen Gewinn zu erzielen. Wenn die Farm seit Generationen in Ihrem Familienbesitz ist, sind Sie möglicherweise nicht bereit, sie zu verkaufen, selbst wenn Sie Gewinne erzielen möchten. Viele Landwirte suchen heutzutage nach Kreditgebern für Reverse-Farm-Hypotheken, um mit dieser Situation zurechtzukommen.
Es gibt einige spezifische Anforderungen, die erforderlich sind, um sich für eine Reverse-Farm-Hypothek zu qualifizieren. Sie sind im Grunde die gleichen wie bei jeder umgekehrten Hypothek, in erster Linie, dass der Kreditnehmer 62 Jahre alt oder älter ist und Eigentümer einer Immobilie sein muss. Sobald die umgekehrte Hypothek erhalten wurde, erhält der Eigentümer (Kreditnehmer) Kapital in einer Pauschale oder als monatliche Zahlungen und er ist nicht verpflichtet, die Immobilie aufzugeben, solange er sie noch nutzt oder in ihr lebt.
Eine Reverse-Farm-Hypothek ist ein zinsgünstiges Darlehen, das nur Senioren zur Verfügung steht, die ihre eigenen Häuser (Farmen) besitzen. Das im Eigenheim (Bauernhof) aufgebaute Eigenkapital wird als Sicherheit verwendet, und die Höhe des Darlehens entspricht einem Prozentsatz des Eigenheimwerts (Bauernhofs). Dieses Darlehen muss nicht zurückgezahlt werden, bis das Haus oder der Bauernhof dauerhaft vom Eigentümer geräumt wird oder bis der Eigentümer verstirbt. Das Anwesen hat dann ungefähr 12 Monate Zeit, um den Restbetrag der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen, oder hat die Option, das Haus (Bauernhof) zu verkaufen, um den Restbetrag zurückzuzahlen.
Ein Landwirt hat mehrere Optionen zur Auswahl, wenn er eine Reverse-Farm-Hypothek erhält. Er kann monatliche Zahlungen, eine Pauschalzahlung oder eine Kombination aus beiden erhalten, wenn Mittel aus der umgekehrten Hypothek verteilt werden. Dann kann, wie bei einer normalen umgekehrten Hypothek, das erhaltene Geld auf jede vom Kreditnehmer gewählte Weise ausgegeben werden. Eine Möglichkeit könnte darin bestehen, bessere landwirtschaftliche Geräte zu kaufen, um die Gesamtproduktivität in der Landwirtschaft zu steigern.
Mit einer umgekehrten Hypothek hat ein Landwirt die Mittel, die er benötigt, und muss sich keine Sorgen machen, dass er sein kostbares Ackerland verliert. Er kann weiter auf der Farm arbeiten und erhält zusätzliches Einkommen, um die Produktivität der Farm zu steigern.
Um für eine HUD-Umkehrhypothek in Frage zu kommen, müssen alle Hausbesitzer das 62. Lebensjahr vollendet haben. Sie müssen ein Eigenheim besitzen (Bauernhof) oder mindestens die Hälfte der Hypothek zurückgezahlt haben. HUD erfordert kein Einkommen oder Kredit für eine umgekehrte Hypothek.
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