Fincas Bedarf ein wenig mehr Arbeit, als eine Eigenschaft in einer Stadt oder Vorstadt erfolgreich zu verkaufen zu verkaufen.
Drei wesentliche Gründe, warum Sie tun, mehr Forschung, um ein Haus auf dem Land zu verkaufen müssen:-
1. Viele Eigenschaften werden noch verkauft, wenn die Menschen sehen ein „verkauften Zeichen“, trotz des Anstiegs der auf der Suche nach Immobilien im Internet, so gibt es weniger potentielle Käufer übergeben „Landhaus“.
2. es ist viel schwieriger, einen Immobilienmakler zu wählen, da es nicht immer offensichtlich welches ist die bessere Agenten ist, Ihre Immobilie zu verkaufen.
(3) Bewertung eines ländlichen Hauses schwieriger ist, da es nicht so viele Vergleichsdaten wie zum Beispiel ein zwei-Bett-Terrasse oder eine Eigenschaft der 1930er Jahre.
Also die erste Aufgabe besteht darin sicherzustellen, erforschen Sie, wie Menschen vor Ort gelungen, ihr Haus verkaufen. Wenn Sie in einer kleinen ländlichen Gegend sind, sind Sie verpflichtet, zu finden oder kennen jemanden, der gerade verkauft ihre Heimat – oder in der Tat kaufte eine.
Top 10 Fragen zu lokalen Menschen/recent ländliche Verkäufer Fragen:-
1. Welche Mittel haben sie verwenden und welche Büro haben sie verkaufen durch?
2. verwenden haben sie ein oder zwei?
3. welche Agent die Immobilie verkauft?
4. wie viele Käufer hat es gedauert, um das Eigentum zu verkaufen (die Norm ist 10 Besichtigungen ein Angebot)?
5. Woher kommt Käufern aus – innerhalb des Dorfes, von einem anderen Dorf, Vorort oder Stadt?
6. haben sie verkaufen für den Preis waren sie zu Fragen oder weniger (Sie können überprüfen, Preise online verkauft)?
7. war wie viele Wochen die Immobilie bis zum Verkauf, bevor sie ein Angebot angenommen?
(8) gab es keine Probleme post Bühne bieten?
9. gibt es keine Pläne, weitere Häuser zu bauen / andere Dinge in der näheren Umgebung?
10. Gibt es eine Einschränkungen, z. B. die Eigenschaft ändern eine Erweiterung hinzufügen, wenn die Eigenschaft/LAN ein Naturschutzgebiet gehört.
Auch wenn Sie nicht finden, wer das lokal verkauft hat oder in der Nähe, das sind genau die Art von Fragen an Immobilienmakler rund um, wenn sie kommen um Ihr Haus zu bewerten. Aber wie wählt man den richtigen Immobilienmakler?
und vergessen Sie nicht, wenn Sie in einem kleinen Dorf, könnte jemand vor Ort Kauf Ihrer Immobilie interessiert sein, also warum nicht versuchen, auf die Leinwand in der Umgebung oder sprechen Sie mit Menschen und erwähnen Sie zu verkaufen denken, auch BEVOR Sie einen Makler engagieren.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Kate Faulkner