eines der sichersten Mittel akkumulieren Reichtum im Laufe der Zeit ist Erwerb von Immobilien. Denken Sie daran, die Monate oder sogar Jahre dauern kann. Die Chancen der Anleger überdurchschnittliche Renditen in diesem Spiel zu verdienen braucht Geduld und muss den Investor seine Sorgfaltspflicht durchzuführen. Es erfordert sorgfältige und korrekte Analyse der Eigenschaften Zustand und Lage.
Investition in Immobilien ist ähnlich wie in einer anderen Art der Anlage, und Aktien zu investieren. Es gibt jene Investoren, die es für die Langstrecke und zu kaufen und halten Ansatz bevorzugen. Es gibt andere Investoren wie Day-Trader, die lieber der kaufen und verkaufen Ansatz. Jede Methode hat ihre vor- und Nachteile. Faktoren wie z. B. Transaktionskosten, Steuer rate Struktur, potenziell höhere Renditen berücksichtigt werden, bevor der Anleger Entscheidungen trifft, die das vorhandene Kapital auswirken wird.
Lassen Sie uns unseren Fokus und untersuchen Sie die Vorteile einer Investition in Mehrfamilienhäusern Wohnung über das Eigentum an einzelnen Familieneigenschaften.
Die Höhe der Zeit, die wir alle Ebenen des Spielfeldes aller Anleger. „Der intelligente Investor will daher seine Zeit optimal nutzen. Es macht nur Sinn, dass der Kauf und dann möglicherweise den Verkauf erfordert ein Mehrfamilienhauses weniger Zeit als die gleiche Anzahl von einzelnen Familieneinheiten einzeln kaufen.
Die Verfügbarkeit dieser zwei Arten von Eigenschaften wird je nach Standort variieren. Jederzeit über die Verfügbarkeit der einzelnen Familieneinheiten würde erheblich die Anzahl der verfügbaren Mehrfamilienhäuser überschreiten. Es gibt, zwar sehr viele Menschen in den Markt auf eine Familie zu Hause zu kaufen gibt es nur eine begrenzte Anzahl von Investoren, die um Mehrfamilienhäuser Eigenschaften zu kaufen. Dieses Gleichgewicht schlägt eine Liquidität von Mehrfamilienhäusern Zinshausmarkt basierend auf einfachen Prinzipien von Angebot und Nachfrage.
Beim Kauf einer Immobilie werden immer Transaktion anfallenden Kosten. Die Belastung durch Kauf und Wohnhaus ist stark im Vergleich zum Kauf der gleichen Anzahl von einzelnen Familieneinheiten reduziert. Es ist eine große Einsparung von Zeit, Energie und Kosten.
Es gibt andere Faktoren, die die effiziente Nutzung Ihrer Zeit als Investor in Mehrfamilien Immobilie auswirkt.
1. Konzentration der Einheiten und die Konzentration auf bestimmte Bereiche unterstützen bei der Wartung und Instandhaltung Ihrer Investition in diesem Apartment-Gebäude.
(2) Wenn Sie schließlich genug Eigentum besitzen, benötigen Sie einen Hausverwalter, vorstellen, die gesparte Zeit Instandhaltung eines Gebäudes von 12 Einheiten anstatt 12-Single Familieneinheiten.
(3) Aufzeichnungen steuerlich wird viel einfacher für ein Mehrfamilien Wohnhaus im Gegensatz zu der gleichen Anzahl von einzelnen Familieneinheiten.
(4) wenn es um den Verkauf dieser Eigenschaften, gibt es die offensichtlichen Vorteile und Nachteile und ich werden diese in einem anderen Artikel anschauen.
Kurz ein Blick auf die obigen Ausführungen, glaube ich die Vorteile der Besitz eine Mehrfamilien Immobilie auf jeden Fall die Vorteile der einzelnen Familie Immobilienbesitz überwiegt. Ohne auf sie einzugehen, sind die begrenzenden Faktoren immer die Verfügbarkeit der Eigenmittel. Geht man davon aus, dass diese Ressourcen günstig sind, ist es eine weit effizientere Nutzung Ihrer Zeit zu investieren in Mehrfamilienhäusern in Erfüllung jeder Anleger Ziel der Anhäufung langfristigen Wohlstand betrachten.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Stephen Reeves